WordPress

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 1
Важная информация: "Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Трутнев рассказал о льготах по ипотеке для владельцев «дальневосточного гектара»

Москва. 29 июля. INTERFAX.RU — Вице-премьер российского правительства, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев заявил, что владельцы «дальневосточного гектара» смогут рассчитывать еще на ряд льгот, в том числе минимальную процентную ставку по ипотеке.

«Мы уже договорились с Агентством по ипотечному кредитованию, что сделаем максимально льготные ставки», — сказал Трутнев в пятницу журналистам во Владивостоке по итогам совещания, посвященного реализации «пилотного» проекта закона о «дальневосточном гектаре».

Он добавил, что отдельный вид помощи будет доступен владельцам «дальневосточного гектара», желающим построить жилье в рамках коллективной заявки.

«Когда люди подают общую заявку на строительство домов, когда они хотят вместе что-то построить, тогда будем стараться изыскивать возможности помочь с инфраструктурой», — отметил вице-премьер.

Кроме того он напомнил, что у властей есть возможности помочь людям, которые на своем участке будут заниматься сельским хозяйством, предпринимательской деятельностью.

«Эта помощь предусмотрена уже существующими программами», — отметил Трутнев.

[2]

Первый этап предоставления земельных участков на Дальнем Востоке стартовал первого июня. На начальном этапе участки будут выделять только жителям соответствующих регионов Дальневосточного федерального округа и только в отдельных «пилотных» муниципалитетах. За два месяца на рассмотрение приняты почти 2,3 тыс. заявок на «дальневосточный гектар».

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

С первого октября 2016 года свой гектар смогут получить все дальневосточники, а с первого февраля 2017 года такую возможность получат все граждане России.

http://www.interfax.ru/business/521107

Владельцы гектара земли на Дальнем Востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу 2020

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 2Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 2Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 2Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 2Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 2

Желающие получить бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке могут рассчитывать на льготные условия для бизнеса и ипотеки, заявил полпред президента РФ в ДФО — вице-премьер правительства РФ Юрий Трутнев в интервью ведущему программы «Поздняков» на НТВ.

«Мы включим все инструменты поддержки, которые есть в государстве. Это формы поддержки малого бизнеса. Сделаем льготную ставку, мы об этом уже договорились с руководством Агентства по ипотечному кредитованию. Формы поддержки сельского хозяйства будут включены», — сказал Юрий Трутнев.

Полпред президента также отметил, что условий, подобных тем, что есть на Дальнем Востоке, в настоящее время нет нигде в России.

«Нет нигде таких налоговых преференций, нет нигде таких административных режимов, свободного порта пока больше нигде такого нет. Поэтому работать на Дальнем Востоке можно, условия для людей, которые хотят себя найти в жизни, которые хотят встать на ноги, уже сегодня существуют хорошие», сказал он.

Напомним, что законопроект о «дальневосточном гектаре» предполагает получение любым гражданином РФ земельного участка площадью не более 1 га на одного человека. Земля может быть использована для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.

Участок может быть предоставлен однократно, в безвозмездное пользование на пять лет. После пяти лет эксплуатации земли гражданин может получить участок в аренду или собственность.

Комментарии

Добавить комментарий

Новости

  • Браконьерство лососей на западе Камчатки сократилось вдвое благодаря рыбоохранной работе 06 мая 2020
  • FANTALIS идет в камчатскую глубинку 05 мая 2020
  • На Камчатке при поддержке ОНФ стартовал фотопроект «75 правил жизни победителей» 05 мая 2020
  • Владимир Солодов выступил с активной поддержкой инвестиционного проекта «Три вулкана». 05 мая 2020
  • Ноутбуки получают школьники из малообеспеченных семей на Камчатке 04 мая 2020
  • Затопленные подвалы затянули проведение капитального ремонта на полгода в одном из домов на Камчатке 04 мая 2020
  • Житель села Эссо обвиняется в применении насилия в отношении сотрудника полиции 04 мая 2020
  • Мужчина подозревается в убийстве своего соседа 30 апр 2020
  • Бизнес отвечает на вопросы о том, что ему мешает работать 30 апр 2020
  • Капитальный ремонт 2020 на Камчатке начнется с Северов 29 апр 2020
  • Камчатские приставы смогли разыскать взыскателя через СМИ и социальные сети 29 апр 2020
  • В Камчатском крае на 7% сокращены расходы на содержание госаппарата 29 апр 2020
  • На Камчатке состоялась приемка трех кровель после капитального ремонта 29 апр 2020
  • Два новых отечественных внедорожника Нива 2131 переданы камчатским медикам 28 апр 2020
  • Камчатская «Молодежка ОНФ» в рамках акции #МыВместе организовала продуктовую помощь для многодетных и малообеспеченных семей 28 апр 2020
  • Прокуратура города Петропавловска — Камчатского направила в суд уголовное дело о превышении должностных полномочий 28 апр 2020
  • Маски и продукты передали рыбопромышленники жителям Усть-Большерецкого района 28 апр 2020
  • Юноша подозревается в причинении смерти человеку 27 апр 2020
  • КРКК предоставляет части арендаторов рассрочку 27 апр 2020
  • Сможет ли Камчатка обеспечить птицефабрику зерном? 27 апр 2020
  • Судебные приставы фактическим исполнением окончили 33 производства по взысканию заработной платы 27 апр 2020
  • Камчатка лидирует в рейтинге инвестиционных потенциалов субъектов ДФО 27 апр 2020
  • Юрий Трутнев посоветовал врио главы Камчатки уволить лишних чиновников 24 апр 2020
  • Прокуратура организовала проверку в отношении органов опеки и попечительства Усть — Камчатска 24 апр 2020
  • В Камчатском крае по факту гибели трех человек в результате пожара, возбуждено уголовное дело 24 апр 2020

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 7

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 8

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 9

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 10

Кто на сайте

Сейчас 1640 гостей и 2 зарегистрированных пользователей на сайте

Любое копирование, тиражирование и распространение материалов сайта
поощряется и приветствуется.
Ссылку на сайт ставить желательно.

Copyright © 2015. Газета «Экспресс-Камчатка»

http://www.express-kamchatka1.ru/novosti-korotko/18581-poluchateli-dalnevostochnogo-gektara-poluchat-lgoty-po-ipoteke-i-biznesu.html

Владельцы «гектара» на Дальнем Востоке получили 700 млн руб. в виде льгот и субсидий на развитие бизнеса

Москва. 2 октября. ИНТЕРФАКС — Более 2 тыс. получателей «дальневосточного гектара» уже воспользовались мерами поддержки для освоения земельных участков, сообщает пресс-служба Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ).

«За весь период реализации программы «Дальневосточный гектар» объем оказанной поддержки получателям земельных участков составляет свыше 700 млн рублей», — приводятся в сообщении слова гендиректора АРЧК ДВ Сергея Ховрата.

По его словам, получатели «дальневосточных гектаров» активно пользуются помощью государства в освоении земельных участков. На полученные гранты и субсидии, предоставленное льготное кредитование и другие меры поддержки люди реализуют сельскохозяйственные проекты, открывают гостиницы, магазины и автосервисы и многое другое.

«Важно отметить, что по итогам первого полугодия 2019 года, 27% граждан, получивших поддержку государства на Дальнем Востоке по мерам, подходящим для освоения земли, — участники программы «Дальневосточный гектар»», — добавил Ховрат.

Отмечается, что наиболее крупная сумма выплат по различным мерам поддержки в Хабаровском крае — 392 млн рублей. В Сахалинской и Амурской областях получателям «дальневосточного гектара» предоставлено по 72 млн рублей, а в Приморье — 49 млн рублей. В Якутии участники программы получили более 41 млн рублей.

По данным АРЧК ДВ, на начало октября 2019 года землю по программе «Дальневосточный гектар» получили более 72 тыс. человек.

http://www.interfax-russia.ru/FarEast/special.asp?id=1069790&sec=1749

«Дальневосточный гектар»: что нужно знать о бесплатной раздаче земли

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 11

Закон действует с лета 2016 года, что изменилось с 1 февраля?

До недавнего времени заявку на «дальневосточный гектар» могли подать только жители регионов Дальневосточного федерального округа. Но с 1 февраля это право получили все граждане России, где бы они ни жили — хоть за границей.

Получить землю в пользование могут только россияне, иностранцы не вправе даже арендовать землю, полученную россиянином. Один человек может получить один гектар. Семье из двух человек полагается два гектара, из трех — три и т.д. Оформить гектар можно на каждого члена семьи, даже младенца.

Чтобы получить участок большего размера, группа единомышленников может зарегистрировать соседние гектары по отдельности и объединиться в кооператив.

Землю отдают заявителю навсегда?

Нет. Земля выдается в безвозмездное пользование только на 5 лет. Потом надо оформлять аренду сроком на 49 лет. Через 10 лет аренды участок при желании можно будет оформить в собственность.

Если в течение 5 лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.

Чем можно заниматься на участке?

Можно просто построить дом, разбить клумбу и жить, не ведя никакой хозяйственной деятельности. А можно заниматься бизнесом. На данный момент разработано 30 типовых решений по освоению гектара. Они опубликованы на сайте «НаДальнийВосток.рф» и на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Проекты очень разные, с объемом инвестиций от 100 тыс. рублей до 30 млн рублей. Это и тепличные хозяйства, и автомойки, и лесопилка, и фермерские хозяйства.

«Уже сейчас ясно, что достаточно много вариантов использования земельных участков с целью развития туристической сферы и рекреации. Нам понадобятся типовые проекты и бизнес-решения в этой сфере: гостиницы, турбазы, лагеря», — рассказал ТАСС заместитель главы Минвостокразвития Сергей Качаев.

У получателя гектара есть год после оформления участка, чтобы определиться, чем он на нем будет заниматься, и сообщить об этом в органы власти.

Неужели нет никаких ограничений на использование земли?

Ограничения есть, но их немного. Например, если вы выбрали участок, рядом с которым муниципалитет собирается строить жилье, вам вряд ли разрешат построить на гектаре промышленное предприятие или склад.

А еще есть ряд ограничений по эксплуатации лесных земель. Их можно будет использовать только для видов деятельности, связанных с лесным хозяйством.

Как подать заявку, чтобы получить гектар?

Сделать это можно не выходя из дома — на сайте НаДальнийВосток.рф. По мнению разработчиков системы, заполнение и подача заявки должны занять не больше 15 минут. Для этого нужно:

  • пройти регистрацию на портале госуслуг;
  • войти в «личный кабинет» на сайте НаДальнийВосток.рф с помощью выданных логина и пароля;
  • выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;
  • проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет»;
  • подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. Внимание: на это у вас есть не больше 30 дней.

Рассмотрение заявки, по закону, займет не больше 30 дней. Кроме того, разрешено бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны.

Мне могут отказать в выдаче участка?

Да, и первые месяцы действия закона показали, что это нередкое явление (см. инфографику в конце данного материала). Но, отмечает Сергей Качаев, «отказ всегда должен быть обоснован законом: в отказе всегда должны быть указаны основания, ссылка на соответствующий пункт соответствующей статьи».

Причин отказа может быть несколько. Земельные кадастры в стране еще не очень точные, поэтому выбранный вами участок может оказаться на территории заповедника, месторождения федерального значения, на землях, принадлежащих Минобороны, или наложиться на участок, которым уже владеет кто-то другой. Также нельзя получить участок на землях общего пользования.

По поводу обоснованности отказа вы можете проконсультироваться, позвонив на горячую линию по телефону 8 800 200 32 51. Это бесплатный телефон для звонков по всей России. Также можно использовать мессенджер Viber +7 977 8234 727 или заполнить форму обратной связи на сайте НаДальнийВосток.рф.

Но если окажется, что отказ законен, вы в любом случае можете повторно выбрать участок в другом месте.

Будет ли государство помогать переселенцам?

Тем, кто планирует переезд, обещали предоставить льготы для ведения бизнеса и получения ипотечных кредитов. Об этом заявил полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

По его словам, государство задействует все инструменты поддержки для сельского хозяйства, а о льготной ставке по ипотеке уже есть договоренность с руководством Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями для жителей этих регионов.

[1]

Также государство обещает помочь кооперативам от 20 человек с проводкой электросетей и строительством инфраструктуры.

Что важно учесть при выборе участка?

«Выбор участка не должен быть спонтанным, хаотичным или под влиянием ажиотажа, — уверен Сергей Качаев. — Это очень ответственное дело, это право, которое дается вам один раз, и вы должны, прежде чем воспользоваться этим правом, в любом случае исследовать эту территорию, понять, какая там есть инфраструктура, понять, сможете ли вы его освоить и, может быть, даже посчитать, сколько вам будет стоить его освоение, и только тогда уже принимать окончательное решение».

Нужно изучить максимум информации, чтобы в будущем не возникло проблем с освоением участка. Если вы намерены заниматься предпринимательством, стоит составить бизнес-план, чтобы оценить возможность профинансировать этот проект.

http://tass.ru/v-strane/3988667

Как «Дальневосточный гектар» подружился с «ипотекой 2%»

Уже 3,5 года Дальний Восток является настоящим «клондайком» для жителей России – для тех, кто берет участок земли и создает на нем с нуля что-то нужное себе – собственный дом, ферму, плантацию – на что хватит желания, денег и фантазии. Это стало возможным благодаря программе «Дальневосточных гектар».

В рамках нее любой житель России может получить бесплатно до 1-го гектара земли под строительство дома, ведения хозяйства или для бизнеса. Государство разрабатывает новые преференции для тех, кто хочет взять гектар и перебраться на Дальний Восток для его освоения. Например, в этом году реализована дальневосточная ипотека под 2% годовых. « КП » рассказывает о программе «Дальневосточный гектар» и обо всех ее преимуществах.

НА ВЫБОР – ПОЧТИ ПОЛСТРАНЫ

Программа «Дальневосточный гектар» начала свою работу в 2016 году как мера поддержки местного населения и привлечения в огромный, но малонаселенный регион новых людей, готовых в нем жить и работать. «Земля держит, земля привлекает» — по такому принципу пошли инициаторы программы, и не прогадали: более 76 тысяч россиян уже принимают участие в программе «Дальневосточный гектар», еще 7 тысяч человек ждут решения по своим заявкам.

На первых порах бесплатную землю могли получить только жители Дальнего Востока , но уже с 2017 года на дальневосточные наделы начали претендовать жители всей страны. И не только претендовать, но и активно брать. Выбрать было из чего: землю по программе предоставили все девять регионов ДФО – от Чукотки до Приморья. А после расширения Дальневосточного федерального округа в 2018 году получать гектары стало можно еще и в Бурятии с Забайкальем (пока только жители указанных субъектов). Настоящее раздолье для всех, кто мечтал о своей земле.

Так просто и так много ее не дают больше нигде в России: до 1 га на человека. То есть, например, среднестатистическая российская семья из 4-х человек может получить надел в 4 га.

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 13

Земля под «Дальневосточный гектар». Фото: Роман САВВА

Но и это не предел: развивая программу, ее инициаторы придумали механизм коллективных заявок – до 10 человек могут объединиться и получить на коллектив 10 га земли. А если у 20-ти граждан участки расположены вблизи друг от друга и не далее 20 км от ближайшего населенного пункта, то государство будет помогать с обустройством территории, строительством дороги, прокладкой коммуникаций. Если же граждан объединяет и общий бизнес, то они смогут рассчитывать на поддержку, которая предусмотрена для кооператоров. И в зависимости от категории бизнеса – на иные федеральные и региональные льготы для предпринимателей. На сегодняшний день гектарщикам доступно порядка 35 мер господдержки, среди которых субсидии, гранты и льготное кредитование.

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР – ДЛЯ БИЗНЕСА И ДЛЯ ДУШИ

Несколько лет реализации программы показали, что люди берут землю для самых разных целей. Благо и профильный закон предоставляет широчайший спектр того, что с этой землей можно делать. Если коротко, то делать можно практически всё, что не запрещено законодательством. Главное, чтобы эта деятельность не противоречила правилам, установленным градостроительными регламентами для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, а также была совместимой с деятельностью, ведущейся на смежных участках. Можно взять землю для постройки жилья, организации сельского хозяйства, разведения скота, разбивки сада, занятия предпринимательской деятельностью. Если участок относится к лесной зоне, то можно использовать землю для заготовки древесины, сбора растений, выращивания лесных, плодовых растений.

И уже есть немало примеров, как взявшие гектар граждане сумел его освоить.

Один из самых ярких – пример сахалинца Алексея Ткаченко , который вместе с родственниками создал на выданной по программе земле этнодеревню и центр для любителей ездового спорта на собачьих упряжках в селе Новое Корсаковского района Сахалинской области.

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 14

Алексей Ткаченко очень любит то дело, которым начал заниматься благодаря программе «Дальневосточный гектар». Фото: Егор ПРЯННИКОВ

Алексей рассказывает, что центр ездового спорта родился из увлечения ездой на собачьих упряжках. Для этого вместе с родственниками он взял четыре гектара земли. Но постепенно увлечение переросло в бизнес. Хотя Алексей не ставит деньги во главу угла – им, прежде всего, движет осознание важности дела, которое он создал. Теперь, помимо популяризации ездового спорта, Алексей знакомит туристов с традициями коренного народа Сахалина – нивхов. Для этого он взял дополнительный гектар у трассы, где реализует проект этнодеревни: построил юрту и небольшую столовую с традиционной сахалинской кухней. В юрте для туристов устраивают уникальные представления с участием нивхов, а в столовой подают национальные блюда. Летом 2019 года в этнодеревне сделали зону для стрельбы из традиционных луков, привезли ездовых оленей и организовали детский дневной этнический лагерь. В реализацию проектов сахалинец уже вложил больше 5 млн рублей собственных средств.

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 16

Этнодеревня процветает. Фото: Егор ПРЯННИКОВ

— Я люблю интересные истории, интересные проекты. Мне хочется пропагандировать ездовой спорт, возрождать национальные традиции народов Сахалинской области, и я это делаю. Зимой у нас катаются на собачьих упряжках, летом – на картах. У нас прекрасная природа, и мы организуем для наших гостей походы и рыбалку с собаками. У нас они знакомятся с культурой и традициями коренных народов. Мне нравится, что это востребовано, что к нам хотят ехать люди: экскурсии расписаны на полгода вперед, приезжает много иностранцев. Мы видим, что наш проект востребован, что все получается. Поэтому будем развиваться и дальше, — говорит Алексей.

ВСЕМ ГЕКТАРЩИКАМ – ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА 2%

Статистика показывает, что большинство граждан (более 54%) получают «дальневосточный гектар» для строительства личного жилья. Собственный дом в лоне первозданной дальневосточной природы, в таежном уголке, на берегу моря или озера – разве это не мечта?

Видя интерес населения к этому направлению, Правительство РФ и Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке подготовили для участников программы, взявших землю под строительство, замечательный подарок – льготное ипотечное кредитование на строительство жилого дома по беспрецедентно низкой ставке – 2% годовых. Кредит до 6 млн рублей можно взять на срок до 20 лет.

Причем даже наличие квартиры в собственности не является для гектарщика ограничением для получения льготного кредита! И даже напротив – помогает в оформлении ипотеки.

Взять ипотеку под 2% гектарщики могут под залог имеющегося жилья до момента оформления права собственности на построенный жилой дом и земельный участок. Как только дом на гектаре будет сдан и оформлен, он станет предметом залога, а с квартиры будут сняты все залоговые обязательства. Критерий для участия в программе один – договор безвозмездного пользования на земельный участок по программе «Дальневосточный гектар» и вид разрешенного использования земли: либо для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства.

Важный момент! На текущий момент существует определенное ограничение для участников программы «Дальневосточный гектар». Заминка с получением льготной ипотеки может возникнуть из-за вида разрешенного использования земли. По требованиям программы оно должно быть с правом строительства дома, а это значит, что вид разрешенного использования участка должен быть «Для индивидуального жилищного строительства» и (или) «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Если вид использования земли иной, то нужно оперативно направить уведомление в уполномоченный орган. Он его должен согласовать, подписать и отправить в Росреестр, чтобы тот сделал соответствующую пометку в реестре.

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 19

Предприниматель из Владивостока Роман Савва – один из первых гектарщиков, подавших заявку на «дальневосточную ипотеку». Роман признается, что у него в крови быть первооткрывателем и не боится браться за неизведанное.

— Сначала получил земельный участок в «пилотном» Ханкайском районе, когда давали только там. Но там не получилось, так как были неточности в электронной карте, и так вышло, что взял участок в водоохранной зоне. Пришлось участок вернуть, а в качестве замены получил 2,3 гектара в поселке Зарубино Хасанского района Приморского края. Самое прекрасное место — это юг Приморья, наша туристическая Мекка . Хочу построить дом для семьи и друзей, а потом, если все получится, развивать на участке туристический бизнес, — рассказал Роман.

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 20

Роман Савва с женой. Фото: из личного архива

По его словам, заявку на льготную ипотеку подал сразу, как только о ней узнал.

— Если все получится, это будет отличное подспорье для освоения участка. Я уже приступил к постройке дома на участке, но строительство идет не так быстро, как хотелось бы: своих денег пока хватило только на монтирование свайного фундамента. Если получится взять ипотеку под такой низкий процент, то тогда смогу освободившиеся деньги пустить на освоение участка, и дело пойдет быстрее. Вообще, это очень своевременная мера поддержки для получателей гектара, без нее, не имея свободных средств, освоить участок очень трудно. Это для нас – гектарщиков – действительно подарок судьбы. Благодарен всем причастным к этому событию – и АРЧК ДВ и банкам, — поделился планами Роман.

Кстати, для гектарщиков Приморского края, взявших землю под строительство, пилотно реализуется еще одна мера поддержки – предоставление льготных домокомлектов с использованием увеличенной квоты на заготовку древесины – до 200 кубических метров.

Чтобы стать обладателем заветного гектара, нужно посетить сайт «На Дальний Восток.рф».

http://www.dv.kp.ru/daily/27068/4138122/

Владельцы гектара земли на Дальнем Востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 21

Вероятно, отсутствие большого количества желающих получить гектар земли на Дальнем Востоке заставляет правительство и краевые власти изыскивать всё новые «плюшки» для тех, кто все-таки решиться переехать на новое место жительства.

Не жизнь, а сказка!

В конце февраля вице-премьер правительства Юрий Трутнев рассказал, что взявшие 1 гектар земли на Дальнем Востоке смогут воспользоваться льготным ипотечным кредитованием и налоговыми преференциями для бизнеса. Намерения по созданию специального ипотечного продукта подтвердил и глава Минвостокразвития Александр Галушка, который в одном из интервью назвал и сроки – начало лета 2016 года.

Полпред президента в Дальневосточном Федеральном округе Юрий Трутнев рассказал, что для привлечения переселенцев будут использованы все меры поддержки, и кроме льготной ставки по ипотеке и налоговых послаблений для бизнеса, планируется применять инструменты стимулирования развития сельского хозяйства.

[3]

По словам чиновника, таких условий, как на Дальнем Востоке, нет ни в одном регионе страны, поэтому всем желающим встать на ноги, предоставляется уникальный шанс.

Тем временем в Госдуме активно обсуждается законопроект, который предполагает допуск к раздаче «дальневосточных гектаров» иностранных граждан и участников государственной программы по переселению россиян. Правда, чтобы оформить землю в собственность, иностранцам придется получить гражданство России.

От слов – к делу!

С предложением дать всем желающим бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке в прошлом году выступил вице-премьер правительства Юрий Трутнев. Его идея была поддержана президентом Путиным.

Напомним, что закон был принят 18 декабря 2015 года. Основные положения документа:

  • предоставление для каждого гражданина возможности получения ста соток;
  • на участке можно возвести дом, заниматься сельским хозяйством или вести другой бизнес;
  • взять бесплатный надел можно один раз сроком на 5 лет;
  • на шестой год сотки придется арендовать или оформлять их в собственность.

Дальневосточное агентство по развитию человеческого капитала даже объявило о старте конкурса на лучший бизнес-проект освоения бесплатных земель. Заявки на участие можно подавать до 1 июля, а имена победителей обещают назвать 10 августа.

Стать землевладельцем можно в упрощенном порядке с 1 мая. Для этого необходимо всего лишь пройти идентификацию на портале госуслуг. Предоставлять бесплатные участки в Якутии, на Камчатке, Хабаровском и Приморском краях, на Магадане, Сахалине, Чукотке, Амурской и Еврейской автономной областях планируют до 2035 года.

Программа по предоставлению дальневосточной земли будет реализована поэтапно:

  • сначала гектары будут раздавать в пилотных районах и только жителям ДФО;
  • затем выбрать надел смогут жители всех остальных муниципальных образований региона;
  • в заключение доступ к бесплатной земле предоставят остальным.

Это интересно! Русские начали осваивать Сибирь в XVII веке, а первая экспедиция под руководством Беринга была отправлена в регион Петром Первым в 1724 году.

Ложка дёгтя

Трутнев отметил, что наблюдается активное неприятие закона, в том числе лицами, чьи доходы зависят от земельных спекуляций. Впрочем, в стане активных противников оказались власти и жители Якутии, которые на местном уровне стремятся ограничить раздачу земель с полезными ископаемыми и территорий коренных жителей Севера.

Против выступают и коммунисты, которые не хотят видеть в списке на бесплатную землю иностранцев, а также федеральных, муниципальных и региональных чиновников. По словам думского депутата-коммуниста Алексея Корниенко, никто не даст гарантии, что несколько крупных компаний не скупят «бесплатную землю» и не станут единовластными владельцами Дальнего Востока.

http://subsidii.net/%D0%B5%D1%89%D1%91-%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BE-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D0%BC/item/795-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%B0%D0%BC-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B5%D0%BC-%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%B5.html

Обладатели «дальневосточного гектара» получат льготы по ипотеке

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 22

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 23

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 24

Желающим получить гектар земли на территории Дальнего Востока будут содействовать в получении льготных условий для бизнеса и ипотеки, сообщил полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев в интервью программы «Поздняков» на НТВ.

«Мы включим все инструменты поддержки, которые есть у государства. Это и определенные формы поддержки малого бизнеса, сделаем льготную ставку по ипотеке, об этом мы уже договорились с руководством Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, поддержим сельское хозяйство. То есть все инструменты, которые есть, будут задействованы», — сказал Трутнев.

Согласно законопроекту о «дальневосточном гектаре» земельные участки на Дальнем Востоке могут быть предоставлены любому гражданину РФ. Его площадь не может превышать 1 гектар на одного человека. Земля может быть использована для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством. Гражданин может получить земельный участок в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено (нельзя получить участок на особо охраняемых природных территориях, землях обороны и безопасности, землях для государственных нужд и др.) Земля предоставляется однократно, в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. В указанный период гражданин не платит арендную плату и земельный налог. Если в течение 5 лет земельный участок использовался, гражданин получает его в аренду или собственность бесплатно по своему выбору. Земля не может быть передана, подарена или продана иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.

Ожидается, что в случае принятия Госдумой во втором и третьем чтениях, закон вступит в силу 1 мая.

http://www.ludiipoteki.ru/news/index/themes/430?322&337/entry/lgoty-po-ipoteke-i-dalnevostochnyy-gektar/

Бизнес может получить налоговые льготы за строительство на Дальнем Востоке

Компании, построившие инфраструктуру общего пользования на Дальнем Востоке, могут получить льготы по налогу на прибыль, НДПИ, земельному и имущественному налогам. Такое предложение содержится в проекте национальной программы развития Дальнего Востока до 2025 г. и на перспективу до 2035 г. («Ведомости» ознакомились с копией, содержание подтвердил представитель Минвостокразвития). Программа будет обсуждаться на Восточном экономическом форуме (ВЭФ), который начнется в среду во Владивостоке.

Экономика Дальнего Востока среди аутсайдеров – по большинству показателей занимает предпоследнее место в стране, признают авторы аналитического обзора InfraOne «Инвестиции в инфраструктуру. Дальний Восток». Даже появление в составе округа двух новых регионов – Бурятии и Забайкальского края – ситуацию не изменило, а только увеличило потребности в инвестициях, особенно в инфраструктуру.

В развитии инфраструктуры Дальний Восток также отстает от других регионов страны. Индекс ее развития за 2018 г. опустился ниже среднероссийского (5,44 и 5,59 соответственно), оценивают аналитики InfraOne. По их подсчетам, за 2019–2021 гг. в инфраструктуру региона нужно вложить минимум 150–180 млрд руб. (или 5–6% необходимых инвестиций в инфраструктуру всей России). А для развития округу нужно около 350–355 млрд руб. вложений до 2022 г.

Механизмы поддержки инвестиций в инфраструктуру региона уже есть. С 2015 г. бизнес может получить субсидии из федерального бюджета на создание инфраструктуры, необходимой для запуска новых производств на территории Дальнего Востока. Взамен инвестор должен сам построить инфраструктурные объекты и запустить новое предприятие. Инфраструктура остается в собственности инвестора, бюджет не тратит деньги на эксплуатацию. За счет этого механизма в инфраструктуру региона было привлечено 234 млрд руб. от 14 компаний, сообщил представитель Минвостокразвития.

Новый механизм предлагает стимулировать инвестиции не с помощью субсидий, а налоговых льгот.

Законопроект готовится к внесению в правительство, говорит представитель Минвостокразвития. Минфин проект поддерживает, говорит его представитель. Минвостокразвития рассчитывает, что новый механизм может заработать уже в 2020 г.

По проекту инвесторы, самостоятельно построившие необходимую для предприятия инфраструктуру, будут получать льготы по основным налогам. Регионы сами смогут решить, предоставлять ли льготы, по каким налогам и для каких проектов, уточняет представитель Минвостокразвития. Для этого компания и регион должны будут заключить соглашение о строительстве объекта, после его ввода в эксплуатацию регион оценит стоимость объекта (в том числе изучит, не использовались ли материалы и работы по завышенным ценам), объясняет представитель Минфина. Затем компания и регион должны подписать документ, где будут указаны сумма и налоги, по которым недоплачивает компания, уточняет он.

На Дальнем Востоке уже действуют разные льготные налоговые режимы. Например, для резидентов региона (за исключением нефтегазовых и финансовых проектов) первые пять лет обнуляется налог на прибыль, имущественный и земельные налоги, а также снижается НДПИ и страховые взносы (в течение 10 лет). Также на льготы могут претендовать участники региональных инвестпроектов, они не платят налог на прибыль в федеральный бюджет 10 лет, а в региональный платят лишь 10% в течение пяти лет, хотя регион может и обнулить свою часть. Такие региональные проекты есть на Дальнем Востоке, рассказывает партнер Dentons Василий Марков.

Всего за 2018 г. на льготы по ненефтегазовым расходам (без учета льгот по НДС) бюджет потратил 781,3 млрд руб., оценивал Минфин в проекте «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2020–2022 гг.». Налоговые расходы на льготы по НДПИ за 2018 г. превысили 1,2 трлн руб.

Предложение Минвостокразвития – важная новация, считает вице-президент ООО УК «Полюс» Сергей Журавлев. Большинство золоторудных месторождений находятся в отдаленных и труднодоступных участках местности: без дорог, линий электропередачи, рассказывает он, компаниям зачастую проще и быстрее их построить самостоятельно, чем ждать, пока это сделает государство. Сейчас такие затраты могут быть компенсированы за счет бюджетных субсидий, но их лимиты ограничены, рассказывает Журавлев. Компенсация расходов на инфраструктуру за счет налоговых льгот – более прогрессивный механизм, который также снижает нагрузку на бюджет, объясняет Журавлев.

Налоговые льготы лучше прямого субсидирования, считает руководитель InfraOne Research Александра Галактионова. Механизм может сказаться на росте инвестиций в инфраструктуру Дальнего Востока, но вряд ли за счет этих мер они станут массовыми, считает она.

Сам по себе механизм возврата инвестиций через освобождение от налогов удачный, полагает и Марков. Но он не всегда работает, напоминает он, например, инвестиционный налоговый вычет (компании могут вычесть из налога на прибыль до 50% расходов на инфраструктуру. – «Ведомости») пока на практике так и не заработал, признает он. А для Дальнего Востока льгота будет менее интересна, ведь первые годы ставка по многим налогам и так обнулена. Вряд ли подобные льготы – это то, с чего нужно начинать привлечение инвестиций на Дальний Восток, заключает Марков.

http://www.vedomosti.ru/economics/articles/2019/09/03/810385-biznes-poluchit-nalogovie

К последним новостям

«Дальневосточная ипотека» под 2% стала реальностью

Владельцы гектара земли на дальнем востоке получат льготы по ипотеке и бизнесу - картинка 26

Молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» могут взять ипотечный кредит для приобретения жилья на Дальнем Востоке под беспрецедентно низкую процентную ставку 2% годовых. Соответствующее постановление Правительства Российской Федерации подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.

«Льготная ипотека под 2% годовых для молодых семей и получателей «дальневосточных гектаров» стала реальностью. Это, пожалуй, самая востребованная мера поддержки дальневосточников, необходимая для повышения уровня жизни жителей нашего региона. Запуск этой социальной меры подчеркивает тот приоритет, который Правительство придает социально-экономическому развитию Дальнего Востока», — прокомментировал Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.

Кредит под 2 процента могут получить: молодые семьи – возраст супругов до 35 лет включительно и неполные семьи с детьми, а также участники программы «дальневосточный гектар», которые взяли землю под строительство ИЖС. Для получателей гектара нет возрастных ограничений.

Ипотеку можно взять для приобретения жилья в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке — в сельской местности. Кредитование строительства своего дома доступно для двух категорий – как для молодых семей, так и для получателей «дальневосточных гектаров».

Кредиты будут выдаваться в течение 5 лет, при том что рассчитаться за них можно будет в течение 20 лет. В соответствии с требованиями банковского регулятора, предусмотрен первоначальный взнос в размере 20% от размера кредита. Это среднерыночный уровень, который обеспечивает снижение рисков по кредитам для банков, предоставляющих кредиты.

Важным условием сохранения ставки 2% по кредиту является требование к молодым семьям прописаться в квартире или доме, который они приобретают в течение 9 месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее 5 лет с даты выдачи кредита.

Кредит предоставляется под залог приобретаемой молодыми семьями недвижимости или под имеющуюся недвижимость – при строительстве индивидуального дома.

Заявки на первоначальном этапе принимаются и рассматриваются двумя банками: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Заявку можно подать в офисе банка или оставить онлайн на сайте: domrfbank.ru и www.atb.su. Поступило уже 120 заявлений, 5 из которых одобрены. Остальные банки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Открытие и другие) начнут приём заявок и выдачу кредитов в течение месяца.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке будет оказывать организационную и информационную поддержку гражданам России в целях получения ипотечных кредитов.

«Дальневосточная ипотека» — это существенная мера поддержки для развития молодых людей в регионе и самой многочисленной категории получателей земли по программе «Дальневосточный гектар». Практически каждый второй получатель «гектара» задекларировал планы по строительству дома на своей земле. Уверен, что ипотека создаст новые условия для того, чтобы люди жили и реализовали себя в своем регионе», — прокомментировал Сергей Ховрат, генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Агентство открыло «горячую линию» для бесплатных звонков по вопросам предоставления «дальневосточной ипотеки». В колл-центр можно обратиться круглосуточно по телефону: 8 800 200 32 51. По предварительным расчетам, в рамках программы будет выдано 147 тысяч кредитов на общую сумму до 450 млрд рублей.

http://xn--80aaggvgieoeoa2bo7l.xn--p1ai/news/detail?id=656

Литература

  1. Медведев, М. Ю. Аукционы. Проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора / М.Ю. Медведев, А.М. Насонов. — М.: Юстицинформ, 2013. — 224 c.
  2. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
  3. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
  4. Судебная бухгалтерия. — М.: Юридическая литература, 2015. — 344 c.
  5. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях