WordPress

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 1
Важная информация: "Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Какие льготы положены пенсионерам по земельному налогу

Автор: Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 19 октября 2018. Время чтения 5 мин.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 3

Все российские пенсионеры имеют право на вычет по земельному налогу. Из расчета исключается кадастровая стоимость 600 кв.м. участка. От уплаты налога освобождается только 1 объект. Льготный тариф применяется автоматически, но в некоторых случаях придется заполнить заявление в ФНС или на сайте налоговой службы. Информация в статье актуализирована на 2020 г.

Выплата земельного налога регулируется Главой 31 Налогового кодекса РФ. В 2018 году он претерпел значительные изменения. Все граждане пенсионного возраста были частично освобождены от уплаты налога, а размер скидки в большинстве случаев стал существенно выше.

Льготы на налог на землю для пенсионеров в 2020 году будут сохранены в неизменном виде. Разберем подробнее, как вычислить размер скидки и куда нужно обратиться для ее получения.

На какие льготы может рассчитывать пенсионер

Земельный налог взимается с кадастровой стоимости участка. Для земель, отведенных под жилищное строительство или сельскохозяйственную деятельность, предельная ставка составляет 0,3%.

Налог на землю выплачивается в пользу региональных бюджетов. Местные власти могут самостоятельно определять ставку налогообложения и предоставлять скидки отдельным категориям граждан. Однако, федеральный закон устанавливает список обязательных льгот, которые предоставляются во всех регионах России.

До 2018 года пенсионеры не были включены в список льготников. Единственным послаблением был вычет в размере 10 тыс. руб., на который могли претендовать только инвалиды I и II группы, ликвидаторы аварии на ЧАЭС и ряд других категорий.

Ситуация изменилась с появлением Федерального закона № 436-ФЗ от 28.12.2017. Скидку по оплате земельного налога теперь получают все пенсионеры, независимо от их физического состояния и особых заслуг.

Изменился и порядок расчета скидки. Вычет в 10 тыс. руб. был отменен, но вместо него появилась новая льгота: налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. участка. Другими словами, оплачивается только площадь, превышающая размер в шесть соток.

Пример: пенсионер является собственником участка размером 10 соток. При расчете налога из этой величины вычитаются 600 кв.м. (6 соток). Таким образом, платить придется только за 4 сотки.

Если у гражданина в собственности есть несколько участков, льготный тариф можно использовать только для одного из них. Выбрать конкретный объект льготного налогообложения можно самостоятельно.

Важно: даже если площадь участка меньше, чем 6 соток, вычет все равно будет считаться полностью использованным.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 4

Рисунок 1. Как рассчитать налог пенсионеру

Помимо федеральных послаблений, жители некоторых регионов могут получить местные преференции. Например, жители Челябинска полностью освобождены от уплаты земельного налога. Похожее правило действует и в Санкт-Петербурге, но с ограничением: размер участка не может превышать 25 соток.

В некоторых регионах дополнительные скидки действуют для инвалидов, ветеранов и других граждан, относящихся к особым категориям. Правила предоставления региональных льгот постоянно меняются, так что лучше уточнять их в местном отделении налоговой службы.

Как оформить и где получить льготу по налогу на имущество

Согласно пояснению Федеральной налоговой службы (ФНС), вычет может быть применен автоматически, как только гражданин достигнет пенсионного возраста. В этом случае льгота будет относиться к участку с самой большой суммой ежегодных платежей.

Пример: пенсионер владеет 2 дачными участками, за один из которых нужно заплатить 800 руб. в год, а за другой — 1 000 руб. в год. В этом случае вычет будет относиться к последнему участку.

Если пожилого человека не устраивает такой вариант, он может самостоятельно подать заявление в налоговый орган. В документе можно указать конкретный объект, к которому следует применить вычет. Срок рассмотрения заявки — 30 дней. Подать заявление можно:

  • в отделении ФНС, к которому прикреплен конкретный участок;
  • почтовым отправлением;
  • через личный кабинет на сайте nalog.ru — для входа потребуется подтвержденная учетная запись на «Госуслугах».

Важно: подавать документы нужно именно в то отделение ФНС, которое начисляет налог на конкретный участок.

Если есть возможность, подавать заявление лучше всего при личном обращении. Сотрудник налоговой инспекции выдаст образец заполнения бланка заявления и сразу же проверит все документы.

Если льготник не может попасть в нужный отдел ФНС, он может заполнить заявление на сайте nalog.ru — это удобнее и быстрее, чем отправлять документы почтой. Войти в личный кабинет можно через единый механизм авторизации на «Госуслугах». При возникновении любых вопросов лучше сразу же звонить в свое отделение налоговой службы за разъяснениями.

Отметим, что все налоговые послабления в России носят заявительный характер. Это значит, что налоговая инспекция не обязана самостоятельно применять вычет при расчете налогооблагаемой базы. По этой причине заполнять заявление стоит даже в том случае, если гражданина устраивает «автоматический» порядок применения льготной ставки.

Перечень документов

Помимо заявления, в список необходимых документов входят:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 6

Рисунок 2. Для подачи заявления нужен паспорт и пенсионное удостоверение

Если гражданин имеет право на получение дополнительных льгот в своем регионе, ему могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие его статус. Это может быть медицинская справка об инвалидности, орденская книжка и т.п.

Нормативные документы

Список лиц, имеющих право на получение преференций, определен в ст. 391 НК РФ. В частности, п. 10 гласит, что «Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка […] у пенсионеров, получающих пенсии». Этот текст появился в Налоговом кодексе после поправок, предусмотренных Федеральным законом № 436-ФЗ от 28.12.2017.

http://yakapitalist.ru/finansy/lgota-pensioneru-zemelnyy-nalog/

Налог на землю для пенсионеров в 2020 году и список льгот

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7Люди, которые получают не слишком большую пенсию, а их преобладающее большинство, постоянно наблюдают за работой правительства по защите социальных слоев населения.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Разрабатываются не только льготы на федеральном уровне, а многие льготы принимаются решениями региональных местных властей.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Налог на землю, наряду с налогообложением по транспортному сбору, а также по имущественному, входит в компетенцию местных властей, потому что сборы с этих налогов уходят в региональный, или же местный городской бюджет.

Несмотря на то, что данные налоги можно уплатить только на территории региона и ими пополняется бюджет, власти находят возможным для незащищённых своих граждан применить налоговую льготу.

Платят ли пенсионеры налог на землю?

Налог на участок земли — это региональный сбор, ставки на который принимается местными властями. Все участки земли, которые находятся, во владении физических лиц подлегают обязательному налогообложению.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Все налогоплательщики обязаны до установленной законодательством даты произвести оплату.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7Граждане пенсионного возраста, стараются приобрести земельный участок и заниматься выращиванием экологически чистых овощей и фруктов, и у них есть время, для того, чтобы этим заниматься.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Пенсионеров всегда волнует вопрос о том, существует ли льгота на налог на землю для пенсионеров.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Когда пенсионное обеспечение невысокое, тогда освобождение от уплаты земельного сбора, это очень хорошая возможность уменьшить расходную часть со своей пенсии.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

В налоговом кодексе государства, не указано, что граждане пенсионного возраста имеют льготу на уплату федеральных и региональных налогов.

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

Существуют чёткие указания о том, что граждане любого возраста, которые имеют во владении с бессрочным использованием участки земли, должны вносить плату за пользование данной землей.

На федеральном уровне не существует льгот на уплату земельного налога, людям с пенсионным обеспечением по возрасту.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7В регионах принимаются другие решения, и местные власти для некоторых категорий граждан своего населения предоставляют налоговые льготы. h2 2,0,0,0,0 —>

Кто не платит земельный сбор?

На 2020 год прописаны те категории, которые освобождаются от налогообложения на дачные участки, площадь которых не превышает 6,0 соток земли.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

К данным категориям относятся:

  • Граждане, имеющие статус Героя СССР, или же РФ;
  • Люди с инвалидностью первой группы, а также и второй группы;
  • Люди пенсионного возраста, являющиеся ветеранами ВОВ;
  • Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7Ветераны труда;
  • Участники, или же ветераны боевых действий;
  • Военным пенсионерам;
  • Ликвидаторы во время катастроф на атомных станциях;
  • Ликвидаторы и испытатели ядерного вооружения;
  • Ученее ядерщики, получившие лучевое заболевание, вследствие облучения;
  • Граждане с пенсионным обеспечением по возрасту.

h2 3,0,0,0,0 —>

Принцип уплаты налога пенсионерами за участок в 2020 году

С 2018 года пенсионерам предоставлены официальное освобождение от уплаты налога на участок земли, если он не превышает 6,0 соток.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Если размер земельного надела превышает льготные 6,0 соток, тогда производится налоговый вычет и за остальные превышающие сотки, человек, у которого пенсия по возрасту платит положенный сбор, установленный в данном регионе.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7На региональном уровне, власти могут принять решение для предоставления льгот на уплату налога за превышающие сотки земельного надела пенсионерам по возрасту, а также опекунам, которые ухаживают за детьми инвалидами с детства, от 20,0% до 100,0%.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Если местные власти примут льготу пенсионерам на землю, у которой больше 6,0 соток, в размере 100,0%, тогда все люди, попадающие под данную льготную категорию — не будут платить данный вид налоговых сборов.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Когда пенсионер имеет во владении 2 и более земельных участков, тогда налоговая земельная льгота исчисляется на один земельный надел, а остальные он обязан уплатить по полной их процентной стоимости.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

В некоторых регионах, власти полностью освободили дачников пенсионного возраста по уплате за землю, а также у пенсионеров существует освобождение по налогам на недвижимость и транспортному сбору.

Где узнать о налоговых льготах в Москве?

Для того чтобы выяснить, какие существуют налоговые сборы в столичных муниципалитетах, необходимо навестить районную администрацию в столичном округе, или обратиться за информацией в территориальный отдел ФНС РФ по месту постоянного проживания пенсионера, либо же его месту регистрации.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Если для данной категории существуют муниципальные послабления, они все равно не будут действовать до той поры, когда пенсионер не представит нужные документы налоговому инспектору и не напишет заявления на представление им льготы на земельный дачный участок.

Правила начисления налога на землю

Облагаются налогом данного муниципалитета, только те земельные наделы, которые входят в границы и находятся в аренде, по договорам бессрочного пользования.

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

Сумма налога начисляется исходя из кадастровой оценочной стоимости одной сотки земли.

p, blockquote 25,1,0,0,0 —>

Местные власти принимают ращения о принятии процентной ставки, которая и повлияет на сумму уплаты сбора.

Кадастровая оценочная стоимость земли определяется по состоянию первого января 2020 года.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Для льготной категории налогоплательщиков земельного сбора происходит такой порядок расчёта:

  • Площадь земельного надела — 600,0 метров квадратных = превышающая площадь льготного надела;
  • Исчисляется стоимость по кадастру превышающей площади;
  • Стоимость превышающей площади х процентная ставка = сумма к оплате.

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

Если надел принадлежит нескольким землепользователям, тогда каждый платит свою часть в долевом применении земли.

Процентные ставки

Налоговые ставки на землю, в каждом муниципалитете устанавливаются самостоятельно, но существует предельный максимум, когда ставка не может превысить 0,30%.

p, blockquote 30,0,0,0,0 —>

Данный максимум относится:

  • К угодьям сельскохозяйственного назначения;
  • Земли фонда строительства жилья;
  • Земельные наделы для личного садоводства;
  • Наделы земли для подсобного приватного хозяйства;
  • Земли министерства обороны;
  • Наделы земли для приграничных служб.

p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

На остальную землю различного назначения, назначена максимальная ставка, которую превышать противозаконно — 1,50%.

Как оформить налоговую льготу на землю по Москве и ее области?

Первым делом стоит обратиться в налоговую инспекцию Вашего региона и навести информацию о предоставляемых льготах налогоплательщикам за землю.

p, blockquote 33,0,0,0,0 —>

При обращении в фискальную службу муниципалитета, или же региона проживания, необходимо подтвердить статус пенсионера, чтобы получить возможность на льготу.

Только ИФНС дает право на получение скидок и льгот, которые действуют в Вашем городском управлении, или же в регионе области.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7Если в ИФНС не подтвердить статус пенсионера, тогда данному гражданину придёт уведомление, на выплату полной суммы налога на землю. h3 2,0,0,0,0 —>

Как правильно составить заявление на скидку?

Для того чтобы получить скидку на налог, нужно написать заявление на предоставление данной льготы в ФНС. Существует установленное законом содержание заявления.

p, blockquote 36,0,0,0,0 —>

Текст заявления на земельную налоговую льготу:

  • Полностью написанные инициалы заявителя на льготу;
  • Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7Данные документа, подтверждающего личность заявителя;
  • Номер и данные ИНН;
  • Адрес регистрации заявителя;
  • Контактный телефон для связи инспектора с заявителем;
  • Все документы, подтверждающие инвалидность, ветеранское удостоверение, документ, подтверждающий пенсионный статус;
  • Все документы на земельный надел, на который необходима льгота;
  • Список всех документов, что прилагаются к заявлению.

p, blockquote 37,0,0,1,0 —>

В самом конце написанного текста заявления, указывается дата подачи документов и заявления, а также подпись пенсионера, которую нужно расшифровать.

p, blockquote 38,0,0,0,0 —>

Если заявитель на льготу, не может лично подать прошение, тогда заявление может подать законный представитель пенсионера на основании нотариально заверенной доверенности.

Заявление составляется в 2-х экземплярах и вместе с пакетом необходимых документов подается налоговому инспектору.

p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

На втором экземпляре данного заявления, налоговый инспектор ставит отметку о получении всех документов.

p, blockquote 41,0,0,0,0 —>

По почте также можно отправить заявление на получение льгот на уплату налога за земельный участок. Тогда необходимо отправлять данное письмо с уведомлением и делать перепись прикладываемых документов.

Данная услуга Почты России платная. Нотариального заверения документов (ксерокопий), в данном случае не предусмотрено.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 7После рассмотрения дела, налоговый инспектор должен проинформировать пенсионера, как решился его вопрос. h3 3,0,0,0,0 —>

Налоговые послабления пенсионерам в Московской области

В городе Москве не установлена льготная категория и не приняты скидки земельной ставки налога, а в области существуют налоговые льготы, но только в каждом районе власти приняли свои процентные скидки и определили приоритетные категории своих жителей на льготу:

Виды существующих льгот по регионам государства

Все виды налоговых льгот можно разделить:

  • 100,0% освобождение налога на участок земли;
  • Скидка в 10000,00 рублей;
  • Местные скидки на земельный сбор.

p, blockquote 45,0,0,0,0 —>

Не существует в налоговом законодательстве утверждённых налоговых льгот, есть только рекомендованные для региональных властей социальные категории населения, которые могут по их решению иметь скидки при уплате за землю:

  • Регионы дают налоговое послабление своим пожилым жителям с постоянным проживанием;
  • Некоторые регионы и муниципалитеты, сделали налоговую разгрузку на землю пенсионерам, имеющим собственную недвижимость и проживающей в ней на данной территории и за которую уже платят имущественный сбор;
  • Область дает послабление неприбыльным товариществам садоводов и огородников, где членами являются пенсионеры, хотя по законодательству, данные члены товариществ, должны вносить оплату за коллективную землю в использовании.

p, blockquote 46,0,0,0,0 —>

Многие регионы государства РФ расширяют список льготников, а также предоставляют большую скидку, чем власти Московской области.

Налогообложение по региональным сборам зависит от работы властей, а также от экономического состояния региона и от поступления налогов в его бюджет.

Заключение

Налоги на землю — это один из видов наполнения городского бюджета, а также бюджета района и области. Столичные руководители не сильно жалуют своих пенсионеров льготами, скидку налога на землю в городе Москва могут получить только Герои СССР и РФ.

p, blockquote 49,0,0,0,0 —>

Не во всех муниципалитетах Москвы, можно получить налоговую скидку инвалидам и ветеранам войны. В Московской области расширенный список льготников, и пенсионеры также входят в данный список.

Чтобы получить налоговую льготу, каждому человеку пенсионного возраста, нужно подать документы и написать заявление ФНС по месту проживания. Только в таком случае льгота работает.

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 18

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 18

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

http://posobie.wiki/nalogi-i-zakony/nalogovye-lgoty/pensioneram-po-zemelnomu

Как рассчитывается земельный налог для пенсионеров?

21 декабря 2017 года в третьем чтении был принят очередной закон, который изменяет некоторые статьи в налоговом кодексе, а также освобождает людей пенсионного возраста от уплаты налога за 6 соток. То есть был введен очередной измененный налог на землю пенсионерам в 2019 году.

Данное поручение сделал президент страны в момент пресс-конференции, которая проходила с журналистами. Он утвердил, что если пенсионеру принадлежат шесть соток земли, то налогом этот участок облагаться не должен совсем. А если площадь участка больше, то налогом будет облагаться меньшая площадь участка, с вычетом необлагаемых 6 соток.

[3]

Налог на землю для пенсионеров 2020: платят ли или нет земельный налог

Земельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 20

По объяснениям главы комитета Государственной думы по бюджету стало понятно, что это сделано для снижения суммы налога, так как стоимость земли значительно увеличилась при пересчете кадастровой стоимости, а вместе с увеличением стоимости возросли и суммы налогов. Данная льгота распространяется на всех пенсионеров.

Свою работу новый закон начал 1 января 2018 года и у него есть обратная сила. То есть он распространяется и на налоги за 2017 год. Вопрос о том, пенсионеры платят земельный налог или нет, решен. Теперь налог на землю пенсионеры платят не в полной мере. Другими словами, расчет налога будет происходить за минусом 6 соток земли.

Как платился налог на землю до 2018 года

Необходимо ознакомиться с нормами налогового кодекса, которые относятся к льготам при уплате земельного налога. В соответствии со статьей 391 данного кодекса, когда еще не были внесены изменения, налоговые плательщики могли воспользоваться правами вычета в сумме 10000 рублей в одной муниципальной территории, на которой располагается участок и принадлежит по праву бессрочного использования или по наследству. Но в данной статье ничего не сказано, платят ли пенсионеры налог на землю (земельный налог).

Другими словами, данный вычет представлялся в виде фиксированной суммы. Сотрудники налоговых органов производили расчет земельного налога уже с учетом данного вычета.

Но такая льгота распространялась только на несколько категорий граждан:

  • Героев РФ и СССР, а также кавалеров ордена Славы.
  • Граждан, которые имеют инвалидность 1 и 2 группы.
  • Инвалидов с детства.
  • Ветеранов и инвалидов ВОВ и других боевых действий.
  • Пострадавших от аварии в Чернобыле.
  • Граждан, которые испытывают ядерное оружие, а также тех, кто занимается ликвидацией ядерных установок на полигонах.
  • Граждан, которые стали инвалидами в результате испытания ядерного оружия.

Сумма такого вычета не зависела от реальной стоимости земельного участка и материального положения плательщиков. А вот льготы по земельному налогу для пенсионеров в данном списке отсутствовали. Многие считали это несправедливостью, в итоге ее исправили.

Какова налоговая льгота сейчас

В соответствии с последними изменениями в Налоговом комплексе, теперь налог не уменьшается на фиксированную сумму в 10 000 рублей для льготных категорий граждан, а пенсионер освобождается от уплаты земельного налога за 6 соток земли, которые находятся в собственности.

Другими словами, с 2018 года предоставляется льгота не на фиксированную сумму 10 000 рублей, а на 6 соток земельного участка. Список категорий граждан, которые имеют права на данную льготу остался прежним, просто к нему добавили пенсионеров. Право на данную льготу имеют все пенсионеры, то есть:

  • Получатели пенсии, которые были назначены по пенсионному законодательству.
  • Мужчины, достигшие возраста 60 лет и женщины, достигшие возраста 55 лет, которым на законодательном уровне положено пожизненное обеспечение.

В соответствии с законом, если человеку положена пенсия по потере кормильца или досрочная пенсионная выплата, то право на получение данной льготы они имеют.

Стоит знать, что материальное положение человека, достигшего пенсионный возраст в данном случае не учитывается. Право на получение данной льготы получили и пенсионеры, которые продолжают трудовую деятельность.

Многие спрашивают, освобождаются ли пенсионеры от налога на землю, да они не платят налог, если их участок менее 6 соток, если участок больше, то начисление налога будет происходить за вычетом 6 соток.

Если, после того как произошел вычет, налоговая база получает отрицательное значение, то налог будет равняться 0. Расчет налога для льготника происходит по соответствующей формуле: Сумма налога = общая площадь участка – 6 соток.

Как применяется новый налоговый вычет

Сейчас актуальным стал вопрос, должен ли пенсионер платить налог на землю, если на него оформлено несколько земельных участков. Использовать данную льготу можно при нескольких участках, но вычитаться 6 соток будет только с одного участка, на который пенсионер предоставит документы.

При выборе участка, который попадает под льготу, требуется сообщить об этом в налоговые органы. Подать заявление на получение льготы на участок необходимо до 1 ноября, если этого не произойдет, то начисление налога будет произведено в полном объеме. А решение об участке должно приниматься только один раз, переиграть в дальнейшем не получится.

То есть, если у пенсионера 2 участка, то для получения льготы на земельный налог для пенсионеров в 2020 году, ему необходимо обратиться в ФНС до 1 ноября.

Чаще всего документы предоставлять в налоговую инспекцию не требуется, так как у них есть все данные, но в некоторых случаях может понадобиться предоставление кадастрового номера участка и договор, на основании которого он становится собственностью, например, договор купли продажи.

Стоит знать, что форма уведомления, которую необходимо заполнить утверждает непосредственно ФНС в соответствии с законодательством. Направлять это уведомление можно в любой налоговый орган не только при личном обращении, но и на официальном сайте налоговой службы.

Если человек не успел подать заявление на льготу или не стал этого делать, то сотрудник выберет участок с самым большим налогом и сделает по нему вычет 6 соток, такое решение становится справедливым.

Как получить новый налоговый вычет на землю в 2020 году

По новому закону получить налоговый вычет по земельному налогу пенсионеры могут уже за 2017 год. Для этого требуется обратиться с заявлением в налоговые. После подачи заявления изменить выбор не получится. Само заявление выглядит примерно так:

  • Но мало кто знает, должны ли пенсионеры платить земельный налог, если данное заявление не будет подано – нет, сотрудники произведут вычет по участку с максимальной суммой налога.
  • В налоговых органах имеется информация обо всех участках, которые находятся в собственности, так как у них имеется межведомственный обмен с государственным Росреестром.
  • Хотя не совсем становится понятно, зачем пенсионеру писать заявление на выбор участка, по которому будет осуществляться льгота, если ФНС все равно произведет расчет и вычет 6 соток по участку с максимальной кадастровой стоимостью и налогом.

Налог на землю для пенсионеров – нужно платить или нетЗемельный налог для пенсионеров и порядок предоставления льгот - картинка 21

Многие граждане РФ, в том числе пенсионного возраста, имеют во владении земельные участки, которые, согласно законам нашей страны, подлежат налогообложению. Учитывая, что размеры пенсионных пособий далеко не такие, как хотелось бы, старшее поколение особо волнует вопрос, какой же будет земельный налог для пенсионера в 2019-2020 году.

Вообще, должен ли пенсионер платить земельный налог? Как и когда это нужно делать? Можно ли рассчитывать на скидки, предусмотрены ли законодательством условия, при каких пенсионер освобождается от уплаты налога на землю? Ответы на все эти вопросы читайте ниже?.

Платят ли пенсионеры налоги на землю

Налогообложение – это основная статья пополнения государственной казны. Но не все так печально! Учитывая, что для этой группы населения налоги, и не только на землю, становятся часто тяжелей ношей, законодательство предусмотрело некие льготы – скидки, которые позволяют уменьшить или, вообще, аннулировать сумму налога.

Поскольку законы периодически меняются, рассмотрим основные положения и принципы налогообложения пенсионеров в 2019-2020 году.

Каким будет налог на землю для пенсионеров в 2019-2020 году

В декабре 2017 года депутатами были внесены некие изменения в статьи НК, непосредственно касающиеся земельного налога. К перечню лиц, которые могли оплачивать налоги на землю по сниженным тарифам, добавили еще и пенсионеров.

Суть льгот состоит в том, что категории лиц, которые по праву могут ими воспользоваться, не будут платить налог, если их земельный участок насчитывает шесть или меньше соток. Если больше шести соток, то налог будет изыматься за часть участка, от которого вычтены 6 соток.

[2]

Как оплачивали пенсионеры земельный налог раньше

Начиная где-то с первой половины 90-х и до 2005 года, пенсионеры имели законное право не платить налоги на землю вообще. Потом пенсионеров вычли из категории льготников, и обязали платить наравне со всеми. Практика показывает, что не всегда было именно так.

  • Во-первых, приличная часть пенсионеров все равно попадала к льготным категориям, куда относятся инвалиды, герои СССР, участники военных действий и т. д.
  • Во-вторых, с учетом того факта, что земельный налог – это платеж местного значения, то все мелкие, связанные с ним, вопросы принимаются местным правительством. Именно поэтому вопрос порядка уплаты земельного налога пенсионерами в разных областях отличался.

Например, одной областью могла быть разрешена к использованию льгота пенсионерам по земельному налогу, если он не получал больше никаких доходов, кроме пенсии.

Другая область могла освободить своих жителей от уплаты налога на земельные участки определенной площади. Были такие, что всем пенсионерам предоставляли скидку 50%, и такие, что не давали вообще никаких скидок. То есть, власти каждой области решали эти вопросы по своему усмотрению.

Почему были внесены изменения?

Пересмотр вопроса о земельном налоге и внесенные изменения были вызваны повышением суммы, которую должно сплачивать местное население за право владеть и пользоваться земельными участками.

Почему выросли земельные взносы? Это произошло из-за изменений в схеме расчета земельных налогов. Если раньше налог на землю рассчитывали исходя из балансовой стоимости участка, то сейчас ее вычисляют, учитывая кадастровую стоимость земельного участка.

Если вам не знакомы эти понятия, прочитайте об изменениях в расчете земельного налога в 2018 году, где этот вопрос раскрыт более подробно. Учитывая, что пенсионеры относятся к наиболее незащищенным группам населения, и существуют в своем большинстве только за счет пенсионных пособий, предоставляемых государством, и был пересмотрен вопрос налога на земельный участок для пенсионера.

Как пенсионеру воспользоваться льготами по земельному налогу

Чтобы получить полагающиеся государством льготы пенсионерам по налогу на землю, необходимо предоставить в ФНС:

Кто имеет право на получение льгот

Итак, как было уже упомянуто, к перечню лиц, которые могли уплачивать налог на землю по сниженным тарифам (они перечислены здесь) добавили еще и пенсионеров. Право оформить льготы положено всем пенсионерам:

  • которым государством предусмотрены выплаты пенсионного пособия;
  • которым исполнилось 60 лет (для мужчин), и 55 лет (для женщин);
  • независимо от их материального благополучия, то есть, граждане, продолжающие работать после выхода на пенсию, также имеют право воспользоваться данную льготу;
  • которые получают досрочные пенсионные выплаты или пенсию из-за утери кормильца в семье.

[1]

Как исчисляется новый налоговый вычет

В зависимости от различных ситуаций, применение изменений по налоговым льготам на земельный налог пенсионерам может быть следующим:

  1. Пенсионер является собственником земельного участка площадью 0,06 га или меньше. Тогда сумма налога на землю равна нулю.
  2. Если во владении имеется участок больше 600 кв. м. земли, то сумма земельного налога исчисляется только из той площади участка, из которой вычтены 6 соток.
  3. Если пенсионер является владельцем двух или больше участков земли, то получить льготу он может только по одному из них на выбор.

Пример, как выгоднее применить полученную льготу

Предположим, некий гражданин имеет 2 участка земли: 9 и 15 соток. Налоговая ставка обоих участков 0,3%. Причем первый расположен поблизости города, соответственно – дороже, кадастровая стоимость участка 3,06 млн рублей, 1 сотки, соответственно, 340 тыс. рублей.

У другого участка стоимость одной сотки земли составляет 210 тыс. рублей, и кадастровая стоимость всего участка будет 3,15 млн рублей. Вопрос в следующем: как платить налог на землю пенсионеру исходя из вышеизложенных условий? К какому земельному участку выгоднее применить льготу?

Применим к первому участку, площадью 9 соток. Получим 9-6=3 сотки. Налог нужно уплатить за 3 сотки земли. Применив формулу для расчета налога, получим ЗН=КС*НС=340 000*3*0,3%=3060 рублей. Без льготы это было бы ЗН=3 060 000*0,3%=9180 рублей. Экономия – 6120 рублей.

Теперь рассмотрим случай со вторым участком земли, площадь которого 12 соток. Применим льготу: 12-6=6 соток. Воспользовавшись формулой, получим: ЗН=210 000*6*0,3%=3780 рублей. Без льготы сумма земельного налога была бы ЗН=3 150 000*0,3%=9450 рублей. Экономия – 5670 рублей.

Если применить льготу к первому участку, то общая сумма земельного налога будет 3060+9450=12510 рублей. Если ко второму – то 9180+3780=12960 рублей.

Вывод: выгоднее применить льготу по налогу на землю к первому участку, где дороже стоимость 1 сотки земли.

Заключение

Подводя итоги, можно сказать, что налог на землю для пенсионеров в 2019-2020 году как таковой никто не отменял, но они не уплачивают его в таких суммах, как остальные граждане, так как правительство РФ уже отнесло пенсионеров к особой категории, имеющей право оформлять льготы – сниженные тарифы, предоставляемые государством.

http://csogpvii.ru/prochee/kak-rasschityvaetsya-zemelnyj-nalog-dlya-pensionerov.html

Предоставление льгот по налогам пенсионерам в 2020 году

Пенсионеры, как представители наименее защищенных в социальном плане слоев населения, и как граждане, которые трудились на протяжении всей жизни и заслужили право на различные льготы, имеют право претендовать и на послабления в сфере налогообложения. Давайте разберемся, в каком порядке происходит предоставление льгот по налогам пенсионерам в 2020 году.

Что нужно знать про предоставление льгот по налогам пенсионерам

Прежде чем начать выяснять, на какие налоговые льготы имеют право люди, вышедшие на пенсию, следует разобраться вот в чем – некоторые налоги контролируются региональными властями, некоторые подконтрольны федеральному Правительству, а еще бывают местные налоги.

Порядок применения налоговых льгот, в том числе и ставки по налогам, устанавливаются в зависимости от того, какими органами власти они контролируются:

  1. Федеральные налоги устанавливаются исключительно Правительством РФ через принятие федеральных законов. К таким налогам относится налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
  2. Региональные налоги утверждаются властями субъекта РФ и Правительством РФ. К таким налогам относится транспортный налог.
  3. Местные налоги могут быть установлены федеральным Правительством РФ, региональными властями и органами местного самоуправления того муниципального образования, в котором расположены облагаемые налогом земельные участки, здания, квартиры и прочие объекты недвижимости. К таким налогам относятся налог на землю и на имущество.

Предоставление льгот по налогам пенсионерам в отношении уплаты НДФЛ

Пенсионер имеет право требовать перенести остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ на последующие налоговые периоды.

НДФЛ не облагаются следующие доходы пенсионеров:

  • социальные и страховые пенсии, надбавки и доплаты к пенсионному пособию, положенные в соответствии с региональным и федеральным законодательством;
  • суммы средств, затраченные бывшими сотрудниками, уволенными по достижении пенсионного возраста или из-за назначения пенсии по инвалидности, на покупку за свой счет путевок в санатории и оплату медицинских процедур;
  • адресная помощь от нанимателя в сумме не более 4 тысяч рублей в год для бывших служащий, уволенных в связи с выходом на пенсию по старости или инвалидности.

В каком порядке происходит предоставление льгот по налогам пенсионерам

Чтобы иметь возможность оформления налоговых льгот, пенсионеры должны обращаться в территориальное отделение Федеральной налоговой службы и оставлять письменное заявление и копии необходимых для подтверждения прав на льготу документов. Заявление подается в органы ФНС по месту постоянной регистрации, а в случае с оформлением льготы по земельному и имущественному налогу – в органы ФНС по месту расположения объекта налогообложения. Правила, согласно которым пенсионер имеет право оформить налоговые льготы, следующие:

Особенности предоставление льгот по налогам пенсионерам

Прежде чем обращаться за предоставлением налоговых льгот, пенсионеру следует обратить внимание на следующие особенности применения льгот:

  1. Если у пенсионера имеется сразу несколько оснований для получения налоговой льготы, скидки по налогам не будут суммироваться – необходимо будет выбрать одно из имеющихся оснований.
  2. Когда заявитель не вовремя подает заявление на оформление налоговых льгот (когда уведомление в ФНС было получено, а льгота еще не оформлена), нужно будет оставить заявление на получение льгот и/или заявление на получение обратно излишне перечисленных в бюджет денег (будет произведен перерасчет).
  3. Перерасчет налога может быть произведен за предшествующие 3 года, как и возврат излишне перечисленных в бюджета средств.
  4. Если гражданин вышел на пенсию не с начала календарного года, специалисты ФНС будут производит перерасчет налога и рассчитывать сумму до того месяца, в котором появилось право на налоговую льготу.
  5. Если гражданин пенсионного возраста владеет только долей в совместной собственности, а остальные собственники долей не вышли на пенсию и не имеют оснований для получения льготы, налоговая льгота будет оформлена только в отношении доли пенсионера.

Какие документы нужны, чтобы было осуществлено предоставление льгот по налогам пенсионерам

Если пенсионер желает получить налоговую льготу по нескольким видам налогов, придется по каждому налогу подавать отдельный комплект бумаг.

Чтобы оформить налоговую льготу, пенсионеру следует лично сходить в местный налоговый орган или зарегистрироваться и подать электронную заявку в ФНС через Единый портал Госуслуг. Понадобятся следующие документы (оригиналы и ксерокопии):

  • заявление о назначении налоговых льгот;
  • паспорт РФ;
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговых органах и о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (ИНН);
  • документы, устанавливающие право владения недвижимостью, автомобилем и прочим имуществом.

Законодательные акты по теме

Письмо ФНС России от 28.08.2015О заявительном порядке предоставления льгот по налогам для пенсионеров
ст. 78, ст. 79 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 18.12.2009 № 03-05-06-01/367, Письмо УФНС РФ по г. Москве от 08.07.2011 № 20-14/066365О перерасчете и возврате излишне уплаченного налога за предшествующие 3 года

Типичные ошибки

Ошибка: Пенсионер, владеющий на правах собственности индивидуальным жилым домом и гаражом, оформил льготу по налогу на имущество в отношении только квартиры.

Комментарий: Квартира и гараж относятся к разным видам недвижимости, а потому льготу можно применять по налогам, уплачиваемым в отношении обоих указанных объектов.

Ошибка: Пенсионер, владеющий на правах собственности квартирой и несколькими комнатами в коммунальных квартирах, желает получить льготу по имущественному налогу в отношении всех объектов недвижимости.

Комментарий: Невозможно получить льготу по налогу в отношении нескольких объектов недвижимого имущества, относящихся к одному виду недвижимости.

Ответы на распространенные вопросы про предоставление льгот по налогам пенсионерам

Вопрос №1: Где можно получить подробную консультацию по налоговым льготам, которые возможно оформить в определенном субъекте РФ?

Ответ: Вы можете обратиться в органы местного самоуправления или изучить официальный сайт Администрации, посмотрите сайт районной налоговой службы, задайте вопрос налоговым консультантам Вашего территориального образования.

Вопрос №2: Когда ожидать изменений в порядке предоставления налоговых льгот по налогу на имущество, транспорт и землю физических лиц?

Ответ: Изменения в 2018 году.

(?) Видео-советы. Какие льготы по налогам предоставляются пенсионерам ?

В видео раскрывается от каких налогов освобождены пенсионеры⇓

http://kompensacii.ru/lgoti-po-nalogam-pensioneram/

Литература

  1. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 мая 2002 г. №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (постатейный); Юркомпани — М., 2012. — 520 c.
  2. Беляева, О. М. Актуальные проблемы теории государства и права. Практикум / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2015. — 448 c.
  3. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.
  4. Наумов, С.Г. Доверенность: часто задаваемые вопросы, образцы документов; М.: Юрайт, 2011. — 169 c.
  5. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях