WordPress

Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве

Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 1
Важная информация: "Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Как получить 450000 рублей на погашение ипотеки за 3 ребенка и каковы основные условия

Итак, как получить от государства субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки за третьего ребенка по условиям 2020 года? Сейчас специалисты юридического отдела elitearenda.ru разъяснят все условия, нюансы и последние новости.

Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 2

В начале июля 2019 года Президентом РФ были одобрены поправки к закону ФЗ-№157. Данный закон регламентирует возможность получения 450000 рублей семьям, в которых 3 и более детей. Эти деньги можно направить только на погашение ипотеки и оплачиваются государством в банк. Данная программа уже действует с лета 2019 года.

Условия получения 450000 рублей

    Существую следующие условия:
  • Не имеет значения, признана ли ваша семья официально многодетной. Важно только появление третьего или последующего ребенка в обозначенный ниже период времени.
  • У вас должен родиться третий или последующий ребенок с 1 января 2019 года до 31.12.2022.
  • Оба родителя и их ребенок должны обладать официальным гражданством РФ.
  • Не имеет значения то, сколько лет предыдущим двум или трём детям.
  • Субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки имеет право получить 1 из биологических родителей ребенка.
  • Тот, кто получает субсидию, должен быть заемщиком по условиям ипотечного кредита. Также он может быть созаемщиком.
  • Ипотечный займ должен быть выдан банком, зарегистрированным в РФ (например, «Раффайзен» тоже подходит). Также подходит компания «Дом.рф».
  • Ипотеку, подпадающую под данную программу, можно взять до 1.07.2023. При этом ипотека может быть взята и очень давно, например, в 2002 году. Она также будет погашена на 450 000 рублей.
  • По условиям программы, вы должны были купить или получить объект на условиях ДДУ (долевого участия) .
  • Объектом ипотеки может быть:
  • Квартира или дом (первичный или вторичный рынок жилья – не имеет значения);
    дом или участок под ИЖС (либо сразу 2 объекта);
  • Как получить 450 000 рублей для погашения ипотеки и какие есть нюансы

    Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 3

    Для этого нужно выполнить ряд следующих действий.

    1. Нужно написать заявление на получение льготы по ФЗ №157 в банке, выдавшем ипотеку.

      К нему приложить:
  • Паспорта родителей и свид-ва о рождении детей. Если есть дети старше 14 лет, то потребуется и свидетельство о рождении, и паспорт. Также зачем-то необходимо заверить у нотариуса паспорта Ваших детей.
  • СНИЛС отца, матери и детей.
  • Выписку из домовой книги о прописанных в квартире жильцах (речь идет о той квартире, в которой Вы проживаете в данный момент). Также подойдет «единый жилищный документ».
  • Все документы, связанные с браком родителей – свидетельства о регистрации или расторжении, если такие есть.
  • Договор займа, по которому Вы взяли ипотеку.
  • Закладная;
  • Договор, по которому Вы получили квартиру или землю, либо долю, которую взяли в ипотеку по данной программе. Это может быть ДКП, договор ДДУ, либо договор проектного финансирования. Также сюда подходит «уступка».
  • 2. Затем банк обязан передать весь комплект Ваших документов в компанию «Дом.РФ». При этом банк дополнит их своими документами.

    Вы, в свою очередь, можете «названивать» в Дом.РФ, чтобы уточнить, получали ли они от банка Ваши документы и как вообще идет процесс получения льгот.

    3. Дом.Рф рассмотрит заявление и примет решение о погашении ипотеки на 450 000 рублей в Вашей семье с тремя и более детьми.

    Сколько времени отводится на принятие решения – неизвестно.

    4.После принятия решения предусмотрено только 19 дней до того момента, когда государство передаст 450 000 рублей в банк для частичного погашения Вашей ипотеки.

    Также советуем прочитать интересную статью про ипотеку для жителей сельской местности под 3% годовых.

    Появились важные нюансы при получении данной субсидии, исходя из последних новостей

  • Государство погасит только 450 000 рублей вместе с процентами ипотеки и не более этой суммы. Если Вы должны банку, например, 350 000 рублей, то по программе они будут погашены и Вы не получите разницу в 100 000 рублей.
  • Вы можете использовать и материнский капитал, и эту программу господдержки на 450000 рублей для покупки жилья в ипотеку. В сумме выйдет 903 000 рублей.
  • Вы не сможете как-то коснуться этих 450 000 рублей, государство их переводит напрямую в банк.
  • Пока что нет информации о том, что данную субсидию можно оформить через МФЦ или Госуслуги. Но, возможно, в будущем этот вариант станет возможным. С лета 2019 года в Государственной Думе уже идет обсуждение данного варианта.
  • Пока еще не сформирована судебная практика по отказам при получении данного типа льгот.
  • http://elitearenda.ru/450000-3-rebenka-na-pogashenie-ipoteki.htm

    Какие льготы положены при рождении третьего ребенка

    Политика повышения рождаемости включает в себя множество различных программ, все они основаны на предоставлении определенных послаблений и преференций. Какие же льготы полагаются родителям после рождения третьего ребенка, мы разберем в рамках этой статьи. Сразу стоит отметить, что за каждого малыша в России выплачивают материальную помощь, гарантируют другие виды льгот.

    При рождении третьего ребенка, перечень послаблений заметно увеличивается. Ведь именно с тремя детьми можно получить статус многодетной семьи в большинстве регионов России. Определенный набор выплат гарантирует государство, а некоторые виды поддержки определяются на уровне регионов. Из-за чего список преференций существенно отличается в разных субъектах федерации.

    На заметку! Статус многодетной семьи подтверждается при предоставлении документов, подтверждающих определенные обстоятельства (появление третьего малыша, количество членов семьи) в органы соцзащиты.

    Льготы нематериального характера при рождении третьего ребенка по состоянию 2020 года

    На уровне государства семьям с тремя и более отпрысками предоставляется возможность получения следующих льгот:

    1. Ипотечный кредит без начального платежа на долгосрочный период (до 30 лет).
    2. Сертификат на готовое жилье (постройку дома) в размере 90 % от общей стоимости планируемого (готового) объекта.
    3. Предоставление в пожизненное пользование садового (огородного) земельного надела.
    4. Скидка или компенсация в размере до 50 % общей стоимости коммунальных услуг.
    5. Бесплатные лекарственные препараты для несовершеннолетних членов семьи, но только по назначению врача и при наличии препаратов в социальных аптеках.
    6. Приоритетность при зачислении в детские сады.
    7. Разовое ежемесячное посещение театра, музея, планетария и другого культурного заведения города на бесплатном основании.
    8. Предоставление учебников, школьной и спортивной формы за бюджетные средства.
    9. Возможность бесплатного обучения в художественных школах, спортивных комплексах, музыкальных и театральных учреждениях.
    10. Путевки в лагеря, санатории, дома отдыха во внеочередном порядке и бесплатно.
    11. Предоставление 50-ти процентной скидки на обучение в ВУЗах.
    12. Стипендия студентам из многодетных семей от государства.
    13. Внеочередной прием в ЛПУ.
    14. Питание в школах (два приема пищи) за счет местных бюджетов.
    15. Дополнительные 5 дней отпуска для трудящихся членов семейств.
    16. Приоритет трудоустройства многодетных родителей с частичной и удаленной занятостью.

    На заметку! В разных регионах могут предусматриваться дополнительные преференции на третьего ребенка. В частности в Москве с рождением третьего малыша, семья получает право на бесплатный проезд в гортранспорте.

    Сертификат на жилье

    Льготы по ипотеке, в частности сертификат на застройку (покупку) при рождении третьего отпрыска предоставляется только тем гражданам РФ, которые проживали на территории страны без долгосрочных перерывов на протяжении 12 и более лет. Этому требованию должен соответствовать хоть бы один из родителей. Второе требование – наличие у претендентов общего трудового стажа от 10 лет.

    Земельный участок в пользование

    Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 6
    Итак, мы разобрали перечень льгот, появляющихся с рождением третьего ребенка. При наличии 3 детей семьям положены земельные участки. Его размер не может превышать 0.15 гектара и предоставляется на разовом основании. Для заявления своего права на земельный надел следует стать в очередь.

    Важно! Участок земли предоставляется многодетным претендентам в долгосрочную аренду. За эксплуатацию надела установлен ежегодный тариф 0,3% его стоимости. Вносить арендную плату нужно до момента строительства дома на территории. Такая мера ограничения действует для того, чтоб семьи получала участки для личного пользования (ведения хозяйства), а не для продажи.

    Жилье вместо земли

    С 2014 года Правительством утвержден законопроект, по которому нуждающиеся в жилье семьи со статусом многодетности, могут получить квартиру вместо земельного надела. Опять-таки для оформления льгот нужно подтвердить:

    • статус многодетного семейства;
    • нуждаемость в жилище;
    • проживать на территории государства не менее 5 лет.

    Для уточнения перечня полагающихся льгот в отдельно взятом регионе, и условий их предоставления, нужно обратиться в представительства социальной защиты населения.

    Льготы при рождении третьего ребенка. Ожидания и реалии в 2020 году

    По предложенному в 2016 году законопроекту претендентам, ставшим родителями в третий раз, должны были выплачивать по 1,5 млн. рублей. Программа планировалась на период с 2017 по 2026 год. Но уже в первом чтении проект отклонили. Новый капитал на третьего ребенка, по мнению законотворцев, не сможет охватить нуждающуюся аудиторию.

    Неравное материальное положение разных претендентов будет вызвано той разницей (500 тыс. руб. до конца 2016 и 1.5 млн. с начала 2017 года), которая бы возникла при утверждении проекта. Кроме того законом не охватывалась возможность индексации помощи, таким образом на разных этапах наблюдалось бы неравенство.

    Региональный капитал

    На третьего ребенка стали предоставляться разовые выплаты на уровне региона. Такие проекты стали альтернативой государственной программе и направлены на повышение рождаемости в отдельно взятых регионах. Средние показатели в разных субъектах федерации оставили около 100 000 рублей. Наиболее распространённое основание для их предоставления – нуждаемость в улучшении жилищных условий.

    Вопросы читателей

    • Вопрос первый: Какие основные условия предоставления материнского регионального капитала?Ответ: Чаще всего помощь гарантируют семьям, в которых рождается (усыновляется) третий отпрыск. Проживание минимум полтора года после появления нового члена семьи в оговоренном регионе.
    • Вопрос второй: Что в себя включает льгота для многодетных в виде компенсации расходов коммунальных услуг?Ответ: Разные регионы устанавливают свои правила и состав компенсации. Программа может включать в себя компенсацию ремонта жилища или же возмещение расходов на коммун услуги. Послабление реализуется в виде скидки или компенсации.
    • Вопрос третий: Стоим в очереди на получение бесплатного земельного участка. Интересует вопрос, на какой период нужно подписывать договор аренды?Ответ: Минимальный период аренды такого участка, за каждый год которого придется платить по 0.3% от его стоимости, составляют 10 лет.

    http://soclgoty.ru/lgoty/mnogodetnym-semyam/pri-rozhdenii-tretego-rebenka.html

    Можно ли снизить процент по ипотеке при рождении третьего ребенка? Льготы и списание ипотеки

    В одном из посланий Президента Федеральному собранию акцентировалось внимание на меры поддержки семей, пользующихся ипотекой. Новый законопроект предполагает выделяемую государственную помощь в размере 450000 рублей направить на гашение кредита тем, у кого появился на свет третий ребенок и последующие дети после 1 января 2019 года.

    Чего ожидать многодетным парам

    Основная задача реализуемой жилищной программы — предоставление бесплатной площади для проживания многодетных семей. Сегодня на рынке недвижимости наблюдается спрос на социальное жилье. Поэтому многие семьи не желают ждать и накапливать деньги на протяжении долгих лет, а прибегают к альтернативным вариантам решения проблемы.

    Одной из них стала государственная субсидия на приобретение квартиры либо строительство новой недвижимости. Выделяемые средства семья сможет направить на погашение банковского займа.

    [2]

    Размер такого ожидаемого погашения легко рассчитать: взять среднерыночной стоимость для своего региона квадратного метра жилья, умножить ее на площадь квартиры и проценты на погашение долга. Таков размер субсидии. Для примера выполним расчет. Если цена метра недвижимости — 40000 рублей, положено по закону квартира на 60 кв. м при 30%, выделяемых для погашения долга, то размер субсидии равен 720 000 руб.

    Вся государственная поддержка способна покрыть стоимость жилья в размере 30–70% его стоимости. Максимальную выгоду удастся получить только сельским жителям. А вот горожане должны рассчитывать лишь на возмещение 30–40% своего долга по кредиту.

    Хотя предоставленные льготы по кредитованию при появлении на свет третьего ребенка не способны избавить семью от внесения первоначального платежа. Так что основу для оформления ипотеки требуется заложить самостоятельно. Для этого удобно использовать материнский капитал.

    Пара, у которой родился малыш, может рассчитывать на снижение первой вносимой суммы до 10% от объема ипотечного обязательства. Тогда материнский капитал за следующего ребенка пойдет уже на погашение первоначального платежа. Оплатить подобный платеж родителям можно и с региональной дотацией, которую выплачивают некоторые федеративные субъекты за появление третьего ребенка.

    Многие банковские структуры сами для многодетных семей предлагают специальные условия. Обычно выполняют снижение ставки, позволяя многодетным семьям платить только 10,75% годовых. Подобные предложения осуществляются согласно льготной программе, названной «Молодая семья». Ее предлагает Сбербанк. Многие банки-партнеры АИЖК, подписывая ипотечный договор на новостройки, предоставляют снижение ставки процентного коэффициента на показатель 0,25.

    Рождение третьего малыша существенно поможет при уже оформленной ипотеке. Государство при обращении молодых семьей обязуется погасить оставшуюся часть долгового обязательства по ипотеке. Однако это произойдет только при условии, что в регионе их проживания действует такая социальная программа для этой категории граждан.

    Термин «многодетность» понимается в разных регионах по-особому. Для областей такой статус присваивается семьям с тремя детьми. В республиках ситуация несколько иная: Мордовия обеспечивает такую выплату только после рождения четвертого ребенка.

    Кто может получить поддержку

    Рождение в семье третьего ребенка позволяет паре стать участником социальной программы, если она имеет ипотечные обязательства и российское гражданство. Наличие трех детей — не стопроцентная гарантия права на получение денежной государственной помощи. Основные требования для соискателей следующие:

    1. Иметь российское гражданство (поскольку жилищные программы относят к региональной инициативе, дополнительное требование касается постоянной прописки весь срок, который установлен местным законодательством).
    2. Дети не должны быть совершеннолетними (исключением становятся студенты, которые обучаются на очном отделении ВУЗа и имеющие возраст до 23 лет).
    3. Жилая площадь на каждого в семье не должна сильно превышать учетную норму по региону (показатель лучше уточнить в своем муниципальном органе).
    4. Семья относится к малоимущим.

    Требования к парам на региональном уровне могут сильно отличаться. В ряде субъектов учитывается даже дата рождения третьего малыша. Это связано с условиями местных действующих программ, касающихся поддержке многодетных граждан. Для получения информации в полном объеме желательно обратиться в муниципалитет.

    Молодые семьи волнует тема, разрешено ли направлять 450000 рублей при рождении третьего ребенка на уже полученный кредит не по существующей программе поддержки. Пока точно это не известно. Условия получения субсидии от государства для гашения кредитных обязательств уже скоро будут озвучены.

    Условия субсидирования

    Действующие сейчас меры для поддержки многодетных заемщиков пока не позволяют решать поставленных президентом целей. Он их озвучил, освещая тему реализации проекта под брендом «Жилье и городская среда». Согласно идее предполагается, что ипотека будет способствовать строительству новых домов. Хотя из-за целого ряда объективных обстоятельств намеченная ставка в 8% по кредиту на жилье уже кажется труднодостижимой.

    С целью «взбодрить» чиновников, добиться от них выполнения намеченных показателей этого нацпроекта, наш президент озвучил очередные меры семейной поддержки.

    Задним числом начнут внедряться новые условия этой программы. Уже с начала текущего года при рождении в семье третьего либо последующего ребенка можно получить для погашения ипотеки напрямую из бюджета 450000 рублей. Переведенные средства разрешено направить на выплату задолженности. Учитывая еще и материнский капитал, вычисляем, что государственная поддержка состоит в возмещении более 900000 рублей.

    Одновременно в качестве дополнительных мер на реализацию озвученного проекта бюджет государства выделит:

    • На текущий год — 26200000000 рублей;
    • В следующем году — 28600000000 рублей;
    • На 2021 запланировано 30100000000 руб.

    Это серьезные средства, они обязаны реально повысить жилищный спрос, увеличить привлекательность ипотеки, а дальше и строительства. Итоговый законопроект, в котором предполагается закрепить условия программы, предполагается принять уже нынешней весной. Его скоро доработают и затем примут депутаты на весенней сессии.

    Условия ипотеки

    На частичное списание долга способны претендовать лишь молодые семьи, ставшие участниками программы субсидирования. Чтобы ими стать, требуется соблюдение некоторых условий:

    • Возраст до 35 лет;
    • Наличие официального брака;
    • Присутствие сведений о статусе семьи, которой нужно улучшить жилищные условия.

    Присутствие сведений о статусе семьи, которой нужно улучшить жилищные условия.Размер выделяемых семье субсидий устанавливается региональным правительством исходя из возможностей местного бюджета. Молодые пары могут воспользоваться правом оформления заявки на участие в «Соципотеке». В ее рамках обеспечивается компенсирование части ставки по действующему ипотечному кредиту либо выдается жилье для кредита по сниженной цене. Для тех, у кого имеется еще неоплаченный кредит, лучше воспользоваться первым вариантом.

    Немалое количество регионов выделяют помощь тем, у кого появился третий ребенок. В Москве такие семьи пользуются помощью по проекту «Лужковские выплаты», для небольших городов на жилье средства выделяться из регионального бюджета.

    Минимальный взнос, который обязаны внести многодетные семьи, составляет 50% от стоимости недвижимости на момент заключения договора. Сколько бы лет люди не погашали кредит, государство не заплатит больше миллиона рублей.

    Чтобы узнать, какие именно льготы действуют в вашем регионе, нужно спросить об этом в жилищном комитете на местном уровне. На территории РФ есть области, помогающие погасить весь остаток по ипотечному обязательству при условии рождения пятого малыша.

    Парам, у которых имеются кредитные долги и появился третий ребенок, необходимо знать, что претендовать на субсидию от государства получится лишь при наличии справок, подтверждающих их статус, как многодетной семьи. Если такая бумага отсутствует, ее нужно оформить в ПФ по месту регистрации.

    Ипотечные льготы

    Какие еще льготы предусмотрены семьям, у которых имеется кредит и появился третий и последующие дети, интересует многих. В Федеральном законодательстве пока не прописаны отдельные нормы, предоставляющие льготы по погашению ипотечного займа при рождении третьего малыша.

    Все вопросы решаются на региональном уровне (определяется размер субсидии — полный объем погашения или частичная компенсация).

    Как списать кредит

    Молодым многодетным парам важно четко понимать, что одного рождения у них третьего ребенка вовсе недостаточно для списания задолженности, поскольку это не обязательство, которое взяло на себе государство. Однако оно может дать право гражданину получить от регионального правительства субсидии, компенсации или иной помощи для улучшения жилищных условий.

    Возмещение процентов

    Претендовать на субсидию при появлении третьего ребенка следует, сначала став участником любой соответствующей региональной программы. Одна из них названа «Жилище». Это программа помогает списать часть задолженности по кредиту:

    1. При двух детях — 10%;
    2. При появлении третьего либо четвертого ребенка — 20%;
    3. При рождении следующих малышей дает шанс погасить долговые обязательства в полной сумме.

    Многие банки дополнительно предлагают своим заемщикам программы по отсрочке взносов либо списанию части долга. Такие предложения имеет ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзен банк. Главное, не затягивать процесс и сразу обратиться к менеджеру учреждения после рождения детей, обсудить с ним выгодные варианты отсрочки либо списания.

    Порядок получения поддержки от государства

    Для получения обещанных президентом средств размером 450000 рублей в случае появления в семье третьего ребенка, требуется обратиться к органам государственной власти. Предположительно такое получение денег для закрытия ипотеки смогут реализовать быстро. Уже имеется обкатанная технология предоставления помощи посредством материнского сертификата.

    По ней для получения денег от государства, способных погасить ипотеку, необходимы такие действия:

    • Обращение в ПФ с личным заявлением. В нем просьба об оказании государственной поддержки. К заявлению придется метрику третьего либо последующего ребенка.
    • Затем нужно оформить распоряжение по направлению денег на гашение банковского кредита. Для этого необходимо предоставить ипотечный договор, справку о задолженности, документы на недвижимость, заверенное нотариусом обязательство обеспечить выделение доли жилья на детей и банковские реквизиты.
    • После месячного рассмотрения ходатайства заявления деньги перечислят. Далее заявитель самостоятельно выполняет пересчет предстоящего графика платежей.

    Такой вариант получения субсидии является приблизительным. Законодатели способны реализована схему существенно проще. При рождении у пары третьего либо последующего малыша родители просто обращаются в свой банк, чтобы там выполнили пересчет ипотеки.

    Для подтверждения законного права на государственную субсидию они принесут метрику ребенка. Получив документ, банк сам выполняет досрочное гашение займа на гарантированную государством сумму, а затем получает ее уже самостоятельно из бюджета. Но такой вариант слишком простой. О его воплощении приходится лишь мечтать. Вероятно, субсидию придется получать через ПФ.

    Необходимые документы

    Для погашения кредитного платежа по ипотеке семье потребуется принести документы о своем статусе, затем подать заявление. Схема действий:

    • Для получения особого статуса потребуется иметь гражданские паспорта обеих родителей, брачное свидетельство, метрики детей.
    • Оформить свое положение, как малоимущая семья. Для этого собрать справки о доходах пары, количестве членов их семьи.
    • Принести справку, что требуется улучшение жилья. Понадобятся свидетельства на квартиру, справка о техническом состоянии объекта, а также выписка из домовой книги.

    При получении положительного ответа семью ставят на очередь, через какое-то время пара получает на руки сертификат, позволяющий оформить жилищную субсидию. Применить ее можно для списания ипотечного долга либо с целью строительства собственного жилья.

    Нельзя рассчитывать на моментальную полноценную выплату, все зависит от состояния местного бюджета. Нередко в бедных регионах у семей возможность воспользоваться данной помощью появится только через несколько лет после получения одобрения.

    Реструктуризация

    С 2016 года появилась возможность списания определенной суммы обязательств посредством реструктуризации задолженности. Эта информация остается актуальной для тех, чей доход после оформления ипотеки и до времени подачи заявки на реструктуризацию снизился.

    Такое колебание должно превышать показатель в 30%, учитывая колебания валютного курса. Основанием для одобрения пересчета становится и повышение суммы выплат из-за роста курса, когда заем выплачивался иностранной валютой.

    Есть три варианта реструктуризации:

    • Период помощи — оформляется на 1,5 года. На этот срок ставка будет немного ниже базовой (погашение долга осуществляется посредством уменьшения ставки).
    • Перевод иностранной валюты в российские рубли по более низкому курсу (происходит погашение за счет курса).
    • Списание 10% долга, однако не больше 600 тыс. рублей.

    Необходимые требования к заемщикам:

    [1]

    1. Наличие несовершеннолетних деток (родных либо усыновленных);
    2. Семья воспитывает ребенка с ограниченными возможностями;
    3. Инвалиды;
    4. Участники или ветераны боевых действий.

    Погашение ипотечных обязательств за рождение третьего либо последующих детей становится отличным стимулом, чтобы повысить рождаемость. Но когда появление малыша пока «в проекте», государство предлагает и иные варианты помощи. Молодые пары, которым не исполнилось 36 лет, также имеют возможность оформить льготные условия возврата кредита.

    http://bizneslab.com/ipoteka-pri-rozhdenii-tretego-rebenka/

    Льготы по ипотеке при рождении ребенка в 2020 году

    Российским семьям и без того сложно решать жилищный вопрос, поскольку зарплаты в стране низкие, а квартиры и дома чрезвычайно дорогие. Приходится занимать деньги, брать целевые кредиты, жить у родителей или в общежитии, снимать квартиры и тратить на аренду значительную часть семейного бюджета. А с приближением появления на свет ребенка у супружеской пары появляется еще больше проблем – мать не работает и получает только пособие по беременности и родам, а будущий отец вынужден содержать семью и придумывать, где растить ребенка. Чтобы подобные вопросы не пугали молодые семьи и не препятствовали рождению детей, Правительство РФ устанавливает различные льготы по ипотеке при рождении ребенка, призванные уменьшить и отсрочить платежи.

    Какие имеются льготы при рождении ребенка в 2020 году

    В настоящий момент можно выделить 3 направления поддержки молодых семей, в который появился маленький ребенок:

    1. Жилищные программы, разработанные и утвержденные на федеральном уровне – они действуют по всей России и доступны для всех семей, отвечающих условиям программы.
    2. Программы, установление региональными властями – такая поддержка будет оказана исключительно семьям, зарегистрированным на постоянной основе в пределах субъекта РФ на протяжении какого-то минимального срока.
    3. Программы, разработанные специалистами банковских учреждений, действующими только в отношении клиентов этого банка и призванные снизить расходы семей на обслуживание кредитных продуктов.

    Льготы по ипотеке при рождении ребенка, первого по счету

    Государственная поддержка семье, в которой родился первый по счету ребенок, может быть оказана исключительно при условии, что супруги оформили ипотеку до появления на свет малыша по программе “Молодой семье – доступное жилье”.

    Участниками проекта становятся лица до 35 лет, состоящие на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания и имеющие достаточный уровень дохода для погашения кредита.

    По условиям упомянутой программы, супруги вправе оплачивать из заемных средств жилое помещение площадью 42 м2. Но с появлением в семье новорожденного, норма площади увеличивается, ведь семья состоит уже из 3 человек – теперь размеры помещения рассчитываются при учете 18 м2 на члена семьи. А потому супруги вправе обратиться за жилищной субсидией в сумме, которой хватало бы на оплату 18 м2 площади.

    Для получения выплаты необходимо сходить в жилищный отдел органов местного самоуправления и написать заявление по образцу, приложив к нему следующие документы:

    • паспорт РФ супругов;
    • свидетельство о заключении брака;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • ипотечный договор с банком;
    • выписку из домовой книги;
    • справку о составе семьи;
    • справки о доходах супругов по форме 2-НДФЛ;
    • справка, свидетельствующая о постановке на учет семьи как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    В некоторых банковских учреждениях установлены льготы по погашению ипотечных кредитов для семей, в которых родился малыш. Как правило, речь идет об отсрочке платежей по основному долгу (“телу” кредита), но задолженность по процентам за пользование кредитом никуда не исчезнет. Продолжительность отсрочки может достигать срока от полугода до года. Имеется у такой “поблажки” и недостатки – семья все равно будет погашать эту сумму, но платежи за месяц вырастут.

    Льготы по ипотеке при рождении ребенка, второго по счету

    Как известно, при появлении в семье второго малыша мать ребенка получает право на оформление сертификата на материнский (семейный) капитал. Потратить средства разрешено на определенные цели, одна из которых – погашение жилищного кредита. При этом ждать положенные в иных случаях 3 года с даты рождения малыша не нужно – погасить кредит можно сразу после оформления сертификата.

    Чтобы воспользоваться средствами семейного капитала для погашения ипотечного кредита, нужно написать заявление в Пенсионном Фонде, взяв с собой:

    • паспорт РФ супруга, оформившего ипотеку;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о заключении брака;
    • справку о размере долга по кредиту;
    • документ, подтверждающий право владения купленной недвижимостью.

    Через 60 дней, когда сотрудники ПФР примут решение о выплате средств или об отказе в совершении выплаты, можно выбрать один из 2 предложенных вариантов:

    1. Написать заявление в банке о пересчете графика погашения кредита, и тогда снизится минимальный ежемесячный платеж – кредит будет проще погашать.
    2. Погасить часть кредита, оставив без изменений график платежей – будет укорочен общий срок выплаты кредита, а значит, снизится переплата (как при досрочном погашении).

    В том случае, если супруги пока не брали ипотечный кредит, средства сертификата можно потратить на оплату первоначального взноса по ипотеке. Но в таком случае воспользоваться деньгами можно спустя 3 года после дня рождения ребенка.

    Льготы по ипотеке при рождении ребенка, третьего по счету или любого из последующих

    Когда в семье рождается третий ребенок, она приобретает статус многодетной и получает право на ряд льгот. К примеру, на земельный участок от 6 до 15 соток или компенсацию за него. Региональные власти вправе также утвердить и определенную помощь с приобретением жилья. В каких-то регионах за рождение третьего малыша семье полагается региональный материнский капитал, порой довольно большой. Где-то семье выплачивается субсидия на постройку дома. Уточнять детали необходимо в местной Администрации или в органах социальной защиты населения.

    Законодательные акты по теме

    Федеральный закон от 11.11.2003 № 138О поддержке многодетных семей

    Типичные ошибки

    Ошибка: Семья, получившая статус многодетной, обращается в органы самоуправления Новосибирской области для оформления жилищной субсидии на постройку индивидуального жилого дома.

    Комментарий: Прием документов на получение данной выплаты был прекращен – теперь деньги выплачиваются только по ранее поданным заявлениям.

    Ошибка: Семья, проживающая в Ханты-Мансийском АО, претендует на получение выплаты в размере 2 млн. рублей на погашение ипотеки после рождения ребенка, тогда как оба супруга не трудоустроены.

    Комментарий: На данную льготу могут рассчитывать исключительно работники агропромышленного комплекса и бюджетных организаций.

    Ответы на распространенные вопросы про льготы по ипотеке при рождении ребенка

    Вопрос №1: Полагаются ли какие-либо льготы по ипотеке при рождении ребенка в семье, зарегистрированной в Москве?

    Ответ: Да, семье назначаются ежемесячные выплаты, способные покрыть до 75% регулярного платежи по ипотеке.

    Вопрос №2: Можно ли получить какие-либо льготы по ипотеке при рождении ребенка в семье, прописанной на территории Новосибирской области?

    Ответ: Да, многодетной семье в НСО полагается единовременная выплата в сумме 1 миллиона рублей, и потратить ее разрешено на погашение ипотеки.

    ? Видео-советы. Какие льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка ?

    В видео раскрывается информация о льготах по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка, какие объстоятельства необходимы для претендования на льготы⇓

    http://kompensacii.ru/lgoty-po-ipoteke-rozhdenii-rebenka/

    Льготы по ипотеке при рождении первого, второго и третьего ребенка

    Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 10

    По инициативе действующего президента РФ в декабре 2017 года был принят закон направленный на социальную поддержку россиян и улучшение демографической ситуации в стране.

    Предложенные меры государственной поддержки позволяют решить жилищный вопрос многим нуждающимся семьям.

    У граждан, состоящих в официальном браке и у которых имеются совместные дети появилась возможность получить льготы по ипотеке при рождении второго ребёнка и последующих детей.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа . Это быстро и бесплатно !

    Правовая база

    Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 11По новому закону многие семьи теперь смогут получить сниженную процентную ставку по ипотечным кредитам, которая составляет 6%.

    Однако существует несколько важных нюансов, о которых необходимо знать перед ее оформлением.

    Согласно действующим нормативно-правовым актам, срок действия льготной ипотеки составляет 3 года, начиная с 1 января 2018 года до 31 декабря 2020.

    Однако есть вероятность его продления в случае успеха. Сейчас рано делать выводы, так как эта мера социальной поддержки действует недолго. Первые результаты можно будет увидеть только спустя год.

    Льготы на ипотеку

    При рождении первого ребенка

    К сожалению, на семьи, в которых после 1 января 2018 родился первенец снижение ипотечной ставки не предполагается. Для них предусмотрены денежные выплаты. Подробнее о них здесь.

    При рождении второго ребенка

    На основании ст.1 п.4 ФЗ-418 «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» родители могут оформить материальную ежемесячную помощь,которая будет выплачиваться из средств материнского капитала.

    Помимо него, при рождении второго малыша после 1 января 2018 такие семьи могут получить ипотечный кредит или рефинансировать имеющуюся ипотеку по ставке 6% .

    Льготный период ипотеки для таких семей будет составлять три года. В течение этого времени ставку по кредиту сверх 6% оплачивает государство.

    При рождении третьего ребенка

    Рождение третьего младенца позволяет семье увеличить срок льготной ипотеки до 5 лет.

    Условия получения

    Претенденты на субсидирование ипотеки должны соответствовать действующим требованиям, а именно:

      Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 12
  • рождение малыша должно произойти после 1 января 2018 года, так как на основании Конституции РФ закон обратной силы не имеет;
  • ребенок и его родители должны обладать российским гражданством;
  • вторичное жильё в программе не участвует;
  • семья должна внести первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости;
  • способ внесения платежей аннуитентный (равными долями);
  • субсидируется ставка только на жильё эконом-класса (стоимостью не более 8млн. рублей для Москвы и СПб; не более 3 млн. рублей для остальных субъектов РФ;
  • заёмщики и жильё, должны быть застрахованы в период действия программы;
  • субсидия распространяется только на покупку жилья у юридических лиц;
  • платежеспособность заёмщиков подтверждается справками о доходах.
  • Список банков

    Список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме достаточно обширен. Сегодня социальную ипотеку возможно получить в:

      Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 13

    Список финансово-кредитных организаций, которые присоединяются к государственной программе,постоянно расширяется.Поэтому необходимо уточнять актуальную информацию у специалистов конкретно взятого банка.

    [3]

    По факту получается, что кредитор устанавливает стандартную процентную ставку, а государство компенсирует часть затрат заемщика таким образом, что ему нужно переплачивать только 6% в год.

    Необходимые документы

    Для получения льготной ипотеки в банке необходимо предоставить стандартный пакет:

      Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 14
  • паспорта титульного заемщика и созаёмщика;
  • свидетельства о браке и рождении детей (хотя бы один должен родиться после 1 января 2018 года;
  • справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка от всех участников сделки;
  • документы на объект недвижимости;
  • анкета-заявление;
  • предварительный договор купли-продажи.
  • Рефинансирование действующей ипотеки

    Если семья имеет уже ипотечный кредит на новостройку, но не пользовалась существующими возможностями рефинансирования, то при рождении второго и третьего ребенка такая возможность появляется.

    Сроки льготной ставки по существующему кредиту будут такие же, как указано выше. При этом имеющийся кредит должен выплачиваться без просрочек в течении полугода как минимум.

    Для оформления рефинансирования по программе нужны:

    • свидетельство о рождении ребенка;
    • заявление от заёмщика на снижение процентной ставки;

    По предыдущем кредиту с помощью средств банка заём погашается и с заёмщиком заключается новый договор. По окночанию льготного периода кредитования процентная ставка возвращается к уровню ключевой ставки Центрального банка РФ + 2%

    Нюансы субсидирования

    Существует несколько важных нюансов при кредитовании и оформлении субсидии, о которых необходимо знать. В противном случае можно потратить время, ничего не получив.

    Дается ли субсидия при рождении двойни?

    Да, родители имеют право на ее получение. Если малыши это первый и второй ребенок в семье то срок льготного ипотечного кредитования составит три года.

    Если рождается одновременно второй и третий ребенок, то срок льготного кредитования составит пять лет.

    Материнский капитал тоже положен при рождении двоих детей одновременно.

    Можно ли вносить первоначальный взнос материнским капиталом?

    Какие льготы при рождении третьего ребенка по ипотеке, в москве - картинка 15Если конкретно взятый банк работает с программой материнского капитала, то у заемщиков есть возможность использовать его в качестве первоначального взноса.

    В ФЗ-256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» подробно описано, как правильно действовать для использования этих денег для оформления ипотеки.

    Но рекомендуется обратиться к риэлторам, чтобы сделка прошла с юридической точки зрения правильно.

    Можно ли получить льготы, если дети родились раньше 1 января 2018 года?

    Такая возможность отсутствует у биологических родителей, но присутствует у усыновителей.

    Необходимо, чтобы договор передачи ребенка в семью был оформлен после этой даты.

    Право на получение субсидии у родителей, имеющих своих детей, появляется только при рождении малыша в 2018 году.

    Можно ли купить по программе вторичное жилье?

    Закон предусматривает покупку жилья только на первичном рынке.

    Однако при рефинансировании договора жилищного займа можно получить субсидию, если жилье покупалось на первичном рынке, а в последствие оплаты ссуды было сдано в эксплуатацию.

    Полезную информацию смотрите в видеосюжете ниже:

    Таким образом, требования для данной субсидии достаточно лояльные, поэтому многие могут позволить себе купить недвижимость на льготных условиях и получать социальные выплаты при рождении детей.

    Поделитесь ссылкой на статью или сохраните её

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн- консультанта

    http://posobie.online/detskie/putinskie-vyplaty/lgoty-po-ipoteke.html

    Литература

    1. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.
    2. Белецкий, А.С. Настольная книга судебного пристава-исполнителя / А.С. Белецкий. — М.: АСТ, 2015. — 881 c.
    3. История и методология естественных наук. Выпуск XXX. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 200 c.
    4. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.
    5. Великородная, Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации / Л.И. Великородная. — М.: Московская Финансово-Промышленная Академия, 2011. — 304 c.

    Добавить комментарий

    Мы в соцсетях

    Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях