WordPress

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 1
Важная информация: "Предоставление земельных участков льготным категориям граждан" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Как бесплатно получить участок земли от государства в 2020 году

Особенности безвозмездного получения земельных участков в пользование регламентируются нормами Земельного кодекса и законами субъектов РФ. Граждане, относящиеся к льготным категориям, могут подать документы на приобретение земли под ИЖС или ведения сельскохозяйственной деятельности, соблюдая ряд условий (Читайте также статью ⇒ Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 годы).

Законодательство

Какие законодательные акты регулируют вопросы аренды или оформления земли в собственность физическими или юридическими лицами:

  • ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
  • Земельный кодекс РФ (5 глава).

В них указано, кто может претендовать на государственные или муниципальные участки, какие документы предоставляются, а также порядок оформления территорий в собственность с аукционом или без него.

Регионы могут самостоятельно разрабатывать программы предоставления участков, однако они должны быть согласованы с нормами федерального законодательства. Самым известными программами на данный момент считаются:

  • Бесплатное предоставление участков для строительства в р. Крым.
  • Оформление гектара земли в собственность на Дальнем Востоке.

Для каких целей может быть выдан участок?

Помимо ИЖС, оформить землю можно для ведения подсобного хозяйства, фермерства или садоводческой деятельности с пристройкой дачного домика, соответствующего всем нормативам. Все зависит от условий программы в регионе.

Кто имеет право?

Полный круг лиц, которым по закону может быть передана муниципальная земля в пользование, указан в ст. 39.5 ЗК РФ. Благодаря нижеприведенной таблице можно ознакомиться с категориями граждан и узнать условия.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

КатегорииУсловия
Давно проживающие на участкеНаличие на земле жилого дома, оформленного в собственность или полученного в порядке наследования до 2001 года.
Многодетные семьиНахождение трех и более несовершеннолетних детей на иждивении, либо проходящих обучение по очной форме, или являющихся инвалидами
Молодые семьиСупруги должны иметь российское гражданство и официальную регистрацию брака. Наличие в собственности другой недвижимости исключается. Необходима прописка в течение последних 5 лет на жилплощади, где на одного человека приходится менее 15 кв. м.
Герои труда, Герои России и СССР, Герои социалистического трудаПри наличии трудовых наград предоставляется 8 соток в черте города, и от 25 – в сельской местности
Ветераны боевых действий или ВОВВ черте города выделяется до 20, в селах – до 40 соток.

Остальные льготные категории граждан, которые могут претендовать на передачу муниципальной земли в пользование:

  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • семьи военнослужащих, потерявших кормильца при выполнении служебных обязанностей;
  • лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье;
  • попавшие в политические репрессии и реабилитированные;
  • высококвалифицированные специалисты: медики, учителя, работники культуры и сельскохозяйственной промышленности;
  • сельские жители, имеющие прописку не менее 5 лет;
  • религиозные организации;
  • военнослужащие-контрактники.

Важно! Для каждой категории могут применяться отдельные законодательные акты. Например, особенности предоставления земли военнослужащим регулируются ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно которому граждане, прослужившие в рядах Армии РФ 3 и более года, могут претендовать на оформление военной ипотеки или безвозмездную передачу земли.

В регионах может устанавливаться индивидуально перечень лиц, имеющих право на приобретение земель муниципалитета. Рассмотрим на конкретном примере:

Базаров М.И. подал документы в ипотечную корпорацию для оформления участка, предварительно выбрав подходящий по картам на сайте. В регионе его проживания действовала программа заселения не обустроенных территорий, основным требованием которой являлось наличие регистрации в субъекте. Другие условия не предъявлялись. Согласно договору, Базаров М.И. должен был застроить участок и привести его в надлежащий вид в течение 5 лет, после чего он перешел в его собственность.

Поиск и бесплатное оформление участка для ИЖС: инструкция

Для наглядного ознакомления с процедурой поиска и передачи земель в собственность следует ознакомиться с подробным алгоритмом:

  1. Найти понравившуюся территорию на публичной кадастровой карте, предоставленной на сайте. Здесь можно узнать категорию земли, кадастровый номер, площадь, наличие ограничений и обременений.
  2. Чтобы узнать, не находится ли земля в частной собственности, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Для этого нужно перейти в меню «Услуги», далее выбрать «Информацию по объектам недвижимости», вписать интересующую информацию и нажать «Сформировать запрос». Также получить выписку из ЕГРН можно в отделении МФЦ, стоимость составит 250 руб.
  3. Подать заявление на предоставление выбранного участка в МФЦ, через госуслуги или в муниципалитет.
  4. Заключить договор с администрацией. Изначально участок передается в аренду на 3, 5,10 или 49 лет, но при выполнении ряда условий, выдвигаемых органами власти, его можно оформить в собственность. Все требования, права и обязанности должны быть указаны в договоре.

Требования к заявлению на предоставление участка земли

Важным моментом является оформление заявления. Оно должно содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. заявителя, паспортные данные;
  • адреса фактического проживания и прописки;
  • суть – просьбу передать землю в пользование с указанием адреса ее расположения;
  • кадастровый земельный номер;
  • перечень прилагающихся документов.

Помимо заявления, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на приобретение такой недвижимости в пользование. Это может быть копия удостоверения ветерана боевых действий, справка об инвалидности, выписка из домовой книги, копия трудовой книжки (для военнослужащих).

Обращение рассматривается в течение 30 календарных дней, после чего глава муниципалитета издает постановление о выделении участка под застройку, или же отказывает заявителю в письменном виде. Решение об отказе можно обжаловать в суде, если граждане считают, что оно было принято необоснованно.

Как получить участок?

Способы обращения за земельным участком:

ВариантыДокументы
Территориальное подразделение МФЦЗаявление, паспорт и справки, подтверждающие принадлежность к льготным категориям
Фонд поддержки ИЖСЗаявление, удостоверение личности, координаты выбранного участка, справка о составе семьи, заключение о несоответствии имеющегося жилья законодательным нормам

Типичные ошибки

Ошибка: Граждане, получившие бесплатный земельный участок, полагают, что он находится у них в собственности.

Комментарий: Между понятиями «владелец» и «собственник» есть разница. Чтобы оформить землю в собственность, необходимо выполнить ряд условий, указанных в договоре с организацией, предоставившей ее в пользование.

Ошибка: Если не застроить землю в срок, можно продлить или переоформить договор.

Комментарий: Фонд поддержки ИЖС или администрация не обязаны идти на такие уступки, поэтому при невыполнении требований соглашения гражданином предоставленный участок может быть отобран в принудительном порядке.

Агафьев Н.О. заключил договор с Фондом индивидуального жилищного строительства сроком на 5 лет. Ему был предоставлен участок для застройки. Согласно договору, он должен был возвести дом и провести все коммуникации до окончания действия соглашения. Данное требование он не выполнил – ему удалось сделать только фундамент. В соответствии со ст. 284 ГК РФ территория была изъята по причине неиспользования по целевому назначению.

Нередко допускаются и ошибки при выборе участка:

СитуацияКомментарий
К участку нет подъездаНе стоит надеяться, что дорогу проложат в ближайшее время. Обычно у фондов много других земель для передачи, а строительство проезжей части и подъездов им не всегда выгодно, и об этом владельцам придется позаботиться самостоятельно
Можно оформить участок под ЛПХ и перевести его под ИЖСЭто действительно возможно, но процедура займет много времени и сил, при этом результат не гарантируется
Участок на берегу реки – это хорошоПомимо эстетической красоты есть и обратная сторона: комариные укусы, шумные компании и обязанность по самостоятельной расчистке береговой линии

Рекомендации эксперта

Анна Оганесян, юрист, г. Владимир:

«С 1 января 2018 года вступает в силу закон, согласно которому участки с необозначенными границами не подлежат продаже, обмену или дарению. Сейчас земли, поставленные на кадастровый учет без проведения процедуры межевания, считаются ранее учтенными, но свободно пользоваться ими нельзя. Чтобы иметь возможность распоряжаться даже оформленной в собственность землей, необходимо выполнить межевание до наступления 2018 года».

Анатолий Попков, генеральный директор Фонда поддержки ИЖС:

«Во всех регионах действуют различные программы поддержки молодых семей, в соответствии с которыми граждане могут получить участки под застройку. Случаи отказов в заявлениях очень редки, ведь, чем больше заемных денег выдается – тем больше земель выкупается под застройку. Последние несколько лет наблюдается положительная динамика на рынке недвижимости, поэтому для участия в программе необходимо ориентироваться не только на федеральное, но и на местное законодательство: возможно, в нем указаны дополнительные категории граждан и более мягкие условия для приобретения участков» (Читайте также статью ⇒ Государственный жилищный сертификат в 2020 году).

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Могу ли я получить землю бесплатно, являясь инвалидом третьей группы?

Ответ: Согласно федеральному законодательству, земля полагается только инвалидам 2 или 1 группы, однако здесь необходимо руководствоваться местными законами: возможно, в регионе есть программа, где участки предоставляются всем инвалидам вне зависимости от группы.

Вопрос №2: Мы взяли участок в аренду у местной администрации, строим дом. Недавно появился третий ребенок, и наша семья теперь считается многодетной. Можем ли мы оформить в собственность именно нашу землю, где производится строительство?

Ответ: Этот вопрос необходимо согласовывать с местными органами власти, т.к. все зависит от законов муниципалитета и решения главы администрации. Федеральное законодательство перевод земли в собственность в данном случае не запрещает.

Льготное приобретение земли от муниципалитета или государства позволяет обзавестись площадью для строительства собственного дома в короткие сроки. Если же граждане не попадают под категории, указанные в ст. 39.5 ЗК РФ, им могут быть выданы земли от местного Фонда ИЖС в рассрочку по стоимости ниже рыночной.

? Видео-советы. Как можно бесплатно получить участок земли от государства?

В видео раскрывается кто имеет право на получение участка, как это можно сделать ⇓

http://kompensacii.ru/kak-besplatno-poluchit-uchastok-zemli-ot-gosudarstva/

Все ответы на вопрос: кто имеет право на получение бесплатного земельного участка? Список категорий граждан

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 3Много жителей нашей страны мечтает о кусочке земли.

К сожалению, это удовольствие обходится недёшево, поэтому большинство считает это несбыточной мечтой.

Но все лучше чем кажется, ведь государством предоставляется возможность овладеть наделом на бесплатной основе.

В статье мы рассмотрим, на какие законы опирается процедура бесплатного предоставления земель и для каких целей может быть получен участок этими категориями граждан.

На какие законы опирается процедура бесплатного предоставления земель?

Процедура бесплатного предоставления надела регламентируется статьей 39.5 и статьей 39.19 Земельного Кодекса РФ. 178 Федеральным законом «О государственной социальной помощи» определяется право на льготы, если гражданин принадлежит к категории нуждающихся. Всего есть две категории льготников:Федеральные;Региональные;

Итак, а далее рассмотрим, кто имеет право на получение бесплатного земельного участка.

Получение участков отдельными группами населения на федеральном уровне

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 4К льготной категории граждан на этом уровне относятся:

  • военные ветераны;
  • Герои РФ, СССР и др.;
  • инвалиды;
  • дети с ограниченными возможностями;
  • граждане, которые имели непосредственное отношение к ЧАЭС: ликвидаторы и другие;
  • семьи умерших ветеранов;
  • Герои социалистического труда;
  • пленники фашистских концлагерей;
  • военные, имевшие отношение к Великой Отечественной Войне.

Предоставление земли льготными категориями граждан на региональном уровне

На региональном уровне этом могут быть следующие отдельным группы населения.

  1. Сироты, не достигшие совершеннолетия.
  2. Многодетные семьи.
  3. Работники образовательной сферы.
  4. Работники медицинской отрасли.
  5. Почетные доноры.
  6. Дети, не имеющие опеки в лице родителей.
  7. Трудовые ветераны.
  8. Иные, в зависимости от конкретно взятого региона.

Более подробно об условиях предоставления бесплатных участков земли вы узнаете в этой статье.

Для каких целей может быть получен участок этими категориями граждан?

Сначала давайте уточним, как происходит предоставление земли на бесплатной основе:

  • Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 5оформление во владение надела, который был в пользовании 5 лет на безвозмездной основе.
  • Получение участка сразу, в случае принадлежности к льготному списку.

Данное уточнение значит, что в некоторых случаях обычный граждан может получить землю бесплатно.

Например, на Дальнем Востоке, либо же в Крыму, где активно применяется такая практика для привлечения специалистов. О получение земель под ЛПХ в Крыму вы узнаете здесь.

Вне зависимости от случая, предоставленные наделы разрешено использовать в таких целях:

  • для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
  • для выпаса скота;
  • для ведения фермерской деятельности;
  • для ведения огородничества, садоводства;
  • для дачного строительства;
  • для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).


Целевое назначение конкретного предоставляемого участка зависит от льготника, а точнее от его категории.
Например, если он нуждается в улучшении своих жилищных условий, то надел будет предназначен именно для этого.

Виды участков, которые могут предоставить бесплатно

Предоставить могут:

  1. земли сельхоз назначения.
  2. Земли населённых пунктов.

Условия и особенности их получения в собственность

Военнослужащие

Законом установлено, что действующие офицеры имеют право претендовать на первоочередное получение наделов для ИЖС либо для ведения фермерской деятельности.

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 7Размер таких участков варьируется в пределах от 6 соток, максимальный размер – 26 соток.

Если военнослужащий был уволен и находится в запасе, для этого должна быть уважительная причина.

Имеется в виду старость, особые заслуги, состояние здоровья.

В противном случае он просто не сможет воспользоваться положенной государством льготой.

Срок службы также важен, он должен быть более десяти лет, в некоторых случаях 15.

Молодые специалисты

Кроме этого, пребывание в очереди на улучшение жилищных условий, опыт работы в деревне или иной сельской местности более года, при этом она должна соответствовать полученной специальности. В каждом городе РФ свой список, так как везде нужны специалисты разных направлений.

Многодетные семьи

К данной категории прилагается весьма внушительный список требований. Первое необходимое условие – наличие троих детей.

Их возраст также имеет значение, они должны быть несовершеннолетние либо же учиться в ВУЗе и не работать.

Семья должна иметь гражданство РФ, постоянное место жительство как минимум на срок пяти лет. Не менее важно отсутствие какой-либо земли в России, а иногда вообще любого жилища. Брак должен быть официально зарегистрированным (если семья полная).

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 8Цель получения участка должна быть некоммерческая, например для ИЖС, садоводства и прочее.

Предельные размеры участков для многодетных семей на порядок меньше, нежели те, которые предоставляются для военных. Минимальный размер – 6 соток, максимальный 15 соток.

Если родителей лишили прав на детей, а их обеспечением занимается государство – земля не может быть предоставлена в собственность.Это стандартные условия и требования, перечень нужно уточнять у местного органа самоуправления вашего региона.

Дополнительно вы можете узнать о предоставлении земельного участка молодым семьям. Об этом мы писали в отдельной статье.

Инвалиды

Требований, как в предыдущих льготных категориях здесь нет, достаточно подтверждения 1,2 или 3 группы инвалидности. Важно учесть, что вне зависимости от группы инвалидности, вы будете в равных условиях с обладателем к примеру 3-й группы, имея первую.

Если у вас временная инвалидность и вы решили воспользоваться этим, то это не имеет смысла в большинстве случаев, так как основным условием для одобрения заявки на получение участка является постоянная инвалидность. Но можно попытаться, иногда органы идут на встречу, но все это индивидуально.

К сожалению, быть человеком с ограниченными возможностями – не значит получить кусочек земли без вложений. Все что предоставляет нам государство на данный момент – освобождение от аукциона. Да, это довольно неплохо, так как можно дешево приобрести землю, но если средств совсем нет, этот метод не подходит.

Правда, все же есть вероятность бесплатного получения как и в случае с временной инвалидностью.Часто люди с ограниченными возможностями решают принять участие в аукционе, так как не знают о существовании такой льготы. За счет того, что для участия требуется внести задаток, льгота становится недействительной и аукцион проходит на общих основаниях. Более подробно о получении ЗУ инвалидами вы узнаете здесь, а о предоставлении участка инвалидам 1, 2 или 3 группы читайте в этой статье.

Дети-инвалиды

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 9Как мы упоминали выше, инвалидам бесплатно земля не предоставляется, она предоставляется без аукциона.

Безвозмездно получить надел можно только если семья, в которой есть инвалид, многодетная.

Других исключений здесь нет.

Условия и особенности получения такие же, как и у совершеннолетних инвалидов. Информацию о предоставлении земли детям-инвалидам вы найдете тут.

Ветераны труда и ВОВ

Процедура предоставления земли ветеранам регламентируется Федеральным Законом «О ветеранах» Земельного Кодекса РФ. Им может быть предоставлена земля для ИЖС, земли сельхозназначения и пр. Если по каким-либо причинам нет возможности дать надел, возможен вариант выплаты денежной компенсации. Правда, процесс протекает не быстро, сначала потребуется выждать очередь. Как встать на очередь на получение бесплатного земельного участка вы узнаете тут, а о том, как получить землю ветерану боевых действий или труда, читайте в этом материале.

Что нужно сделать, чтобы пользоваться землей безвозмездно?

  1. Нужно обратиться в кадастровую палату для подачи заявления.

В свою очередь, оно должно содержать:

  • ваша фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • адрес проживания;
  • кадастровый номер, если на нем не проводилась процедура межевания;
  • цель использования земельного надела;
  • контакты для связи;
  • основания, которые являются весомыми для предоставления участка без аукциона.

Пример документа на фото ниже:
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 10

К нему нужно прикрепить следующие документы:

  • документальное подтверждение, которое свидетельствует о надобности предоставить Надел без аукциона (актуально для людей с ограниченными возможностями, предоставляется справка об инвалидности, полученная в МСЭ);
  • Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 11схема расположения земельного надела;
  • доверенность (если обращается заявитель);
  • иные документы, в зависимости от случая.
  • Ожидаете 1 месяц с момента подачи бумаг.
  • Получаете ответ, в котором сказано на каких условиях будет предоставлен надел и будет ли предоставлен вообще.
  • Если надел предоставляется в аренду, обязательно оформляется договор найма земли.
  • Получаете земельный участок.
  • Заключение

    Теперь вы полностью ознакомлены с получением земельного участка от государства на безвозмездной основе. Ознакомившись со всеми подводными камнями, связанными с её получением, вы сможете избежать множество ошибок по причине простой неосведомленности в данном вопросе.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    http://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/predostavlenie/lgotnye-kategorii

    Приложение. План-график предоставления земельных участков льготным категориям граждан на период 2016 — 2020 годов.

    Информация об изменениях:

    Постановлением администрации г. Урай от 29 апреля 2016 г. N 1178 настоящее приложение изложено в новой редакции

    Приложение
    к постановлению администрации г. Урай
    от 8 декабря 2015 г. N 4086

    План-график
    предоставления земельных участков льготным категориям граждан на период 2016 — 2020 годов.

    С изменениями и дополнениями от:

    29 апреля 2016 г.

    Сведения о земельном участке, планируемом к предоставлению льготным категориям из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на который не разграничена и распоряжение которым в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется органами местного самоуправления

    Формирование земельного участка

    решения о предоставлении земельных участков

    Примечание (информация об обеспечен-ности земельного участка инженерной инфраструк-турой)

    Адрес, кадастровый номер

    Категория, вид разрешенного использования

    Кадастровые работы (дата, месяц)

    Изменение категории, определение вида разрешенного использования (дата, месяц)

    г. Урай, ул. Механиков, в районе жилого дома N 30, участок N 1

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков, в районе жилого дома N 30, участок N 2

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков, в районе жилого дома N 44

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе жилого дома N 46, участок N 1

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе жилого дома N 46, участок N 2

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе жилого дома N 28,

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе

    жилого дома N 28, участок N 2

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе

    жилого дома N 38

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе

    жилого дома N 40,

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе

    жилого дома N 40, участок N 2

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе жилого дома N 42, участок N 1

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Механиков в районе

    жилого дома N 42, участок N 2

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, в районе Борового-Пригородного-Монтажника (31 участок)*

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. СветлаяN6/2

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. СветлаяN6/1

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Мирная

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Мирная

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Мирная

    N 10 86:14:0102005:2852

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Мирная

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Мирная

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Веселая

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Веселая

    малоэтажная жилая застройка

    [1]

    г. Урай, ул. Веселая

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Веселая

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Веселая

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Веселая

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Задорная, N 5/2

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Задорная, N 5/1

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Задорная, N 3

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, N 282

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, N 283

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 284

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 285

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 300

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 301

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 302

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 303

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 318

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 321

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, микрорайон Солнечный, 334

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, мкр.Юго-Восточный (район ул. Кондинской) (31 участок) *

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, территория мкр.Южный (между Урайскими электрическими сетями и проездом на орбиту) (88 участков) *

    малоэтажная жилая застройка

    г. Урай, ул. Мирная, участок N 12, 86:14:0102019:207

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Мирная, участок N 14, 86:14:0102019:208

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Мирная, участок N 16,

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Мирная, участок N 18, 86:14:0102019:210

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Мирная, участок N 20, 86:14:0102019:211

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Мирная, участок N 22, 86:14:0102019:217

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Веселая, участок N 11, 86:14:0102019:213

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Веселая, участок N 13, 86:14:0102019:214

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Веселая, участок N 15, 86:14:0102019:215

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Веселая, участок N 17, 86:14:0102019:216

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, ул. Веселая, участок N 19, 86:14:0102019:212

    для индивидуального жилищного строительства

    г. Урай, мкр.Южный, участок 12, 86:14:0103026:320

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 13, 86:14:0103026:321

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 14, 86:14:0103026:322

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 15, 86:14:0103026:326

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 16, 86:14:0103026:324

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 17, 86:14:0103026:325

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 18, 86:14:0103026:323

    под индивидуальный жилой дом

    [3]

    г. Урай, мкр.Южный, участок 19, 86:14:0103026:335

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 20, 86:14:0103026:352

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 21, 86:14:0103026:337

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 22, 86:14:0103026:338

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 23, 86:14:0103026:339

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 24, 86:14:0103026:340

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 25, 86:14:0103026:341

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 26, 86:14:0103026:342

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 27, 86:14:0103026:343

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 28, 86:14:0103026:344

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 29, 86:14:0103026:345

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 30, 86:14:0103026:346

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 31, 86:14:0103026:347

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 32, 86:14:0103026:348

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 33, 86:14:0103026:349

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 34, 86:14:0103026:350

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 35, 86:14:0103026:351

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 36, 86:14:0103026:336

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 37, 86:14:0103026:327

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 38, 86:14:0103026:328

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 39, 86:14:0103026:329

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 40, 86:14:0103026:334

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 41, 86:14:0103026:331

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 42, 86:14:0103026:332

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 43, 86:14:0103026:333

    под индивидуальный жилой дом

    г. Урай, мкр.Южный, участок 44, 86:14:0103026:330

    под индивидуальный жилой дом

    * функциональная зона, на которой возможно сформировать земельные участки для ИЖС; предоставление земельных участков планируется в 2018 году.

    В отношении земельных участков в мкр.Солнечный требуется отсыпка из-за заболоченности, а также вынос ВЛ 6 кВ с части участков.»

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    http://base.garant.ru/19018426/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

    Как бесплатно получить землю в Подмосковье

    Жители Московской области могут получить земельный участок в безвозмездное пользование. Кто может получить землю в безвозмездное пользование в Подмосковье и на какие цели она выдается, читайте в материале портала mosreg.ru.

    Законодательные основания

    Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 16Источник: Фотобанк Московской области

    Предоставление земли в безвозмездное пользование в Московской области, как и по всей стране, регулируется Земельным кодексом РФ. Согласно ему, безвозмездно гражданам могут быть переданы участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также земли, которыми владеет организация на праве постоянного (бессрочного) пользования.

    Кто может получить участок

    Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 17Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

    Право на получение земельного участка в безвозмездное пользование имеют как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

    Земля выдается следующим категориям граждан и организациям:

    1. Специалисты

    Граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности. Земельный участок предоставляется специалистам только для ИЖС и ЛПХ.

    Специалист получает землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет.

    2. Работники

    Единого списка категорий работников, которым положены служебные наделы земли, нет. Как правило, земля предоставляется работникам транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, предприятий охотничьего хозяйства и природных заповедников и национальных парков. Служебные земельные наделы предоставляются работникам в безвозмездное пользование. Срок безвозмездного пользования служебным наделом равен сроку трудового договора с работником.

    3. Бюджетные организации

    К этой категории относятся:

    • казенные предприятия;
    • центры исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий;
    • органы государственной власти и органы местного самоуправления;
    • государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные).

    [2]

    Бюджетные организации могут получить землю в безвозмездное пользование только на один год.

    4. Некоммерческие организации (НКО)

    Получить землю в безвозмездное пользование могут три группы НКО:

    • НКО, созданные гражданами для ведения огородничества или садоводства, земля предоставляется сроком до 5 лет;
    • НКО, созданные гражданами, в целях жилищного строительства, срок устанавливается отдельными федеральными законами;
    • НКО, созданные субъектами РФ, в целях жилищного строительства.

    5. Религиозные организации

    Религиозные организации могут получить в бесплатное пользование землю в двух случаях:

    • если земля предоставляется для размещения зданий и сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок до 10 лет);
    • если на земле находятся здания, которыми религиозные организации владеют на праве безвозмездного пользования (на срок, пока религиозная организация владеет зданием или сооружением).

    6. Наниматель служебного жилья

    Гражданин имеет право на безвозмездное пользование участком, на котором размещается служебное жилье, на срок, пока не расторгнут договор найма служебного жилого помещения в виде жилого дома.

    На какие цели

    Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 18Источник: Фотобанк Московской области, Роман Варцев

    Земельный участок в безвозмездное пользование выдается для следующих целей:

    1. Под ИЖС, ЛПХ или КФХ

    Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) выдается на срок не более 6 лет. На такой земле гражданин может построить дом, завести личное подсобное хозяйство или заниматься бизнесом в виде крестьянского (фермерского) хозяйства.

    Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

    2. Для сельскохозяйственной деятельности на лесных участках

    Земля на лесных участках предоставляется только для осуществления сельскохозяйственной деятельности для собственных нужд. Под сельхоздеятельность как вид бизнеса по данному основанию получить участок в безвозмездное пользование не получится. Безвозмездно пользоваться землей по данному основанию можно сроком до 5 лет.

    3. Для охото-, лесо-, с/х и иного использования

    Гражданин или организация могут получить землю для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного пользования, которое не предусматривает строительства зданий и сооружений на участке. Для этих целей предоставляются участки, выделенные для нужд обороны и безопасности, которые временно не используются. Перечень земельных участков, которые можно получить в безвозмездное пользование, утверждают федеральные органы власти. Он публикуется на официальных сайтах федеральных органов власти в течение двух недель с момента утверждения. Получить такой участок можно сроком до 5 лет.

    4. Взамен изъятого земельного участка

    Если гражданин или организация владели земельным участком на праве безвозмездного пользования и этот участок изъяли для государственных или муниципальных нужд, то вместо изъятого участка безвозмездно предоставят другой.

    Как получить участок

    Предоставление земельных участков льготным категориям граждан - картинка 19Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

    Заявление на получение земельного участка можно подать через региональный портал госуслуг РПГУ, в том числе, через специально организованное рабочее место в МФЦ. Его может подать только гражданин или организация, претендующие на участок.

    Заявление рассматривается в 15 рабочих дней. Результат услуги выдается только в бумажном виде в МФЦ.

    Если желанный участок еще не сформирован, то заявителю необходимо подать документы на предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Сделать это можно также через портал РПГУ.

    http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-v-podmoskove

    Литература

    1. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
    2. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь бизнесмена (англо-русский, русско-английский) / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2007. — 560 c.
    3. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.
    4. ред. Суханов, Е.А. Том 1. Гражданское право. Общая часть; М.: Волтерс Клувер; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 720 c.
    5. Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.

    Добавить комментарий

    Мы в соцсетях

    Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях