WordPress

Льготы пенсионерам по капитальному ремонту

Льготы пенсионерам по капитальному ремонту - картинка 1
Важная информация: "Льготы пенсионерам по капитальному ремонту" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Льготы Пенсионерам По Капремонту В 2020 Году

Что говорит закон об оплате за капитальный ремонт, есть ли льготы пенсионерам? Компенсация взносов — сколько должны платить пенсионеры

Так, в среднем на одинокого пенсионера положено 33 кв. м. жилой площади. Семейной паре плата за капитальный ремонт для пенсионеров рассчитывается, исходя из 21 кв. м. на одного человека. Если в квартире проживают свыше троих людей, то выходят из 18 кв. м на каждого члена семьи.

Если у собственника будет долг за коммунальные услуги, то субсидия просто не будет начисляться. Поэтому все разговоры о том, что платить за капитальный ремонт для пенсионеров не надо, не правдивые. Платежи за капремонт для пенсионеров обязательны, их никто не отменял.

Льготы на капитальный ремонт инвалидам в 2020 году

Обратите внимание, что скидку на оплату помещения получают инвалиды, проживающие в квартирах по социальному найму (в муниципальном или государственном жилищном фонде), а скидка на оплату коммунальных услуг предоставляется независимо от принадлежности жилфонда.

  1. Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта в обслуживающей организации или департаменте строительства населенного пункта.
  2. Оплатите все счета за коммунальные услуги, иначе вы, как неплательщик, не сможете претендовать на льготы на капремонт.
  3. Получите первую квитанцию на оплату капремонта и оплатите ее. Обычно квитанция выдается после 8 месяцев с даты утверждения программы.
  4. С квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы, обратитесь в МФЦ (многофункциональные центры обслуживания населения) для оформления государственных документов.
  5. Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о льготе, сумма выплат будет сокращена на соответствующие проценты.

Обращаться нужно в отделение социальной защиты, в МФЦ или через портал государственных услуг.

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт дома в 2020 году

Сегодня при сборе денег на капитальный ремонт льготы предоставлены пенсионерам старше 80 лет. Одинокие пожилые люди или проживающие с неработающими стариками тоже освобождены от этой обязанности. Полагается 50% компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам, которые достигли 70 и более лет. Условием получения скидки является проживание в одиночестве или с престарелым супругом, который не осуществляет трудовой деятельности.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Кто должен финансировать крупные работы по улучшению состояния общих территорий и сооружений многоквартирного дома, зафиксировано в Жилищном кодексе (далее – ЖК), в статье 169. Деньги вносят собственники помещений. Если жилье муниципальное, обязанность оплатить капитальный ремонт ложится на местные власти.

Какие льготы по оплате капитального ремонта положены пенсионерам старше 70 лет

  • плата за капитальный ремонт не вносилась 3 месяца. Выплата компенсации возобновляется, как только долг погашен, но не больше чем за 3 года;
  • льготник или член семьи устроился на работу;
  • лицо в трудоспособном возрасте регистрируется в квартире старого человека;
  • пенсионер-владелец квартиры сменил место жительства или перестал быть владельцем.

Жилищный кодекс еще с января 2020 года наделил субъекты Российской Федерации правом устанавливать преференции по оплате взносов на капремонт самым незащищенным категориям граждан. К таковым отнесены пенсионеры старше 70 лет и инвалиды. Все же какие-то вопросы остались не определенными, так как изменения в законодательный акт все еще вносятся. Уже с 2020 года пенсионеров ожидают новые послабления. Поговорим о том, какие льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет в 2020 году предоставит законодатель тем, для кого единственным источником дохода является пенсия.

Какие льготы могут предоставляться пенсионерам при оплате капитального ремонта

  • пенсионеры, возраст которых варьируется от 70 до 80 лет, уплачивают лишь половину денежных средств за капитальный ремонт, однако пенсионер должен жить один или с другим пенсионером, который так же должен быть неработающим;
  • пенсионеры, которым больше 80 лет, освобождаются от необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт, но здесь так же учитываются условия проживания с неработающим пенсионером.

Некоторые депутаты утверждают, что льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2020 году должен заключаться в полном освобождении от уплаты данного налога, поскольку предполагается, что использоваться уплаченные денежные средства будут только примерно через 25 лет, поэтому некоторые пенсионеры вовсе не смогут увидеть результат своих платежей.

С 1 января 2020 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Льготы пенсионерам после 80 лет

  • заявление от ухаживающего лица, содержащее указание места проживания и времени начала ухода. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • заявление от престарелого пенсионера, содержащее согласие на уход за ним. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • справка, что лицо, решившее обеспечить уход за пенсионером, не имеет назначенной пенсии или других социальных выплат (к примеру, пособие по безработице);
  • паспорт и трудовая книжка лица, ответственного за уход;
  • трудовая книжка пенсионера;
  • если ухаживать будет несовершеннолетний старше 14 лет в свободное время от обучения, то разрешение на это родителей (усыновителей, опекунов);
  • сведения о родителях (усыновителях), выдавших разрешение (паспортные данные);
  • справка из образовательного учреждения, что обучение производится по очной форме.

Назначение данного пособия осуществляется с того месяца, в котором происходит обращение за назначением. Выплаты производятся в пенсию престарелого весь период, что производится уход за ним. При прекращении ухода об этом необходимо известить ПФ в период не более 5 дней.

Льготы пенсионерам-инвалидам в 2020 году — полный перечень преференций

Главное условие – отсутствие работающих граждан среди членов семьи (проживающих на данной жилплощади). Например, пенсионер с инвалидностью и его неработающая жена имеют право на эту скидку, но они теряют его, если супруга трудоустраивается. Льгота носит характер компенсации, т.е. после оплаты счетов за капремонт сумма возмещается по заявлению в орган соцзащиты. Дополнительно необходимо приложить следующие документы:

Нововведения в законодательстве с 1.01.2020 увеличивают целевую аудиторию этой преференции. Если подобные льготы пенсионерам-инвалидам в 2020 году носят выборочный характер (скидку могли получить только одинокие неработающие лица), то новый закон универсален. Оплачивать капремонт на льготных условиях могут семьи, состоящие из нетрудоустроенных пенсионеров и инвалидов. При этом:

Льготы по капремонту пенсионерам

  • заявление;
  • паспорт для удостоверения личности заявителя и даты рождения, которая имеет значение, если пенсионер претендует на льготу по возрасту;
  • справка о назначении пенсии, иной документ, подтверждающий социальный статус;
  • свидетельство о собственности, которое можно получить в местном отделении Росреестра или заказать через портал Госуслуг.
  • СНИЛС для проверки сведений о трудовой деятельности и полученном доходе;
  • трудовую книжку, чтобы подтвердить, что человек не работает;
  • справку об отсутствии долгов по ЖКХ или квитанции об оплате;
  • выписку из домовой книги о всех проживающих в помещении:
  • справку о доходах: потребуется, когда пенсионер хочет получить компенсацию как малоимущий; если он при этом проживает не один, то справка нужна для каждого члена семьи.

Пожилая женщина 75 лет, не работает, проживает в собственной однокомнатной квартире. В этой же квартире зарегистрирована её внучатая племянница, которая на самом деле живет в другом городе. Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна. После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 и 80 лет

Когда собственник тратит более 22% (по федеральному стандарту) от своих доходов на оплату квитанций, ему вернут средства — компенсируют разницу между предельно установленными и фактическими платежами. Здесь имеет значение доход пенсионера. Региональные процентные ставки для пожилых людей значительно ниже федеральных. Так, москвичи выступают претендентами на субсидию или компенсацию, если их расходы превышают 10-процентный порог.

Если первые два пункта всегда присутствовали в платежных документах за квартплату (за это тоже есть льготы), то новая квитанция вызвала массу вопросов. Люди не понимали, почему должны оплачивать ремонт, который произойдет через 10-25 лет. Особенно это касалось пенсионеров.

http://womanlaw.ru/predprinimatelstvo/lgoty-pensioneram-po-kapremontu-v-2019-godu

Капремонт — льготы пенсионерам

Капитальный ремонт многоквартирных домов проводится за счет аккумулирования денежных средств, которые каждый месяц все жильцы переводят своим управляющим компаниям или ЖКХ (они так и называются, «взносы на капремонт»). Но есть определенные социальные группы, которые частично или даже полностью освобождены от платы за капитальный ремонт. Причем подобные льготы установлены как на федеральном уровне, так и на уровне региональном.

Региональные законы вправе дополнять федеральный перечень льготников, а также определять размер и условия предоставления льгот. В 2018 году минимальный размер взноса составил 6 рублей за каждый квадратный метр площади.

Основные категории льготников

Льготы пенсионерам, связанные с оплатой капитального ремонта, регулируются Жилищным кодексом РФ (статья 169), федеральными законами «О социальной защите инвалидов», «О ветеранах», а также законами о социальной защите граждан, подвергшихся радиационному воздействию из-за ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и из-за ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне. Указанные федеральные законы устанавливают льготы по взносам на капремонт для следующих категорий граждан:

  • ветераны боевых действий и участники ВОВ;
  • герои СССР и России;
  • инвалиды первых двух групп и инвалиды боевых действий;
  • дети-инвалиды (в том числе лица, имеющие детей-инвалидов);
  • лица, имеющие знак «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • граждане России, которые подверглись радиационному воздействию (Чернобыль, Семипалатинск).

На региональном уровне принимаются свои законы, которые могут значительно расширить категории льготников, установленные федеральными законами.

Льготы пенсионерам в соответствии с Жилищным кодексом

В соответствии с п. 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ оплата за капремонт в 2018 году частично или полностью компенсируется следующим категориям граждан:

  • Пенсионерам в возрасте старше 70 лет, если они являются собственниками жилья, не работают и проживают одни. Размер компенсации за капремонт — 50%;
  • Пенсионерам в возрасте более 80 лет (собственникам жилья, не работающим, проживающим в одиночку). Размер компенсации за взносы в фонды капитального ремонта многоквартирных домов — 100%;
  • Пенсионерам (собственникам жилья), проживающим в составе семьи, которая состоит только из неработающих граждан пенсионного возраста. Льготы пенсионерам в возрасте от 70 лет — 50%, от 80 лет — 100%.

Льготы получают только неработающие пенсионеры, достигшие возраста 70 или 80 лет, которые являются собственниками квартиры и живут одни или с такими же неработающими пенсионерами в возрасте от 70 лет (имеющими право на льготу). Если же, к примеру, пенсионер в возрасте 72 лет (с правом на льготу) живет с другим пенсионером в возрасте 65 лет, то ни на какие льготы по капремонту он рассчитывать не может.

Субсидии пенсионерам на капитальный ремонт зависят от двух факторов. Во-первых, скидка рассчитывается исходя из размера платы за 1 кв.м. жилья, принятой в регионе (имеется в виду минимальная ставка). Во-вторых, не платить за капремонт можно только в отношении минимальной жилой площади.

Льготы на капремонт для жителей города Москвы

Список льготных категорий граждан, которым положена скидка на оплату коммунальных услуг, в том числе и на капитальный ремонт многоквартирных домов, регулярно пересматривается на местных уровнях. В 2018-2019 годах скидка в размере 50% положена следующим категориям москвичей (помимо иных граждан, льготы которым предусмотрены на федеральном уровне):

  • почетные доноры России, СССР и Москвы;
  • граждане, награжденные медалью «За оборону Москвы»;
  • малообеспеченные семьи;
  • работники сельских учреждений медицинской, социально-культурной и спортивной сферы;
  • жители Москвы, которые служили в городе или непрерывно работали в нем в различных организациях, учреждениях и предприятиях в период с 22 июля 1941 года по 25 января 1942 года.

Указанным категориям москвичей льготы выплачиваются исключительно за счет городского бюджета.

Процедура получения льгот по оплате капремонта для москвичей ничем не отличается от этой же процедуры для жителей других городов. Однако московские пенсионеры при подаче заявления и иных документов могут предъявить вместо своего лицевого счета социальную карту.

[2]

В Москве очень высокая плата за коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт. И плата постоянно растет, что делает получение льгот очень распространенной практикой. К примеру, в 2018 году минимальный размер платы за капремонт для москвичей составил 17 рублей за квадратный метр жилой площади. Для сравнения, жители Подмосковья платят за капремонт от 9,07 рублей за каждый квадратный метр. Традиционно, повышение платы за коммунальные услуги приходится на начало июля каждого года.

Как оформить льготу на капремонт?

Существует несколько мест, куда можно обратиться за оформлением льготы по капремонту — Многофункциональный центр (МФЦ), служба социальной защиты населения, официальный государственный портал Госуслуги. После подачи заявления на получение льготы она должна быть оформлена в течение ближайших 10 дней. Льгота может иметь вид субсидии на оплату счетов за коммунальные услуги, а может быть возвращена на банковский счет пенсионера, если он уже успел сделать взносы на капитальный ремонт.

Перед оформлением льготы потребуется выяснить, находится ли дом в очереди на проведение капитального ремонта. Это можно сделать в управляющей организации, в местной администрации или в департаменте строительства. Затем необходимо погасить все долги за коммунальные услуги (если они имеются). При наличии долгов получить субсидии на оплату капремонта будет невозможно.

Квитанции на оплату капитального ремонта приходят в среднем через 8 месяцев после утверждения программы ремонта. Эти квитанции также подлежат оплате. И уже с платежным документом, а также с иными бумагами, которые подтверждают право на льготу, следует явиться в МФЦ или другую организацию для оформления субсидий.

Документы для получения льготы

При обращении в соответствующую структуру для оформления льготы на капремонт следует предъявить (подготовить заранее):

  • паспорт гражданина РФ (необходим, кроме прочего, для определения возраста пенсионера);
  • заявление о получении льготы;
  • пенсионное удостоверение (или иной документ, подтверждающий пенсионный статус заявителя);
  • справка из ЖКХ или управляющей компании об отсутствии долгов за коммунальное обслуживание (за последний месяц);
  • документ о праве собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении наследства);
  • справка о членах семьи, которые проживают вместе с заявителем (выписка из домовой книги);
  • статус членов семьи, которые проживают вместе с заявителем (если льгота предоставляется по критериям совместного проживания с получателем льготы нетрудоспособных пенсионеров в возрасте от 70 или от 80 лет);
  • квитанция с оплаченными взносами на капитальный ремонт (за последний месяц);
  • сведения о лицевом счете, на который будут перечисляться субсидии;
  • сведения о доходах (к примеру, из Пенсионного фонда).

Как правильно написать заявление о получении льготы?

Бланк заявления о получении льготы можно взять на месте (в МФЦ, в отделе соцзазщиты населения), а можно распечатать и заполнить заранее. Примерный бланк такого заявления представлен по ссылке в конце статьи. В заявлении указывается следующая информация:

  • полные личные сведения (адрес проживания, ФИО, дата рождения, данные паспорта);
  • сведения о СНИЛС;
  • адрес дома (улица, квартира), по которому требуется получить льготу;
  • сведения о составе семьи (о членах семьи, которые проживают с заявителем);
  • личные сведения о членах семьи, проживающих совместно с получателем льготы (ФИО, дата рождения, сведения о занятости);
  • данные о документе, подтверждающем право собственности на квартиру;
  • лицевой счет, куда будет перечислена компенсация за взносы по капремонту;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов;
  • дата составления документа и подпись заявителя.

Нюансы, которые стоит учитывать при оформлении льготы

Перед тем как заняться оформлением льготы на оплату капитального ремонта, необходимо учесть несколько важных нюансов:

Последствия самовольного отказа от уплаты взносов

В 2018-2019 годах льгота по оплате взносов на капитальный ремонт не предоставляется пенсионерам автоматически. То есть для получения компенсации эту льготу необходимо оформить — написать заявление, собрать документы, посетить МФЦ или службу социальной защиты. И далее, после официального получения льготы, взносы все так же предстоит оплачивать, наряду с электричеством, отоплением, водой и другими коммунальными услугами.

Уже после оплаты капремонта часть понесенных расходов вернется на счет (50%, 100% или иная часть взносов, в зависимости от основания получения льготы).

Если же взносы на капремонт не оплачивать, то на них со временем начнет начисляться пеня по той же схеме, что и в отношении иных коммунальных платежей. При большой сумме долга региональный оператор даже может подать на пенсионера судебный иск о взыскании задолженности в принудительном порядке. Если иск будет удовлетворен, то пенсионеру помимо основной суммы долга придется возместить управляющей компании и все сопутствующие расходы, связанные с судебными разбирательствами.

Когда компенсация за капремонт приостанавливается?

Напомним, что даже в случае получения льготы на оплату капремонта многоквартирного дома пенсионер полностью не освобождается от платежей. Он не платит лишь за минимальную жилую площадь, величина которой может различаться от региона к региону. Если образовавшаяся задолженность за данную коммунальную услугу не будет погашена в течение 3 месяцев, начисление льготы приостанавливается.

Льгота будет приостановлена и в том случае, если пенсионер устроился на работу или у него в квартире прописались лица, которые права на компенсацию взносов на капремонт не имеют. Или в случае, если пенсионер будет выписан из квартиры, то есть перестанет быть ее собственником. О любых подобных изменениях пенсионер обязан уведомлять службу социальной защиты самостоятельно.

[3]

http://sudovnet.ru/zhilishhnoe-pravo/kapremont-lgoty-pensioneram/

Литература

  1. CD-ROM. Теория государства и права. Учебник для вузов. — Москва: Высшая школа, 2014. — 991 c.
  2. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.
  3. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.
  4. Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.
  5. Горский, Г. Ф. Судебная этика / Г.Ф. Горский, Л.Д. Кокорев, Д.П. Котов. — М.: Издательство Воронежского Университета, 2015. — 272 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях