WordPress

Льготы пенсионерам на наследство

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 1
Важная информация: "Льготы пенсионерам на наследство" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Налог на наследство пенсионерам

  • Надо ли пенсионеру платить налог на недвижимость по наследству?
  • Платится ли налог на получение квартиры в наследство если ты пенсионер.
  • Надо ли пенсионеру платить налог на недвижимость по наследству?
  • Налог на наследство
  • Какой налог на наследство
  • Налог на наследство квартира
  • Какой налог на наследство квартиры
  • Налог на вступление в наследство

1.1. Налог есть. С дохода от продажи квартиры. Пенсионер или нет значения не имеет.
Важно знать с какой даты исчисляете срок права собственности.
В случае с наследством — с даты смерти наследодателя.

2.1. Для налоговой службы ваш доход – это выручка. То есть все, что вы получили от продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта. Налог составить 13% от стоимости имущества, если Вы продали дешевле кадастровой стоимости объекта, если дороже, то считать нужно по другому.
Даже если вы пенсионер. Даже если и денег фактически в руках не держали, а просто переехали из одной квартиры в другую.

4.1. Право на такой вычет имеет любой гражданин РФ, находящийся на территории рФ более 183 календарных дней в году, то есть являющийся налоговым резидентом.

5.1. Леонид. Вам и брату нужно будет оплатить НДФЛ с продажи данного участка по следующему расчету: (1600000-1000000)*13%:2= 39 000 руб. каждому.

5.2. Кадастровую стоимость можно уменьшить в судебном порядке.

6.1. Налог оплачивается с миллиона, но декларацию подайте.

6.2. Елена Ивановна, налог оплачивается от стоимости превышающий один миллион рублей. В вашем случае платить не надо.

7.1. Сходите в налоговую представьте документы, как пенсионер Вы освобождены от имущественного налога, в некоторых регионах, так же пенсионеры освобождены от налога на землю, но до наступления срока ухода на пенсию Вы обязаны были платить налоги, как правообладатель, а сейчас это только в пределах исковой давности.

8.1. Нет, не платят.

9.1. Поскольку с 01.01.2016 года налог определяется от кадастровой стоимости недвижимого имущества, то из Вашего вопроса невозможно сделать вывод о необходимости платить налог.
По общему правилу имущество перешедшее по наследству для освобождения от налога должно быть в собственности наследника не менее трех лет. Однако есть еще и налоговый вычет. Если кадастровая стоимость имущества составляет до 1 млн. рублей, то налог платить не надо. Если свыше одного миллиона рублей то налог платится в размере 13% от суммы превышающей 1 млн рублей. Например. Если кадастровая стоимость объекта 1 100 000 то налог в размере 13% необходимо оплатить со 100 000 рублей. Кадастровую стоимость можно узнать на официальном сайте Росреестра по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости.
Декларацию Вам необходимо сдать обязательно в срок до 30.04.2019 года, налог (в случае если он у Вас будет) уплачивается до 15.07.2019 г.

11.1. Доход от продажи транспортного средства облагается налогом. Налог не уплачивается в следующих случаях:
— отсутствие дохода при совершении сделки. Такое возможно, к примеру, в ситуации, в которой продажа машины происходит по цене, не превышающей первоначальную стоимость автомобиля;
— длительное владение автомобилем перед продажей. Лицо, получившее доход от реализации собственности, которая принадлежала ему не менее 3 лет, не платит налог на доход;
— если стоимость продаваемой машины не превышает 250 000 рублей.

11.2. Если продавать свою долю будет Ваша мама, то безусловно как продавец должна будет оплатить подоходный налог 13% с дохода, при этом статус иметь значения не будет. Если свою долю продавать будет сестра, то оплата подоходного налога-ее обязанность.

12.1. если делать договор дарения, то вы освобождаетесь от налога, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, так как супруги приравниваются к близким родственникам, госпошлина при переходе прав на дом — 2000 рублей, на землю-350 рублей. Из документов вам будет достаточно выписки из ЕГРН на дом и на землю, договор дарения в 4-х экземплярах, квитанция об оплате госпошлины. Имейте ввиду, что после перехода права собственности, в случае расторжения брака-жена не сможет претендовать на данное имущество. Пакет документов (выписки из ЕГРН, договор дарения) могу вам составить онлайн (недорого).

12.2. Переписать дом и землю-это осуществляется путем заключения договора дарения статья 572 ГК РФ
Госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 и 2018 году на жилое и нежилое помещение и также за землю для граждан составляет 2 000 рублей.

13.1. Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет). Во всех других ситуациях прибыль от реализации недвижимости облагается налогом по ставке в 13%.
Статус пенсионера не освобождает гражданина от обязанности уплатить налог с продажи.


http://www.9111.ru/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BD%D0%B0_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BD%D0%B0_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC/

Налог для пенсионеров на наследство

Какой налог на наследство близких родственников и по завещанию?

В случае, когда наследник занимается оформлением необходимых документов, у него возникнет вопрос: нужно ли платить налог при получении наследства? После того, как налоговый кодекс РФ изменили, вместо выплаты сбора за наследуемое имущество теперь необходимо оплачивать специальные услуги, чтобы нотариус выдал на руки право на имущество. Согласно пп.2 п.1 ст.333.24 Налогового кодекса РФ размер нотариального тарифа составляет:

  • Для близких родственников – 0.3 % высчитывается с полной суммы имущества, но не более 100 тысяч рублей;
  • Для других наследников – 0.6 % высчитывается с полной суммы имущества, но не более 1 миллиона рублей.

Когда существует не один наследник, а много, сумму оплачивает каждый из них.Пошлину по завещанию платить не нужно.

Но в нескольких случаях закон четко прописывает необходимость оплаты:

  1. Тогда, когда имеется доход от написания труда в области литературы.
  2. Тогда, когда за труд в науке дали вознаграждение.
  3. В случае если человек что-то изобрел.
  4. Тогда, когда человек смог создать предмет искусства.

Сбор уплачивается тогда, когда получена прибыль при интеллектуальной или изобретательной деятельности.

С 2006 прямой сбор отменен, наследник теперь не платит на наследование имущества.Косвенным налогом, согласно законодательству РФ, облагается нотариальная контора, которая выдает право на наследование.

Если проще, то косвенный сбор – это госпошлина, которую необходимо оплатить каждому из наследников.

Но нотариальные конторы сами не могут устанавливать размер услуг. В России тарифы устанавливает государство, причем для всех контор одинаковы. В случае, когда передается какое-либо имущество от близкого родственника, госпошлина составит 0.3 % от стоимости жилья.

Но следует учитывать, что данная сумма строго индивидуальна и не превышает 100 тысяч рублей. При продаже унаследованной квартиры придется заплатить госпошлину с продажи квартиры, если вы ее получили в 2020. Зависит размер такой пошлины от степени родства и стоимости квартиры.

Надо помнить, что при экстренной продаже (в течение трех лет после смерти хозяина) уплачивается 13 %.

[1]

Потом можно будет получить налоговый вычет.

Налог на наследство близких родственников в 2020 году пенсионерам

Таким образом, правительство не только не воспрепятствует спекулянтам, но и осложнит продажу квартир для рядовых граждан. Расчет стоимости жилья при продаже также буде регулироваться статьями нового законопроекта. Для того, чтобы заведомого занижения цен на недвижимость, разработана специальная схема проверки. Если стоимость недвижимости равна 70% кадастровой оценки, налог должен быть уплачен исходя из цены, которая указана в государственном кадастре.

Налог на имущество пенсионеров в 2019 году

Пенсионеры входят в число льготных категорий граждан, освобожденных от уплаты имущественного налога. В 2019 году не было предусмотрено отдельное введение каких-либо дополнительных условий их предоставления.

Право на льготу имеют:

  1. Граждане, достигшие пенсионного возраста.
  2. Граждане, вышедшие на пенсию досрочно.

Предоставление льготы осуществляется как работающим, так и не работающим пенсионерам. Здесь важен сам факт получения пенсионных выплат.

Пенсионер сможет оформить льготу лишь на один объект недвижимости. То есть, при наличии в собственности нескольких квартир, гражданин будет освобожден лишь от уплаты налога по одной из них, за вторую все же придется заплатить.

Освобождение от выплаты происходит с учетом некоторых нюансов:

  • Имущество должно принадлежать пенсионеру на правах личной собственности.
  • Имущество, не должно быть использовано в качестве предмета получения дополнительного дохода (сдача в аренду).
  • Кадастровая стоимость имущества не превышает установленный на законодательном уровне лимит.

Под имуществом, на которое распространяется оформление льгот, подразумеваются:

  • Квартира.
  • Гараж.
  • Частный дом.
  • Различные помещения.
  • Нежилые сооружения.

Льгота может быть получена на каждый вид имущества, но исключительно за одну единицу. Например, один гараж и одна квартира.

Отдельно стоит отметить бывших военнослужащих. Они освобождаются от уплаты налога на имущество в стандартном порядке. Отдельный вид льгот для них не предусмотрен.

На второй объект, гражданин вправе оформить налоговый вычет. При учете, что за него уже были ранее внесены налоговые выплаты. Подать документацию можно в отделение налоговой службы своего города.

Все о земельном налоге для пенсионеров

После развала СССР, в начале 90-х годов всех людей, вышедших на заслуженный отдых, государство освободило от уплаты земельного сбора. Позднее было решено восстановить налогообложение участков. Многие имеют привилегии, но, возможно, не знают о них.

Невысокая ставка – всего 0,3% от кадастровой стоимости – делает размер платежа незначительным. Поэтому многие люди преклонного возраста продолжают исправно уплачивать сбор, не заявляя о своих правах на льготу по земельному для пенсионеров.

Налог на наследство для пенсионеров в 2019 году

Льготы при вступлении в наследство положены определенной категории граждан в т. Хотя налог за эту процедуру отменен уже много лет назад, все же оформить имущество бесплатно не получится. Наследникам необходимо оплатить свидетельство о праве собственности. Без этого гражданин не может вступить во владение. Поэтому, чтобы не тратить лишние деньги, необходимо знать, какие льготы пенсионерам и иным лицам предусмотрены законодательством РФ.

Согласно ст. Помимо этого, нужно оплатить и услуги нотариальной конторы, среди которых:. Они касаются налога на свидетельство, а не оплаты услуг специалиста. При вступлении в наследство льготы действуют следующие:. Перечисленные категории от уплаты налога освобождаются полностью. Существуют и частичные льготы на положенное наследство физическим лицам:. Налог уплачивается нотариусу, который занимается оформлением документов.

После оплаты пошлины на выдачу свидетельства наследник признается законным владельцем. Представитель нотариальной конторы не вправе отказать в предоставлении положенной скидки. Однако он может попросить справки, подтверждающие факт принадлежности к льготной категории. Выдача документов возможна только после этого. В случае сомнений стоит обратиться в соответствующие учреждения для получения подтверждающих бумаг. Например, для получения льготы, когда наследники проживали с умершим, необходимо взять справку из миграционной службы.

Информация о наличии или отсутствии инвалидности подтверждается во ВТЭК и т. Однако для малоимущих лиц, в т. Этот размер платежа незначительный, налог минимальным.

Расчет госпошлины для пенсионеров на имущество имеет предельные ставки по ст. Размер НИ высчитывается налоговой службой. Сумма определяется отдельно для каждого объекта наследования пенсионерами. Инвалиды I и II групп имеют льготу, когда вступают в право пользования. Для скидки нотариусу необходимо предоставить справку о приобретении инвалидности. Зачастую нотариусы уговаривают сделать для каждого наследника отдельный экземпляр свидетельства. Они настоятельно рекомендует оформить документ на любой объект из завещания.

Каждое дополнительное свидетельство стоит денег, но делать их или нет — личное дело, порядок, установленный законом, к этому не обязывает.

Оценку преемники, в т. В этом помогут независимые организации или БТИ. Чтобы пенсионеру сэкономить, необходимо учитывать кадастровую стоимость, которая ниже рыночной. Чтобы недвижимость посчитали по кадастровой цене, пенсионеру нужно обратиться в БТИ. В регионах существуют свои льготы для определенной категории граждан, в т.

[2]

Перед оформлением всех бумаг рекомендуется попросить представителя нотариальной конторы рассказать о ваших правах, задать другие вопросы о получении наследства. К тому же законодательство изменчиво, но все льготы, указанные ранее, действуют до сегодняшнего дня в РФ. Узнать информацию по другим странам можно на соответствующих интернет-ресурсах. Например, сведения по Украине — на правовом портале государства. Таким образом, получить наследство пенсионерам без траты собственных денежных средств не получится.

Если даже наследник относится к числу лиц, которым положены льготы, в любом случае придется оплатить услуги нотариуса, налог на имущество и пр. Есть ли льготы пенсионерам при оформлении наследства Автор статьи: Кутузова Екатерина Последнее изменение: Июль года 1. Оценка статьи:.

http://gkhpz.ru/spravka/nalog-dlya-pensionerov-na-nasledstvo/

Освобождение от уплаты пошлины наследство

Расходы при оформлении наследства

Согласно (ст. 333.24 НК) налог на наследство (вне зависимости от того, является ли человек пенсионером) составляет:

  • 0,3% от переходящей недвижимости к близким родственникам (до 100 тыс. рублей на одного налогоплательщика);
  • 0,6% для остальных групп (до 1 млн руб.).

Когда процедура производится не в нотариальной конторе, госпошлина возрастает в 1,5 раза. Помимо этого, нужно оплатить и услуги нотариальной конторы, среди которых:

  • принятие мер, связанных с сохранением наследства;
  • озвучивание завещания имущества и вскрытие конверта;
  • составление заявления о принятии наследства и пр.

В группу расходов можно отнести самостоятельную оценку стоимости полученного наследства.

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за оформление наследства

Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства.

1. Родственные связи между наследодателем и наследником;

2. Стоимость наследственного имущества.

Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей.

Остальным родственникам наследодателя (а также не родственникам – в случае наследования по завещанию) потребуется оплатить 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества. Максимальный предел суммы госпошлины составляет 1 миллион рублей.

Для расчета госпошлины может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость наследуемого имущества – по усмотрению наследника. Нотариус не вправе настаивать на применении какой-то конкретной оценки стоимости, например, рыночной (которая, как правило выше остальных). Наследник вправе предложить один из существующих вариантов оценки стоимости имущества — по своему усмотрению. Стоимость наследственного имущества указывается в специальных документах – кадастровых, технических, оценочных.

В каждом отдельном случае размер государственной пошлины рассчитывается индивидуально. Поскольку сочетание степени родственных связей со стоимостью имущества (квартир, дачных домов, земли, автотранспорта, ценных бумаг, коммерческой недвижимости) может быть совершенно разным.

Случаются ситуации, когда наследников несколько, доли этих лиц равны или определены в разном объеме. В таком случае каждый приемник уплачивает госпошлину за свою часть наследства. Размер пошлины рассчитывается пропорционально размеру доли наследника. Если кто-то из наследников напишет отказ от положенной ему доли, тогда нотариальный тариф оплачивается последующими наследниками.

Кроме этого, в процессе вступления в наследство, нотариусу необходимо провести ряд предварительных действий, за каждую из услуг установлен свой тариф: за оглашение завещания установлена оплата в 300 рублей; для подтверждения подлинности подписей в нотариальной конторе запросят 100 р.; за принятие или/и удостоверение скрытого завещания придется заплатить 100 р.; для сохранности наследуемого имущества, которое обеспечивается нотариусом – 600 р.

ВАЖНО! Нотариусы не устанавливают стоимость своих услуг. Размер нотариального тарифа определен законодательством. Совершение одинаковых нотариальных действий имеет одинаковую стоимость у всех нотариусов. Разница заключается лишь в факторах, определяющих размер нотариального тарифа, о которых было сказано выше (родственная связь, стоимость наследства).

Существующие льготы

Согласно ст. 333.38 НК РФ предусмотрены льготы при оформлении любого наследства у нотариуса. Они касаются налога на свидетельство, а не оплаты услуг специалиста. При вступлении в наследство льготы действуют следующие:

[3]

  • при оформлении претендентами жилплощади в собственность, если они проживали в квартире, комнате или доме, указанных в завещании, до смерти наследодателя и продолжают жить там уже после кончины;
  • при передаче деревенского дома, в котором проживают и ведут хозяйство;
  • при получении денег на банковских счетах, сумм авторских вознаграждений, пенсий и других соцвыплат;
  • получатели не достигли совершеннолетия (в т.ч. и при оплате услуг представителем, который защищает интересы несовершеннолетнего или лиц, официально признанных недееспособными);
  • когда наследодатель погиб в результате исполнения гражданского или военного долга, служебных обязанностей (также лица, умершие в течение года от ранения, полученного ранее, при несении службы);
  • когда имущество переходит от лица, скончавшегося из-за политических репрессий;
  • Герои СССР или РФ;
  • полные кавалеры Ордена Славы;
  • участники или инвалиды ВОВ и приравненные к ним лица;
  • преемники интеллектуальной собственности;
  • ликвидаторы (и их семьи) аварии на Чернобыльской атомной электростанции первой и второй категорий или третьей и четвертой групп, если они живут или работают в зоне отчуждения.

Перечисленные категории от уплаты налога освобождаются полностью. Существуют и частичные льготы на положенное наследство физическим лицам:

  1. При наличии страховки у наследодателя на работе (если он погиб в процессе трудовой деятельности) преемники освобождаются от пошлины при выплатах за страхование жизни скончавшегося. Это же касается и военных, погибших на службе.
  2. Люди с группой инвалидности.

Налог уплачивается нотариусу, который занимается оформлением документов. После оплаты пошлины на выдачу свидетельства наследник признается законным владельцем. Представитель нотариальной конторы не вправе отказать в предоставлении положенной скидки. Однако он может попросить справки, подтверждающие факт принадлежности к льготной категории. Выдача документов возможна только после этого.

Госпошлина за наследство по закону и по завещанию

Налоговое законодательство не устанавливает различий между выдачей свидетельства при наследовании по закону и по завещанию. Размер государственной пошлины будет одинаковым, не зависимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование.

Размер госпошлины зависит исключительно от перечисленных выше факторов: родственных связей между наследодателем и наследниками и стоимости наследства.

Если наследников несколько, каждый из них оплачивает государственную пошлину в полном размере. Оплата госпошлины обязательная для всех наследников, разумеется, при отсутствии предусмотренных законом льгот.

Льготы пенсионерам при оформлении наследства

Когда пенсионер не подходит под категории для получения льгот, он должен оплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследство наравне с трудоустроенными, дееспособными гражданами. Однако для малоимущих лиц, в т.ч. пенсионеров, предусмотрены дополнительные скидки в зависимости от региона. Например, льготы пенсионерам при оформлении земельного участка в наследство включают низкую пошлину 0,3% по кадастровой стоимости. Этот размер платежа незначительный, налог минимальным.

Расчет госпошлины для пенсионеров на имущество имеет предельные ставки по ст. 406. Согласно ст. 407 некоторые граждане могут воспользоваться льготами на имущественное налогообложение, в т.ч. и пенсионеры. Размер НИ высчитывается налоговой службой. Сумма определяется отдельно для каждого объекта наследования пенсионерами.

Что делать с квитанцией об оплате?

Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от оплаты государственной пошлины (нотариального тарифа) при оформлении наследства. Перечень таких категорий граждан определен Налоговым кодексом.

• участники и инвалиды Великой Отечественной Войны;

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 5

• герои Советского союза;

• кавалеры ордена Славы;

• герои Российской Федерации.

1. Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;

• Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;

• Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;

• Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;

• Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);

• Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.

Основанием для освобождения от оплаты нотариального тарифа является документ, подтверждающий принадлежность к одной из перечисленных категорий.

• Свидетельство о смерти собственника.

• Паспорта всех наследников, для несовершеннолетних – свидетельства о рождении. Завещание, если оно имеется. Справки с места проживания.

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 6

• Документы о степени родства.

Госпошлина взимается как частными, так и государственными нотариусами.

ВАЖНО! Далеко не вся сумма нотариального тарифа, оплачиваемого наследниками, поступает в собственность нотариуса. Как правило, нотариус лишь распоряжается большей частью этой суммы: компенсирует стоимость различных материальных, интеллектуальных, трудовых ресурсов (например, оплата труда помощника или секретаря), несет затраты, связанные с содержанием нотариальной конторы (аренда помещения, покупка компьютерной техники), оплачивает обязательные взносы в Нотариальную палату, оплачивает налоги и платежи во внебюджетные фонды.

Как оплачивается госпошлина?

Госпошлина уплачивается до начала операции по вступлению в наследство. То есть, родственники (или чужие люди, претендующие на наследство) после смерти собственника имущества обращаются к нотариусу с пакетом документов, уплачивают пошлину и нотариус начинает оформлять наследование.

Оплата нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство осуществляется непосредственно нотариусу. После осуществления оплаты юридически значимое действие (вступление в наследство) считается совершенным, свидетельство о праве на наследство вступает в юридическую силу и выдается правообладателю.

В некоторых случаях, помимо оплаты нотариального тарифа, наследнику необходимо покрыть иные расходы, связанные с получение наследства. Это могут быть дополнительные платежи для управления и хранения наследства, оценки имущества, дополнительных консультаций, проведения экспертиз, судебных издержек, иных мелких расходов.

Чтобы провести платеж, нотариус вам даст необходимые реквизиты.

• В отделении банка. Плательщик подает квитанцию кассиру-операционисту и уплачивает сумму, указанную в документе. За это взимается комиссия, которая разнится в зависимости от банка.

• Платежный терминал. Они установлены во многих банках, отделениях ФМС, торговых центрах и местах, где проходит большой поток людей. На экран выводится форма заполнения, плательщик вносит полученные реквизиты, личные данные и сумму. Затем вносит в специальное окно приемника деньги.

На чем можно сэкономить

Зачастую нотариусы уговаривают сделать для каждого наследника отдельный экземпляр свидетельства. Они настоятельно рекомендует оформить документ на любой объект из завещания. Каждое дополнительное свидетельство стоит денег, но делать их или нет — личное дело, порядок, установленный законом, к этому не обязывает.

Оценку преемники, в т.ч. пенсионеры, должны делать за свой счет. В этом помогут независимые организации или БТИ. Чтобы пенсионеру сэкономить, необходимо учитывать кадастровую стоимость, которая ниже рыночной. Чтобы недвижимость посчитали по кадастровой цене, пенсионеру нужно обратиться в БТИ.

В регионах существуют свои льготы для определенной категории граждан, в т. ч. и для пенсионеров. Перед оформлением всех бумаг рекомендуется попросить представителя нотариальной конторы рассказать о ваших правах, задать другие вопросы о получении наследства. К тому же законодательство изменчиво, но все льготы, указанные ранее, действуют до сегодняшнего дня в РФ. Узнать информацию по другим странам можно на соответствующих интернет-ресурсах. Например, сведения по Украине — на правовом портале государства.

http://postroim-cottage.ru/osvobozhdenie-uplaty-poshliny-nasledstvo/

Льготы при оформлении наследства

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 7

Для того чтобы оформить на себя наследство, получить имущество, которое полагается по наследству, необходимо заплатить пошлину, а также выплатить деньги нотариусу за его услуги. Без оплаты пошлины наследники не вправе вступать в права владения имуществом наследодателя. Лишь после оплаты пошлины будет выдано свидетельство, что служит документом, подтверждающим права наследников.

Но в некоторых случаях наследство может быть оформлено и без уплаты пошлины. Такая возможность представлена определенной категории граждан.

Госпошлина при оформлении наследства у нотариуса

До 2005 года в России действовал налог, который необходимо было уплатить при получении имущества по наследству. Однако он был отменен Федеральным законом от 01.07.2005 года № 78. Но обязательство по уплате пошлины действует до сих пор.

Согласно законодательным актам, регулирующим деятельность нотариусов, за свои услуги, а также за осуществление нотариальных действий нотариусы вправе брать вознаграждение. Помимо такого вознаграждения предусмотрены обязательные пошлины, которые уплачиваются в пользу государства. Перечень таких сборов, а также их размеры установлены в Налоговом кодексе РФ, в главе 25.3.

Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ при оформлении наследства предусмотрена следующая пошлина:

  • 0,3 % от стоимости имущества, передаваемого по наследству, для близких родственников;
  • 0,6 % для других категорий наследников.

Если в первом случае пошлина ограничивается в пределах 100 тысяч рублей, то во втором случае максимальный размер пошлины не может быть больше миллиона.

Вместе с тем в статье 333.38 Налогового кодекса РФ устанавливаются льготы, которые предоставляются при оформлении наследства у нотариуса.

Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Статьями 333.35 и 333.38 Налогового кодекса РФ предусмотрены льготы по уплате пошлины для получения наследства. Однако такие льготы распространяются лишь на пошлину. На плату за услуги нотариуса льготы не предусмотрены.

Физическим лицам льготы при оформлении наследства предоставляются в следующих случаях:

  • При получении по наследству жилых помещений, в котором наследники проживали вместе с покойным, а также продолжают проживать и после смерти наследодателя;
  • При наследовании денег, находящихся на банковских счетах покойного, причитающихся ему авторских отчислений, пенсий и иных социальных выплат;
  • Если наследниками выступают несовершеннолетние лица либо лица, признанные судом недееспособными, то они освобождаются от пошлины в независимости от типа наследуемого имущества;
  • Если наследодателем выступает лицо, погибшее в результате осуществления гражданского долга, военной обязанности, а также служебных обязательств, в том числе, если смерть наступила в результате ранения в течение года с момента получения такого ранения;
  • Когда наследодателем является лицо, погибшее вследствие политических репрессий;
  • Лица, имеющие звание Героя СССР;
  • Герои РФ;
  • Полные кавалеры Ордена Славы;
  • Участники и инвалиды ВОВ всех групп.

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 8Как подать заявление в суд о признании права на наследство?

Как наследуются долги по кредитам, читайте тут.

Во всех указанных случаях наследники освобождаются от уплаты государственной пошлины.

К тому же, частичные льготы применяются в следующих случаях:

  • Когда наследодатель имел страхование жизни по месту работы, погиб во время ведения трудовой деятельности, то его наследники освобождаются от пошлины для получения по наследству сумм страховых выплат, предусмотренных страхованием жизни такого работника. Данное правило также распространяется и на военных, смерть которых наступила во время несения ими службы и в отношении тех же денежных выплат, полагающихся по договору страхования;
  • Лица с инвалидностью 1 и 2 групп освобождаются от уплаты 50 % полагающегося размера пошлины.

Данный перечень льгот является исчерпывающим, иных послаблений в этой сфере не предусматривается.

Оплата госпошлины при оформлении наследства

Пошлина за выдачу свидетельства о праве наследства оплачивается самому нотариусу. Лишь после оплаты полной стоимости пошлины процедура считается завершенной. После этого нотариус выдает наследникам свидетельство, которое уже имеет официальную юридическую силу. С таким свидетельством наследник может переоформить все имущество на свое имя.

Многие граждане ошибочно полагают, что выплачиваемые ими в процессе оформления наследства денежные средства поступают непосредственно в распоряжение нотариуса, думают, что такие выплаты не справедливы.

Однако на самом деле в карман нотариусу попадает лишь небольшая часть этих средств. Так:

  • суммы пошлины, определенные Налоговым кодексом РФ перечисляются в счет государства, за что нотариус несет ответственность;
  • из суммы стоимости услуг нотариусу необходимо компенсировать свои технические расходы, затраты на материалы, которые расходуются в процессе оформления;
  • кроме того, нотариус сам несет все расходы, связанные с содержанием нотариальной конторы, а также платит заработную плату своим сотрудникам.

Так что существующие ныне цены на рынке нотариальных услуг вполне приемлемые.

По общему правилу нотариусы не вправе отказывать указанным категориям лиц в применении в отношении них предусмотренных законодательством льгот. Однако он вправе потребовать подтверждения факта принадлежности наследников или наследодателя к той или иной категории льготников.

Право на льготу подтверждается документами. Так, факт проживания с наследодателем в одной квартире подтверждается выпиской из отделения миграционной службы. Факт инвалидности подтверждается справкой из ВТЭК и т. д.

Нотариус в свою очередь вправе проверить подлинность указанных документов. Для этого он направляет запросы в уполномоченные органы. Разумеется, проверка документов не может продолжаться дольше установленного законом срока.

В любом случае не стоит надеяться на бесплатное оформление наследства. Льготы распространяются лишь в части пошлин, установленных налоговым законодательством. Кроме данной категории выплат нотариус берет деньги за свои услуги, причем ставки в зависимости от региона могут быть достаточно большими. Нотариус вправе отказать в оказании услуги, если наследник не заплатит за них.

Так что в любом раскладе оформление наследства обойдется наследнику в достаточно крупную сумму, вне зависимости от наличия у него прав на законные льготы.

http://uropora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/lgoty-pri-oformlenii-nasledstva-u-notariusa.html

Имеют ли пенсионеры право на обязательную долю в наследстве?

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 11Обязательная доля в наследстве пенсионеру может быть выделена по правилам статьи 1149 ГК РФ. Для этого необходимо соблюсти ряд необходимых условий – подтвердить наступление пенсионного возраста и родственные отношения с умершим собственником, а также заявить о своем праве в нотариальную контору. В этой статье можно узнать нюансы выделения обязательной доли наследуемого имущества в пользу пенсионера.

Общие правила выделения обязательной доли

Законодатель использует правило обязательной доли как один из видов гарантий родственникам умершего гражданина, не включенных в содержание завещательного бланка. Положения статьи 1149 ГК РФ позволяют претендовать на обязательную долю следующим категориям граждан:

  • дети в возрасте до 18 лет;
  • совершеннолетние дети, если они признаны нетрудоспособными;
  • нетрудоспособный супруг умершего собственника;
  • нетрудоспособные родители покойного.

Все перечисленные лица являются наследниками первой очереди по закону, однако могут быть не включены в содержание завещания. Оформление завещательного распоряжения является свободным волеизъявлением гражданина, сделанным при его жизни. При этом в состав наследников по завещанию можно включать любых субъектов, в том числе посторонних граждан и юридических лиц.

Открытие наследства происходит по факту представления свидетельства о смерти в нотариальную контору. Ведение наследственного производства входит в компетенцию нотариуса, поэтому все дальнейшие действия по выделению обязательной доли будут проходить в нотариальной конторе. Выделим следующие нюансы оформления завещательных документов, которые будут иметь юридическое значение для выделения доли обязательного характера:

  1. по завещанию можно указать все имущество или его часть, которая будет распределена между наследниками, указанными в документе;
  2. в завещательном бланке можно указать не только фактически приобретенное имущество, но и будущие активы (для этого в документе указывается фраза «все имущество, принадлежащее на момент смерти»);
  3. завещатель вправе распоряжаться только собственным имуществом (например, муж не может включить в завещание движимое или недвижимое имущество, принадлежащее на праве личной собственности жене).

Поскольку содержание завещания охраняется законодательной тайной, родственник смогут узнать обо всех условиях наследования только после смерти гражданина. Если дети, супруг или родители установят, что они не указаны среди наследников по завещанию, у них возникает право на обязательную долю – для этого нужно подтвердить свою нетрудоспособность.

Как подтверждается нетрудоспособность

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 12Право пенсионеров на обязательную долю в наследстве подтверждается фактом нетрудоспособности. В силу объективных причин, наиболее распространены случаи, когда пенсионерами выступают родители или супруг умершего гражданина. Нетрудоспособность может быть подтверждена следующими доказательствами:

  • наличие пенсионного возраста, регламентированного законодательством;
  • наличие пенсионного удостоверения, выданного учреждением ПФР;
  • наличие справки о досрочном выходе на пенсию по льготным основаниям – инвалидность и т.д.

При подтверждении права на обязательную долю нужно доказать, что выход на пенсию или достижение пенсионного возраста состоялись на момент смерти собственника.

Обратите внимание, что подтверждение факта выхода на пенсию имеет значение только при наследовании по завещанию и оформлении обязательной доли. Если завещание отсутствует, родители или супруг пенсионного возраста будут включены в первую очередь наследников по закону только по факту родственных связей с покойным.

Как происходит выделение обязательной доли

Чтобы претендовать на выделение доли обязательного характера, пенсионеры должны выполнить следующие действия:

  1. получить свидетельство о смерти родственника и представить его в нотариальную контору;
  2. установить содержание завещания, в том числе состав имущества и перечень наследников;
  3. не позднее шести месяцев с момента смерти гражданина нужно подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства по праву обязательной доли – в этом документе указывается на наличие родственных связей и факта нетрудоспособности;
  4. по истечении шести месяцев нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на часть имущества покойного гражданина;
  5. если в состав обязательной доли входила недвижимость, права на нее подлежат регистрации в службе Росреестра.

Исходя из содержания части третьей ГК РФ, помимо заявления представляются следующие документы для выделения обязательной доли – судебное решение, свидетельство о браке или о рождении (для подтверждения родственных связей); пенсионное удостоверение. Также наследники вправе представлять правоустанавливающие документы на имущество. Если такие документы не представлены, нотариус самостоятельно оформить запрос в уполномоченные службы.

При реализации права на обязательную долю важно соблюдать правило шестимесячного процессуального срока. Если заявление последует позже – нотариус на законном основании откажет в выделении имущества пенсионеру.

Восстановить срок можно только в судебном порядке, для этого нужно подтвердить уважительность причин для пропуска (например, длительная болезнь с нахождением в стационаре, длительная командировка и т.д.).

Подавая заявление о выделении доли обязательного характера нужно учитывать, что одновременно с частью имущества будут переданы и долговые обязательства покойного. Закон не допускает возможности получить наследство без принятия долгов умершего гражданина, даже если наследник является малоимущим или пенсионером. По этой причине, еще до подачи заявления в нотариальную контору целесообразно уточнить состав имущества и наличие у покойного непогашенных долгов (при наличии большой задолженности требование о выделении обязательной доли может оказаться невыгодным).

Порядок определения доли

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 13Какая доля наследства положена пенсионеру после смерти родственника? Если пенсионер является супругом или родителем умершего гражданина, по закону он будет включен в первую очередь наследников. Это означает, что при отсутствии завещания, все активы и денежные средства покойного будут распределены между наследниками первой очереди в равных пропорциях. Например, если о правах на наследство заявили 4 человека (супруг, два родителя-пенсионера и один ребенок), каждый из них получит по ¼ доли имущества. При наследовании по закону факт пенсионного возраста не дает преимуществ для увеличения размера доли.

Определение доли обязательного характера при наличии завещания характеризуется следующими нюансами:

  • приоритетным порядком выделения обязательной доли является использование части имущества, не включенного в содержание завещательного документа;
  • если такого имущества окажется недостаточно для выделения доли обязательного характера, будут учитываться активы наследников по завещанию (при этом допускается изменение их долей);
  • размер обязательной доли не может быть менее половины доли, положенной пенсионеру при наследовании по закону.

Таким образом, для определения размера доли пенсионера, не включенного в условия завещания, нотариусу нужно установить следующий факт – какую часть имущества данный гражданин получил бы при наследовании по закону. Для этого учитывается состав всех наследников первой очереди (дети, супруг и родители). Используем приведенный выше пример – при наличии четырех наследников по закону (супруг, два родителя-пенсионера и один ребенок), обязательная доля будет составлять не менее 1/8 от общего состава имущества.

Для подтверждения выделенной доли пенсионеру будет выдано свидетельство о наследстве. Этот документ, выданный в нотариальной конторе, позволит на законном основании получить часть движимого имущества, а также зарегистрировать права на долю объектов недвижимости.

Нюансы оформления обязательной доли

Льготы пенсионерам на наследство - картинка 14Если происходит выделение обязательной доли по заявлению пенсионера, в ее составе будет учитываться иное имущество, унаследованное по другим основаниям (например, по закону или по завещательному отказу). Такие ситуации возникают, если по завещанию определены условия наследования только части имущества.

Например, если в содержании завещания указана только половина активов умершего гражданина, вторая часть будет распределяться по закону. Если пенсионер включен в состав первой очереди, он будет участвовать в распределении имущества на равных началах с остальными наследниками. Если пенсионер подаст заявление о выделении доли обязательного характера, в ее составе будет учтено имущество, полученное при наследовании по закону. Нужно учитывать, что отказ от части наследства, распределяемого по закону, также будет учитываться при определении размера обязательной доли.

Таким образом, исходя из правил части третьей ГК РФ, правом на получение доли обязательного характера будут обладать только пенсионеры из первой очереди наследников по закону. Исключение из этого правила предусмотрено только статьей 1148 ГК РФ – если умерший гражданин не имел ближних и дальних родственников, право на наследство и обязательную долю приобретают нетрудоспособные иждивенцы (например, гражданская жена покойного или иные граждане, проживавшие совместно с наследодателем на момент его смерти).

http://law03.ru/heritage/article/imeyut-li-pensionery-pravo-na-obyazatelnuyu-dolyu-v-nasledstve

Литература

  1. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
  2. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.
  3. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.
  4. Зайцев, А. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебных приставах» / А.И. Зайцев, М.В. Филимонова. — М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. — 128 c.
  5. Зайцева Т. И., Медведев И. Г. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3; Инфотропик Медиа — М., 2010. — 400 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях