WordPress

Льготы ветеранам боевых действий по выплате кредита

Льготы ветеранам боевых действий по выплате кредита - картинка 1
Важная информация: "Льготы ветеранам боевых действий по выплате кредита" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

7 льготных ипотек для ветеранов боевых действий в 2020 году

Ипотечные программы, позволяющие получить финансовую помощь в части погашения займа, напрямую завися от действующих в текущем времени государственных программ, принимающихся с учетом норм законодательства. Для ветеранов военных действий предусмотрены социальные льготы, выплаты, субсидии, специальные программы для участников накопительно-ипотечной системы. Заинтересованным лицам необходимо знать, как можно получить льготы по ипотеки, куда обращаться и какой порядок действий соблюсти.

Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий

Распространенной программой, разработанной для обеспечения качественным и комфортным жильем отельных категорий граждан, является ипотека для ветеранов боевых действий.

Суть программы сводится к следующим моментам:

  • ежемесячно на счет военного, являющегося участником боевых действий, со стороны государства будет перечисляться определенный размер денежной суммы;
  • такие перечисления являются равнозначными и подлежат ежегодной индексации;
  • через три года военной службы, можно воспользоваться средствами и потратить их на приобретение собственного жилья;
  • на руки граждане получают свидетельство военно-ипотечной программы.

Ветераны боевых действий относятся к особой категории граждан, признанной не столько нуждающимися в улучшении жилищных условий, сколько достойной в получении материальной поддержки со стороны государства. Такая поддержка оказывается по разным направлениям, одно из которых включает выделение субсидии на приобретение или строительства собственного жилья.

Государство выделяет ветерану военных действий определенную сумму средств, помощью которых он сможет покрыть часть расходов на покупку жилья, в том числе, на оплату частик кредита, который был изначально оформлен с той же целью.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Размер дотации устанавливается на региональном уровне, с учетом средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, зафиксированного в месте проживания военного.

Условия получения субсидии

Оформить и получить субсидию можно только при наличии соответствующего статуса и подтверждающего его удостоверения.

Категории лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий, прописаны в ФЗ № 5 от 12 января 1995 года.

Условия субсидирования включают:

  • наличие факта нуждаемости в улучшении условий проживания;

На субсидию могут рассчитывать ветераны, которые не имеют никакого жилья, либо площадь имеющейся недвижимости не соответствует установленным нормам. Сюда же относится жилье, признанное ветхим или аварийным.

  • получить субсидию можно только на погашение стоимости 18 кв.м.на одного субъекта – ветерана боевых действий, сверх указанных квадратов, все оплачивается самостоятельно;
  • средства предоставляются в виде сертификата, носящего целевой характер, его нельзя расходовать на какие-либо иные покупки, кроме приобретения или возведения жилья;
  • субсидия не выдается наличными средствами, денежные средства перечисляются на счет продавца недвижимости или финансовой компании, предоставляющей ипотечный займ;
  • реализовать полученные средства необходимо в течение 6 месяцев.

Как правило, субсидию можно тратить на приобретение как вторичного, так и первичного жилья. На региональном уровне могут предусматриваться иные правила, которые можно уточнить в местной администрации.

Использовать право на субсидирование можно только один раз. Совмещение с иными формами государственной поддержки не допускается.

Где оформляется военная ипотека

Программы предоставления ипотечных займов для военных действуют во многих банка. Получить ссуд военнослужащие могут на основании ФЗ № 117 от 20.08.2014 года.

Какие банки предоставляют льготные кредиты ветеранам боевых действий

Наименование

банка

Размер предоставляемой суммы в рубляхПроцентная ставкаТребования первоначального взносаСбербанкДо 2,3 млн.От 9,5%не менее 15%ВТБ 24До 2, 29 млн.От 9,1%не менее 10%ГазпромбанкДо 2,46 млн.От 9,0%не менее 10%Связь банкДо 2,20 млн.От 10,5 %не менее 20 %Банк «Открытие»До 2,312 млн.10%не менее 20%Банк РоссияДо 2, 33 млн.9,5%не менее 20%

Условия предоставления военной ипотеки не имеют существенных отличий между банками. Лучшие кредитные предложения для ветеранов боевых действий предлагают ВТБ 24 и Газпромбанк.

Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка

Сбербанк является одним из ведущих банков в стране. В настоящее время, в Сбербанке отсутствуют специальные программы, действующие исключительно для ветеранов боевых действий. При этом есть немало социальных проектов, которые позволяют приобрести жилье по ипотечной программе под низкий процент.

Одним такой проект носит название «Новостройка». По нему можно получить займ по ставке от 8,5 %. Первоначальный взнос должен быть не менее 15 %.

Программа накопительно-ипотечной системы (НИС)

Для получения денежных средств в рамках данной программы, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт претендента на получение финансирования;
  • свидетельство, подтверждающее причастие к программе НИС;
  • документы на желаемую приобретаемую собственность.

Как работает схема программы:

  • на счете накапливаются денежные средства, выделяемые со стороны государства;
  • по истечении 3 лет, накопленную сумму можно использовать для оплаты первоначального взноса.

Как получить помощь в оформлении ипотеки

Для того чтобы воспользоваться льготами и выгодными предложениями при оформлении ипотечного займа, необходимо собрать полный пакет бумаг, включающий:

  • паспорт заявителя;
  • трудовая книжка (оригинал);
  • справка об уровне заработка;
  • удостоверение участника боевых действий;
  • военный билет;
  • справка о составе семьи.

Получить гарантированный положительный ответ от банка, для получения субсидий на ипотеку, необходимо подтвердить, что заявитель имеет плохие условия для проживания. Для этого необходимо:

  • справка, подтверждающая отсутствие в собственности какого-либо жилья;
  • подтверждение проживания в общежитии или жилье коммунального типа;
  • справка о том, что на одного проживающего в жилье приходится менее 18 кв.м.;
  • документы, подтверждающие аварийность жилья, в котором проживает кандидат;
  • справка, что жилье признано непригодным для проживания.

Порядок действий для получения ипотеки по накопительной программе

Куда обращатьсяЧто потребуется сделатьДополнительная информация
Официально обратиться к командиру воинской частиИзложить желание принять участие в программе накопительной ипотечной системы

Составить рапорт на имя командира воинской частиК продавцу недвижимости (допускается привлечение услуг риелторов)Выбрать подходящий вариант жилья. Это может быть вторичное или первичное жилье. Продавцу следует сразу сообщить, что покупка будет осуществляться с помощью военной ипотеки.

Если помощь в покупке жилья оказывает риелтор, то могут понадобиться документы, подтверждающие статус военного, а также отношение к НИСВ выбранный банк, работающий по программе военной ипотекиУточнить у банка все требования к данному виду ипотеки, какие документы могут понадобиться, сроки рассмотрения заявок и пр.

После одобрения заявки, явиться в банк для подписания договора.

Запрашиваемые кредитором документы. Точный перечень можно узнать у банкаОбратиться в РосВоен ИпотекуСобрать полный ипотечный пакет бумаг, включая подписанный договор с банкомПосле предоставления документов оформляется лицевой счет, на который будет поступать финансовая поддержка

«Каждый заемщик должен быть готов к тому, что после подачи заявки, банк откажет в выдачи требуемого размера ипотечного займа. Причин этому может быть много, например, маленький заработок, предоставление недостоверной информации. Необходимо внимательно подготавливать документы, все интересующие вопросы или непонятные моменты сразу обсуждать с кредитным специалистом.»

Главный кредитный специалист ПАО Сбербанк г. Красноярск М.И. Васильев

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 Если у ветерана боевых действий оформлен ипотечный займ, может ли он рассчитывать на получение жилищного сертификата, с целью оплаты положенных 18 кв.м.

Ответ: Такой вариант возможен. Законодательство предусматривает программы по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении условий для проживания. Все правовые вопросы регулируются ФЗ от 12.01.1995 № 5.

http://goodcreditonline.com/7-lgotnyx-ipotek-dlya-veteranov-boevyx-dejstvij/

Беспроцентный кредит для ветеранов боевых действий: как получить

Беспроцентный кредит ветерану можно получить на строительство дома или покупку жилья. Потребительское кредитование для этой категории предполагает только снижение процентных ставок.

Ветераны военных действий не всегда могут рассчитывать на получение беспроцентного кредита. Если средства нужны на потребительские нужды, а перечень необходимых документов собирать нет возможности, можно воспользоваться классическими программами. Ветеран боев может воспользоваться поддержкой государства при оформлении кредита:

  • на жилье;
  • сельское хозяйство;
  • строительство дома.

Особые льготы предлагаются отдельными субъектами Российской Федерации. Можно получить льготные условия и оплату ставки государством в Магнитогорске и некоторых других городах.

Обращаем внимание: взять средства можно, но с учетом того, что соискатель получает лишь частично начисленную кредитором компенсацию сумм за проценты. Исключение составляют ветераны, которые пребывали на учете в качестве нуждающихся улучшении жилья на январь 2005 года или субъект зарегистрирован в качестве участника программы НИС.

В этом случае помощь поступает от Минобороны. Гражданам разрешается подать заявку на ипотеку после трех лет с момента внесения данных в НИС. Военнослужащий может в нее вступить добровольно или в обязательном порядке. Это зависит от воинского звания, даты поступления, срока контракта. При подаче рапорта выдается свидетельство, дающее возможность совершить покупку квартиры по военной ипотеке. Чтобы оплачивать долг без процентов, на протяжении трех лет на накопительном счете будет копиться сумма.

Как получить кредит?

Лучше обращаться в банк, который работает при государственной поддержке. В кредитном учреждении может возникнуть ситуация, когда клиенту будет отказано из-за маленькой пенсии или при ограничении дееспособности. В таких случаях могут помочь бывшие работодатели, специальные фонды.

Субсидия ветерану выдается при предоставлении:

  • удостоверения «Ветеран боевых действий»;
  • выписки из паспортного стола о составе семьи;
  • документа из Росреестра о наличии или отсутствии недвижимости;
  • паспорта или другого документа, подтверждающий личность.

Удостоверение выдается отделом социальной защиты по заявлению. В течение месяца осуществляется проверка документов. При положительном решении издается акт, а в приказе в течение пяти дней заявитель получает ответ.

Чтобы получить беспроцентный кредит на покупку или строительство жилья, нужно подтвердить потребность в улучшении жилищных условий. При этом суммы предоставляются из расчета 18 кв. м на одного члена семьи с учетом рыночной стоимости.

Процедура и особенности

Сначала человек должен выбрать наиболее подходящую программу среди всех существующих банковских предложений. Вместе с анкетой-заявкой подаются документы. Кредитор рассматривает документы, изучает достоверность полученной информации. После этого:

  • запрашиваются при необходимости дополнительные материалы у клиента;
  • кредитополучатель уведомляется о решении;
  • происходит подписание договора.

Проще получить деньги, если они нужны на строительство дома. В большинстве случаев банки предлагают не беспроцентный кредит, а снижение ставок на несколько пунктов. Но многие ветераны являются инвалидами. Финансовое учреждение может поставить под сомнение вопрос о платежеспособности человека. Если такая ситуация возникла, то решение вопроса может происходить в судебном порядке.

В некоторых регионах ветераны со подтвержденной инвалидностью на законных основаниях могут рассчитывать на беспроцентную ипотеку. Чтобы воспользоваться программой нужно не иметь собственного жилья, доказать факт проживания в квартире с другими семьями. Предложением могут воспользоваться и граждане, если их жилье находится в непригодном для проживания состоянии.

Долгое время особые условия предлагались Сбербанком. Но сегодня в этом банке можно воспользоваться только военной ипотекой. Чтобы получить кредит ветеранам, обратитесь в соответствующие органы, они подскажут, в каком банке вам смогут помочь.

В заключение отметим: для получения своего права на беспроцентный или льготный кредит, нужно встать в очередь, обратившись в соответствующие органы. Если поддержка государства изначально не была подтверждена, сохраняется вероятность того, что банк откажет в выдаче кредита. Особенно если ветеран не работает.

http://zen.yandex.ru/media/id/5a65b792c5feafb27c4c5d21/5a8a72114bf1618211919ce9

Ипотеке участникам боевых действий

Ипотека – порой, единственно возможный вариант приобретения квартиры. Однако в России ставки на нее достаточно высоки даже после уменьшения ключевой ставки, по сравнению, например, с европейскими или американскими банками. Однако некоторые категории граждан имеют право на получение ипотеки на льготных условиях. Считается, что к одной из таких категорий и принадлежат участники военных действий. Так ли это на самом деле? На какие именно льготы они вправе рассчитывать? Как их получить? Об этом и пойдет речь в данной статье.

Льготы ветеранам боевых действий по выплате кредита - картинка 4

Кто может рассчитывать на льготы по ипотеке?

Список лиц, попадающих под данную программу, определяется государством. Льготная ипотечная программа предусмотрена для участников военных действий РФ или СССР. К ним относятся следующие категории ветеранов:

  • участники военных действий в Афганистане, в Чечне;
  • военные, участвовавшие в боевых событиях времен СССР;
  • лица, задействованные в операциях в Сирии в 2015 г.;
  • военные лица, принимавшие участие в разминировании территории СССР после Второй мировой войны с 1945 до 1957 гг.;
  • солдаты, исполнявшие воинский долг в период срочной службы в армии.

Кроме того, на получение льготы могут претендовать ветераны боевых действий, которые зарегистрируются в НИС (Накопительно-ипотечной системе Минобороны). При этом необходимо, чтобы от даты регистрации до получения льготы прошло как минимум 3 года. При участии в этой программе перед ветераном открывается возможность приобретения в кредит жилья в любом российском городе.

Суть программы

Сущность ипотеки для ветеранов боевых действий состоит в следующем:

  • Государство будет ежемесячно перечислять на счет участника определенную сумму.
  • Поступления имеют одинаковую величину и подлежат обязательной индексации один раз в год.
  • Средствами можно воспользоваться через три года военной службы и использовать их на приобретение собственного жилья.
  • Участники программы получают свидетельство военно-ипотечной программы.

Величина данной дотации устанавливается на региональном уровне. При ее установлении в расчет берется стоимость 1 кв. метра по среднерыночному уровню в том регионе, в котором проживает участник.

Условия участия в программе

Стать участником данной программы можно только один раз. Несмотря на то что программа является льготной, ее участник все равно должен будет передать банку залог в виде приобретаемой или имеющейся квартиры. Объект залога подлежит обязательному страхованию на риск утраты или повреждения. Страховка должна быть оформлена на весь период кредитования. При этом страховать жизнь заемщика необязательно. Эта опция является добровольной.

Основные преимущества участия в программе:

  • выгодная процентная ставка – до 11,5%;
  • первоначальный взнос – 20% от выдаваемой суммы;
  • широкая возможность выбора объекта недвижимости (например, это может быть квартира в новостройке или строящемся доме).

Данный проект получает финансирование за счет бюджетных средств в рамках региональных программ. В приоритете находятся те граждане, которые успели встать в очередь на приобретение недвижимости до 2005 года. Для остальных лиц действует стандартная очередь.

Льгота предоставляется в виде единоразовой субсидии. Конкретный размер субсидии устанавливается с учетом среднерыночных цен на жилье в конкретном регионе и нормы в 18 кв. метров на 1 члена семьи.

Перед обращением за получением льготы рекомендуется прийти в местную администрацию (или обратиться онлайн, если есть возможность) и получить сведения об актуальных программах.

Требования к участникам программы

Претендент на получение льготы должен относиться к категории граждан, указанных в первом разделе. Помимо этого, он должен соответствовать другим банковским критериям, которые универсальны для всех заемщиков:

  • максимальный возраст на момент полного погашения кредита – не старше 65 лет (или 75 лет, в зависимости от конкретного банка-кредитора);
  • стаж на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев (некоторые банки допускают и 3 месяца стажа);
  • минимальный общий стаж – 12 месяцев.

Требования к жилью

Банки предъявляют требования не только к заемщикам, но и к объекту недвижимости.

Объектом недвижимости может быть готовый или строящийся дом, таунхаус, частный дом. Некоторые банки, например, Сбербанк и Газпромбанк, предлагают оформить ипотеку даже на гараж или машино-место. То есть к этой категории относится большинство объектов недвижимости.

Однако для залогового имущества применяются и следующие стандартные ограничения:

  1. Жилье не должно находиться в аварийном состоянии.
  2. Оно не должно быть включено в список на капитальный ремонт, снос или реконструкцию.
  3. Оно должно быть пригодно для круглогодичного проживания.
  4. Объект недвижимости должен иметь основные удобства и коммуникации.
  5. Жилье не должно быть предметом залога и не должно находиться под арестом.

Необходимые документы

Для получения льготной ипотеки для ветеранов боевых действий заемщик должен подать в банк следующий комплект документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справка о доходах (обычно используется форма 2-НДФЛ или форма банка), при получении дополнительно к доходу пенсии следует представить подтверждающий документ;
  • копия трудовой книжки;
  • справка из паспортного стола и ЖЭКа (при необходимости).

Этот перечень документов является стандартным. Также придется предоставить еще и удостоверение участника военных действий, свидетельство НИС. Это подтвердит право заемщика на получение льготы. Если заемщик является инвалидом, то следует предоставить соответствующую справку. При оформлении поручительства следует представить информацию о поручителе.

Конкретный перечень документов следует уточнить уже в выбранном банке-кредиторе.

Однако даже при соблюдении всех требований к заемщику банк может отказать в предоставлении льготного кредита. Чтобы повысить свои шансы на одобрение, рекомендуется подтвердить плохие условия проживания. В качестве доказательства можно использовать следующие документы:

  • документ, свидетельствующий об отсутствии собственного жилья;
  • справки, которые подтверждают совместное проживание с другими лицами;
  • свидетельство о проживании в общежитии или коммунальной квартире;
  • документ, удостоверяющий, что на одного члена семьи приходится менее 18 кв. метров жилья;
  • документ, показывающий, что клиент проживает в аварийных условиях;
  • справка об отсутствии в жилье электричества, газа и прочих жизненно важных удобств.

Если потенциальный заемщик представит в банк хотя бы один документ из данного перечня, то кредит на льготных условиях ему почти наверняка выдадут.

Когда банк одобрит заявку, заёмщик должен будет передать ему документы на квартиру. Точный список документов зависит от категории объекта недвижимости. Если квартира приобретается в строящемся доме, то это:

  • Договор долевого участия.
  • Документы по застройщику (протокол, УСТАВ и т.д.).

[1]

Чтобы взять кредит при покупке квартиры на вторичном рынке, потребуется более обширный комплект документов:

  • договор купли-продажи;
  • свидетельство продавца о праве собственности (при наличии);
  • отчет об оценке;
  • выписку из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги;
  • технический и кадастровый паспорт.

Советы

Несмотря на то что ипотека участникам боевых действий предоставляется особой категории граждан, оберегаемых государством, банк вправе отказать заёмщику в получении кредита без объяснения причины. К этому надо быть готовым. Например, если банк сочтет, что заемщик является нетрудоспособным и не сможет осилить ежемесячные выплаты. В этом плане льгот таким заемщикам нет.

Также бывает, что заемщики просто фальсифицируют информацию. Соответственно, в кредите им точно откажут, да к тому же еще и занесут в черный список. В дальнейшем получить какой-либо кредит станет практически невозможно. Поэтому при обращении в банк следует указывать только достоверную информацию.

Если у заемщика возникнут финансовые трудности, то ему рекомендуется обратиться в банк-кредитор. Лучше не утаивать эту информацию от финансового учреждения, ведь при допущении просрочки заемщику уже будет труднее с ним договориться. Если своевременно прийти в банк, то он может предложить реструктуризацию долга, что поможет справиться с временными финансовыми трудностями.

Таким образом, на государственном уровне фактически не существует специальной льготной программы для ветеранов боевых действий. Ведь им все равно придется подтверждать тот факт, что они действительно нуждаются в жилье. Поэтому фактически они участвуют в обычной социальной ипотеке. Специальные предложения имеются только для участников НИС (накопительно-ипотечной системы), то есть военной ипотеки.

http://ipotechnik.pro/voennaya-ipoteka/uchastnikam-boevyh-dejstvij/

Как получить ипотеку ветеранам боевых действий?

Льготы ветеранам боевых действий по выплате кредита - картинка 7

В последние годы появляется всё больше банковских программ, разработанных для обеспечения ветеранов и военнослужащих комфортным жильём. В 2004 году был принят Федеральный закон «О накопительной ипотечной системе обеспечения собственным жильём военнослужащих», в котором чётко прописаны основные правила такого вида кредитования. Ипотека для ветеранов боевых действий предоставляется различными банками, но займ в любом случае выдаётся на льготных условиях.

Можно ли получить льготы по ипотеке ветерану боевых действий?

Граждане, которые имеют возможность взять ипотечный кредит для участников боевых действий, определяются государством. Такие лица имеют привилегии в социальном обслуживании и могут рассчитывать на помощь в погашении ипотеки. Льготная ипотечная система предоставляется ветеранам боевых действий Российской Федерации или СССР.

В 2020 году воспользоваться выгодной системой кредитования могут следующие категории льготников:

  • ветераны Афганистана, в том числе и солдаты, занимавшиеся перевозкой грузов;
  • военные времён Советского Союза;
  • граждане, принимавшие участие в военной операции в Сирии с 2015 года;
  • военные, участвовавшие в разминировании территории СССР после окончания ВОВ (с 10.05.1945 до 31.12.1957 года);
  • солдаты, исполнявшие воинский долг во время срочной службы в армии.

Льготы по ипотеке могут также получить ветераны, которые заранее зарегистрируются в специальной Накопительно-ипотечной системе (НИС) от Минобороны. С момента регистрации до получения ипотечных субсидий должно пройти не менее 3-х лет. Примечательно, что участник такой программы может купить жильё в кредит в любом городе России.

Условия ипотечного кредитования

Льготы ветеранам боевых действий по выплате кредита - картинка 8

Льготная ипотека для ветеранов используется только единожды. Если бывший военнослужащий уже выплачивает кредит на покупку жилья, использовать дополнительные преимущества не получится.

На сегодняшний день в России действует программа под названием «Социальная ипотека: квартира». Ветераны могут покупать новое жильё в кредит на выгодных условиях. К основным преимуществам такой программы можно отнести:

  • достаточно низкая процентная ставка по кредиту;
  • первоначальный взнос составляет 20% от суммы кредита;
  • ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строящемся доме.

Льготное ипотечное кредитование для ветеранов оформляется несколькими способами. Процентная ставка по кредиту – до 11,5% годовых. Если кредит берётся в рублях, льготная скидка обговаривается заранее, указывается в соглашении и фиксируется. При переводе кредитной иностранной валюты в рубли используется выгодный курс, который ниже установленного Банком России.

Необходимые документы

Если гражданин желает получить помощь в оформлении ипотеки, ему заранее необходимо собрать всю необходимую документацию. Чтобы воспользоваться льготами и выгодными условиями кредитования, достаточно предоставить базовый набор документов, подтверждающих статус ветерана. Сюда входит:

  1. Паспорт льготника.
  2. Оригинал трудовой книжки.
  3. Справка о доходах.
  4. Информация о поручителе по ипотечному кредиту.
  5. Удостоверение участника боевых действий.
  6. Справки из паспортного стола и ЖЭКа.
  7. Военный билет.
  8. Если заёмщик инвалид, понадобится заключение врача.

Чтобы банк гарантированно одобрил оформление субсидий на ипотеку, ветеран должен подтвердить свои плохие жилищные условия. Доказательством могут служить следующие справки и документы:

  • справка об отсутствии собственного жилья;
  • документы, подтверждающие совместное проживание с другими гражданами;
  • документ о проживании в общежитии или коммуналке;
  • справка о том, что на одного члена семьи приходится менее 18 м² жилья;
  • справка о проживании в аварийных условиях;
  • документ об отсутствии в доме электричества, газа и прочих коммунальных услуг.

Если у гражданина есть хотя бы один документ из представленного выше списка, можно с большой вероятностью утверждать, что банк предоставит ипотечный кредит на льготных условиях.

Процедура оформления ипотеки для ветеранов

Процесс получения кредитного займа на жильё состоит из нескольких последовательных этапов. К данной процедуре нужно отнестись со всей ответственностью.

Можно воспользоваться следующим пошаговым планом.

  1. Первым делом посетите банковскую организацию, услугами которой вы пользуетесь чаще всего. Поинтересуйтесь у консультанта, предоставляет ли банк льготы ветеранам на ипотеку.
  2. Если условия кредитования вас полностью устраивают, необходимо заполнить и подать анкету-заявление. Банк рассматривает данный документ и проверяет, насколько заёмщик подходит под условия льготного кредитования.
  3. Чтобы подтвердить информацию, указанную в заявлении, нужно предоставить в банк пакет необходимых документов. После рассмотрения принимается окончательное решение о предоставлении займа.
  4. На последнем этапе заёмщик знакомится с решением банка.

Если кредит на покупку жилья выдаётся в иностранной валюте, всю сумму нужно обязательно перевести в российские рубли по курсу Банка России. После официального оформления договора процентная ставка фиксируется. Если займ берётся в иностранной валюте, ставка должна составлять не более 11,5%.

Советы специалистов

Льготы ветеранам боевых действий по выплате кредита - картинка 9

Каждый заёмщик должен быть готов к тому, что банк может отказать в выдаче ипотечного займа. Такое может произойти, если специалисты решат, что нетрудоспособное лицо не сможет осуществлять ежемесячные выплаты.

Ещё одной причиной отказа в кредите на жильё может стать предоставление недостоверной информации. В этом случае доверие к заёмщику будет потеряно, и оформление ипотеки станет практически невозможным.

Ветераны могут рассчитывать на льготы при покупке жилья в ипотеку. Достаточно внимательно ознакомиться с условиями ипотечной программы и собрать необходимый пакет документов.


http://mnogo-kreditov.ru/ipoteka/ipoteka-veteranam-boevyh-dejstvij.html

ТОП 7. Кредиты ветеранам боевых действий (ВБД) в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке

Ветераны боевых действий в Российской федерации имеют определённые льготы, в том числе и на кредитование. В частности, они могут получить военную ипотеку. Также они могут получить компенсацию за уплаченные проценты по потребительскому займу. Как ветерану оформить кредит? Какие документы нужно принести и на каких условиях будет выданная ссуда? Все ответы вы получите в нашей статье.

Как оформить военную ипотеку

Данная ипотечная программа проходит почти во всех банках, как коммерческих, так и полугосударственных. Условия почти одинаковые, но могут немного отличаться. Для того чтобы оформить ипотеку нужно участвовать в НИС (накопительная ипотечная система). Узнать для кого она действует и как принять в ней участие можно в служебной части, где вы служите.

Программа действует почти для всех служащих по контракту. Главное условие срок службы не менее 3 лет. Если вы подходите по всем критериям, то вам нужно написать заявление на участие в накопительной системе.

Чтобы получить ипотеку в банке, вам нужно чтобы с начала участия в НИС прошло минимум три года, это нужно для того, чтобы на счету накопилась необходимая сумма для первоначального взноса. К первоначальному взносу можно добавить собственные средства. Некоторые банки даже допускают увеличение возможной суммы займа при условии, что помимо государственных субсидий служащий ещё будет вносить свои личные деньги.

Ещё ограничение для заёмщика:

  • Возраст от 22 до 45 лет;
  • Положительная кредитная история;
  • Российское гражданство.

При оформлении или при выплате военной ипотеки вы можете совмещать также и другие льготы, например, материнский капитал, или льготы многодетных.

Лучшие предложения банков:

Банк Условия
СбербанкСумма займа до 2 300 000 рублей;

Срок до 15 лет или до конца срока службы;

Ставка по проценту 9,5% годовых;

Первоначальный взнос от 15% от стоимости квартиры.

ВТБСумма ссуды до 2 290 000 рублей;

Срок кредитования до 15 лет или до конца срока службы;

Ставка по проценту 9,1% годовых;

Первоначальный взнос от 10%.

РоссельхозбанкСумма кредита до 2 460 000 рублей;

Срок до 15 лет или до конца срока службы;

Ставка по проценту 10% годовых;

Первоначальный взнос от 20%.

ГазпромбанкСумма кредита до 2 460 000 рублей;

Срок кредитования до 15 лет или до конца срока службы;

Ставка по проценту от 9%;

Первоначальный взнос от 10% от стоимости квартиры.

ОткрытиеСумма займа до 2 312 000 рублей;

Ставка по проценту от 10%;

Первоначальный взнос от 20%.

Банк РоссияСумма ссуды до 2 330 000 рублей;

Срок кредитования до 20 лет;

[2]

Ставка по проценту от 9,5% годовых;

Первоначальный взнос от 20% от стоимости квартиры.

Дельта кредитСумма кредита до 2 450 000 рублей;

Срок займа до 15 лет или до конца срока службы;

Ставка по проценту от 8,5% годовых;

Первоначальный взнос от 10%.

Как видно условия примерно одинаковы: сумма до 2 – 2,5 миллионов рублей, срок кредитования до 15 лет выплат или до 45-ти летия заёмщика. Везде требуется первоначальный взнос минимум 10%. У газпромбанка есть предложение, если оба супруга военные, то сумму кредитования можно увеличить ровно в 2 раза.

Какие документы потребуются на ипотечное кредитование:

  • Паспорт;
  • Военный контракт (копия);
  • СНИЛС;
  • Свидетельство участника НИС;
  • Документы на приобретаемую квартиру;
  • Брачный договор;
  • Материнский сертификат (при наличии).

Приобрести квартиру можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Обязательным условием является страхование объекта недвижимости.

После того как ипотечный заём оформлен платежи за заёмщика вносит государство, списываются они с накопительного счёта заёмщика.

Какие потребительские кредиты может получить ветеран боевых действий

Ветераны могут воспользоваться потребительским займом на общих условиях. Важный нюанс, в этом случае обязательно будет учитываться официальный доход заёмщика. Какие документы потребуются для потребительского кредита наличными:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах (если запрашиваемая сумма более 300 000 рублей).

[3]

Некоторые банки, могут попросить копию контракта. Если у вас есть дополнительные источники дохода (например, сдача недвижимости в аренду) то обязательно подготовьте подтверждающую документацию.

Какие условия по потребительским займам:

Банк Сумма Срок Ставка по проценту
Альфа-банкОт 50 000 до 2 000 000 рублейОт 6 месяцев до 5 летОт 12% годовых
СбербанкОт 30 000 до 1 000 000 рублейОт 1 года до 7 летОт 10% годовых
Банк ВосточныйОт 30 000 до 1 500 000 рублейОт 13 месяцев до 7 летОт 9,99% годовых
Ренессанс банкОт 15 000 до 700 000 рублейОт 6 месяцев до 3 летОт 11% годовых
РайффайзенбанкОт 90 000 до 3 000 000 рублейОт 1 года до 7 летОт 9,5% годовых

Банк может принимать решение выдать кредит или нет от нескольких минут до 14 дней. Чем больше займ, тем дольше он будет “думать”. Проверяется ваша кредитная история, платежеспособность и введённая информация.

Заявку можно подать онлайн. Если сумма небольшая, до 300 000 рублей то, как правило, банк не требует подтверждения доходов и деньги можно получить сразу на карту. Если же заявка более 300 000, то банк сначала вам пришлёт предварительный ответ, затем со всеми документами нужно приехать в банк и подтвердить указанную информацию.

Можно ли оформить кредитную карту военнослужащему

Безусловно можно оформить кредитную карту для военнослужащего, правда на кредитные карты для ветеранов нет никаких льгот. Но условия вполне приемлемые:

  1. Во-первых, на кредитные карты повышенный кэшбек.
  2. Часто можно встретить предложения, где на остаток собственных средств начисляется накопительный процент, до 10% годовых, ежемесячно. А это больше даже чем по вкладам.
  3. У кредитных карт есть льготный период (грейс-период), если заёмщик закроет долг в указанный срок, то он не заплатит ни одного процента. Самый большой грейс-период 120 дней у кредитных карт УБРиР и ВТБ.
  4. У кредитной карты кредит возобновляется сразу после внесения платежа, ей можно пользоваться сколько угодно раз.

В последнее время можно встретить такое предложение, как карта рассрочки. Карта рассрочки позволяет делать покупки и не платить проценты по кредиту на срок до 2 лет. Как правило, на такие карты начисляются и кэшбек, и накопительный процент.

Оформить кредитную карту гораздо проще чем потребительский кредит наличными. Связанно это с тем, что сумма гораздо меньше: как правило, до 300 000 рублей, редко до 1 000 000 рублей. Также многие банки не дают снимать наличные с кредитных карт, либо отменяют льготный период на снятие.

Какие документы нужны для оформления кредитной карты? Только паспорт.

Может ли военный оформить кредит в МФО

Безусловно военный может оформить кредит в МФО, даже если у него маленький доход или он вообще уже вышел на пенсию. Так как МФО вообще не проверяет платежеспособность заёмщика и его кредитную историю. Ещё одна отличительная черта МФО — это то, что клиентам обращающимся впервые предлагается беспроцентный кредит.

Так как предложение с беспроцентным кредитом для клиента, обращающегося впервые есть почти у каждой микрофинансовой организации, то получается можно постоянно получать беспроцентные займа.

Но минус МФО заключается в том, что займы минимальные, в среднем достигают до 10 – 15 тысяч рублей. Но и срок достаточно короткий – до 3 месяцев.

Оформить кредит в МФО можно онлайн, просто подав заявку и сфотографировавшись с паспортом. Ответ будет уже в течение нескольких минут, деньги придут на карту любого банка РФ.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: как выбрать кредитора для оформления ссуды?

Ответ: посмотрите предложения различных банков выберете 3 – 5 лучших предложений и пошлите туда анкету на рассмотрение. Если все банки ответят положительно выберете тот, в каком самая удобная оплата для вас. Например, банкомат рядом с домом или с вашей карты можно делать переводы без комиссий.

http://poluchi-credit.com/top-7-kredity-veteranam-boevyh-dejstvij-vbd-v-sberbanke-vtb-rosselhozbanke/

Литература

  1. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.
  2. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, 2013. — 432 c.
  3. Малько, А.В. Теория государства и права (для бакалавров). Учебник / А.В. Малько, др.. — Москва: Высшая школа, 2015. — 196 c.
  4. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.
  5. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях