WordPress

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 1
Важная информация: "Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям в 2020 году

Многодетные семьи в Российской Федерации имеют ряд преимуществ от государства. С каждым годом перечень субсидий и льгот расширяется, но однозначно, самым наболевшим является вопрос с проживанием и строительством. Конечно же, не каждой семье под силу накопить на покупку или постройку жилья самостоятельно. Поэтому они прибегают к помощи государственных программ.

Суть программы субсидирования многодетных семей

В случае, если многодетная семья решит построить жилой дом, то она может претендовать на субсидию . Существует два способа ее предоставления:

  1. До постройки дома : в этом случае деньги выдают на необходимые материалы и оплату работ и услуг
  2. Или после, в этом случае компенсируются затраты семьи, уже существующие

Важно! Стоит учесть, что данные средства целевые, необходимо будет подтвердить их использование.

Сумма субсидии варьируется от 50-100%, в зависимости от региональных властей, количества детей в семье, норм площади и стоимости квадратного метра.

Условия для предоставления субсидий на строительство дома многодетным семьям

В каждом регионе установлен свой предел по количеству детей в семье, для выдачи статуса многодетной. Как правило, в большинстве регионов семья считается многодетной при наличии трех детей, проживающих совместно с родителями, не достигшие 18 лет либо обучающиеся на дневном отделении или служащие в армии.

Чтобы получить поддержку от государства, необходимо подать документы в отделении социальной защиты населения.

Важно! В завершении семья становится обладателем специального удостоверения, подтверждающего присвоение статуса и предоставляющего определенные льготы.

К условиям, которым необходимо соответствовать многодетной семье относятся:

  1. если семья признана нуждающейся в улучшении условий жилья, к таковым могут быть отнесены: семьи, не имеющие жилья по договору социального найма или собственного, доля в собственном жилье на каждого ниже нормы, определенной в каждом регионе.
  2. в случае, когда установлена непригодность жилья к проживанию
  3. совместно с другими членами семьи проживает больной человек, чье состояние опасно для остальных
  4. У каждого должно быть гражданство РФ, родители должны быть официально трудоустроены
  5. А также семья должна быть признана малоимущей, чей средний доход ниже прожиточного минимума по региону

Важно! Согласно данным условиям, средства, которые будут выделены на строительство дома, должны быть вложены в том же регионе, где получены.

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям в 2020 году

Согласно действующего законодательства, помимо условий, которые предъявляются к многодетной семье, еще необходимо соблюсти требования по самому строительству и трате денег, а именно:

  • Деньги выделяются безвозмездно, соответственно должно быть их целевое использовании;
  • Потратить деньги можно только на покупку квартиры или постройку дома;
  • Объект, который подлежит застройке не должен иметь обременение
  • Полученные средства подлежать использованию в течении полу года, потом придется становиться в очередь заново;
  • субсидия выделяется только при наличии у каждого из родителей минимального стажа – 10 лет (в т.ч. дневная форма обучения и служба в ВС).

Процедура оформления субсидии многодетной семье на строительство

Этапы подачи на субсидиюИнструменты воздействия
Обратиться в органы местной власти
Составить в произвольной форме заявление· ИНН,КПП,ФИО начальника администрации

· личные данные заявителя

· данные его паспорта

· Описание жилья, где проживает семья

· сведения о доходах семьи

Подать перечень документов· Копии паспортов родителей;

· свидетельства о рождении каждого ребенка;

· справку с места жительства о составе семьи, а также выписку из домовой книги или поквартирной карточки;

· справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

· документ, подтверждающий, что семья имеет статус многодетной;

· справки о доходах каждого родителя и документы на недвижимое имущество, которым владеет семья.

Решение о выдаче субсидии рассматривается две недели. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.

Важно! В случае положительного ответа, в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу.

Для получения денежных средств потребуется открыть специальный счет, на который и поступят средства.

[3]

Субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2020 г. (выплаты, размер)

Для того, чтобы понять принцип расчета субсидии для многодетной семьи, обратимся к формуле

Субсидия= средняя рыночная стоимость за 1кв.м *площадь *процент

Приведем пример для того, чтобы понять принцип расчета:

Многодетная семья из трех несовершеннолетних детей проживает в городе, где 1 квадратный метр жилья стоит 40 000рублей, собственного жилья не имеют, так как на одного ребенка положено 18кв.м.,то 3*18=54м2. Поскольку проживают они в городе им положено 30% от стоимости

40 000 *(42 +18*3)*0.3=1152000 тысячи рублей

Минимальная площадь на человека зависит от вашего региона, как правило, это 18 квадратов, но бывает и двенадцать. А как быть, если члены большой семьи прописаны по разным местам?

Здесь расчет будет происходить из числа проживающих в каждой квартире, например, в случае, когда муж прописан у родителей, их трое, квартира 40кв.м, их надо поделить на троих 40/3=13.3 на одного ,там где прописана жена с тремя детьми площадь 50кв.м и прописано 5 человек, 50/ 5=10 ,итого на многодетную семью приходится 13.3 +10+10=33.3квадрата.а на одного 33.3/5=6.66, что очень мало и ниже нормы

Такая семья будет признана нуждающейся в повышении качества условий жилья.

Важно! Конечно же в каждом регионе это проверяется, чтобы семья специально не ухудшала жилищные условия, иначе им будет отказано.

Субсидия на строительство может быть перечислена до начала работ по возведению дома для того, чтобы закупить строительные материалы и оплатить услуги строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей.

  • В первом случае необходимо обратить внимание на то, что через 6 месяцев после получения субсидии все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3.
  • При втором варианте собирайте все чеки и квитанции, для того, чтобы подтвердить целевое использование денежных средств

Ответы на часто возникающие вопросы

Вопрос №1: Какие семьи в России считаются многодетными?

В каждом регионе Российской Федерации свое видение многодетной семьи, в одних достаточно иметь трое детей, чтобы получить звание многодетной семьи, в других это не менее пяти. Государство всячески пытается поддерживать такие семьи, оказывая им помощь в получении субсидий и льгот. Основной из них считается субсидия на постройку собственного жилья.

Вопрос №2: Каким критериям должно соответствовать многодетная семья, чтобы получить такую субсидию?

Для начала семья должна быть признана многодетной и нуждающейся в жилье, нуждающимися признаются те семьи, которые не имеют в собственности своего жилья ни по договору социального найма либо там, где они прописаны количество метров на одного слишком мало и ниже нормы.

Вторым случаем к приобретению субсидии считается аварийное состояние и непригодность жилья, а также проживание больных членов семьи вместе с многодетной, например туберкулезников. Помимо этого к родителям предъявляется требование по трудоустройству и стажу работы не менее 10 лет и обязательно гражданство Российской Федерации для всех проживающих.

http://kompensacii.ru/subsidii-i-lgoty-na-stroitelstvo-doma-mnogodetnym-semyam/

Как получить субсидию на строительство, постройку дома на земельном участке многодетной семье

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 2

Субсидия на строительство дома многодетным семьям выдается государством с целью поддержки населения. Субсидия – бесплатная госпомощь, выражаемая в виде перечисления денежных средств для возведения частного дома. После получения одобрения по заявке многодетный родитель получает сертификат, который потребуется передать в государственный банк.

Воспользоваться субсидией вправе только нуждающиеся семьи. Если у семейства есть недвижимое имущество, соответствующее нормам, то рассчитывать на госпомощь не следует.

Основные сведения

Отечественное законодательство выделяет критерии статусов «многодетность» и «нуждаемость» семьи.

  • Многодетная семья воспитывает от 3 детей. Ряд областей устанавливает другую «планку» – в 4-5 несовершеннолетних. Если ребенок проходит очное обучение в вузе и живет вместе с родителями после 18 лет, то он является иждивенцем до 23-летнего возраста, то есть его принимают в учет при подсчете общего количества детей. Статус многодетной присваивается и той семье, если она неполная.
  • Каждый член нуждающегося семейства обладает площадью от 10 м 2 . Жилье официально является аварийным, не соответствует установленным в области санитарно-техническим требованиям. Семья проживает на одной площади вместе с лицом, у которого диагностировано опасное инфекционное заболевание.

Если семейство переехало и на текущий момент проживает по иному адресу, то людям потребуется еще раз вручить сотрудникам соцзащиты населения документацию для того, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Требования, выдвигаемые к многодетным семействам

Для получения субсидии семья должна соответствовать 10 требованиям, установленным отечественным законодательством.

  • Семья зарегистрировала статус многодетной.
  • Все члены семьи имеют гражданство РФ.
  • Семья признана нуждающейся в том, чтобы текущие условия проживания были улучшены.
  • Семья находится в очереди на улучшение условий проживания.
  • Оба родителя трудоустроены на официальной основе. Если женщина находится в отпуске по уходу за малышом, то отечественное законодательство допускает отсутствие у нее работы. Также в некоторых областях РФ женщина может быть домохозяйкой до тех пор, пока ее самому младшему ребенку не исполнится 14.
  • Оба родителя официально зарегистрировали свой супружеский союз.
  • Семейство получило разрешение от локальных органов власти на возведение частного дома. Необходимо, чтобы документ был составлен не ранее 2012 года и являлся на текущий момент актуальным.
  • Семейство владеет земельным наделом, которое предназначено для строительства частного дома. Также допускается продолжительная аренда участка.
  • Минимальный срок проживания в области обращения за субсидией – 1 год.
  • Семейство не участвует в программах по улучшению условий проживания. Если кто-либо из представителей многодетной семьи пользовался государственной поддержкой, то запрос на получение субсидии будет сразу же отклонен без рассмотрения.

Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий

Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.

  • Зарегистрировать статус многодетности.
  • Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
  • Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
  • Предоставить пакет необходимых документов.
  • Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
  • Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
  • Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, договор со стройкомпанией и чеки о тратах.

Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:

  • название учреждения, в которое обращаются заявители;
  • данные о заявителе и о его семье;
  • основания для предоставления помощи со стороны государства;
  • информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
  • список источников доходов каждого члена семейства;
  • предназначение субсидии;
  • список прикладываемой документации;
  • дата написания заявления, подпись.

Пакет требуемых документов включает в себя следующие:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства о появлении на свет детей;
  • свидетельство о браке;
  • выписка из домовой книги;
  • справки о зарплате, стипендиях, пенсионных выплатах, акциях, пособиях;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка о счете, оформленная в банковском учреждении (при его наличии);
  • свидетельство о наличии статуса многодетного семейства;
  • справка о том, что долгов по коммуналке нет (если они сформировались, то предварительно перед подачей заявления их необходимо погасить);
  • выписка из Росреестра о недвижимом имуществе каждого члена семейства.

Документы принимаются в течение первых 6 месяцев года. Длительность рассмотрения заявки составляет максимум 1 месяц.

Если семья участвует в программе «Жилищный шаг», то это убыстрит процесс. Данная программа предназначена для семейств, не обладающих возможностью получить ипотечное кредитование.

Представители финансового учреждения зарегистрируют счет для перевода госвыплат. Держатель сертификата не может тратить денежные средства по собственному усмотрению. Субсидию перечислят подрядчикам в виде компенсации трат согласно смете.

Если дом был возведен раньше, то для того чтобы вернуть личные деньги, заявителю потребуется предоставить перечисленные выше документы в районные административные органы. Максимальный период обращения – 24 месяца с даты оформления разрешения на строительство частного дома.

Какая сумма будет компенсирована

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 3Компенсации подлежит только часть затрат. Остальные денежные средства потребуется предоставить семейству, для чего людям придется пустить в ход личные сбережения или оформить кредит.

Для горожан максимальный размер субсидии составляет 30-40%, для сельчан – 70% от стоимости частного дома.

Сумма рассчитывается посредством вычисления % из стоимости и количества м 2 . Данные показатели у каждой области РФ разные.

Дополнительные нюансы

1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.

2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.

3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.

4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.

5. Между региональными программами есть определенные отличия. Многодетное семейство в Московской области может получить 100% субсидию на строительство. В Ленинградской области земельные наделы предоставляются на бесплатной основе. Также многодетные семейства в СПб могут воспользоваться льготным кредитованием со сроком погашения задолженности до 25 лет.

Подводим итоги

Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).

Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.

Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.

http://propravo24.ru/finansy/posobija-i-vyplaty/subsidiya-na-stroitelstvo-doma-mnogodetnym-semyam

Как получить субсидию многодетным на строительство дома

В современных условиях часто становится практически невозможно накопить собственные деньги, даже если речь идёт о квартирах, что уж говорить о домах. Особенно это сложно для незащищённых в социальном плане категорий населения, в том числе для многодетных семей. Субсидия на строительство дома многодетным семьям разработана как раз для решения этой проблемы.

Условия получения статуса многодетной семьи

На общефедеральном уровне фиксируют правила, согласно которым семьям присваивают статус многодетных.

Стандартный минимальный показатель для России – три ребёнка. Некоторые субъекты увеличивают границы до пятерых и большего количества. Муниципальные нормативно-правовые акты должны стать главной опорой при решении вопроса. Есть и другие условия, требующие дополнительного анализа:

  • Женщина и мужчина считаются семьёй, только если брачные отношения зарегистрированы официально. И многодетной семью признают при наличии соответствующих документов. Даже выплата алиментов на троих и более детей не даёт права на статус многодетности.
  • Не обязательно, чтобы все дети у пары были общими. Нужно или подтверждение биологического родства, или судебное решение об усыновлении. В таком случае не учитывается попечительство.
  • Все дети должны официально проживать хотя бы с одним из родителей.
  • Ведут только тех детей, которые не достигли возраста 16 лет.
  • Исключения делают только при поступлении в ВУЗ на очную форму обучения. Тогда допустимый возраст увеличивается до 23 лет. В гос. учреждении расскажут о том, как получить субсидию на строительство дома многодетной семье, если есть основания.

Субсидия на строительство дома многодетным семьям

В соответствии с нормами жилого пространства государство может выделять таким семьям и их членам объекты, предназначенные для постоянного проживания. Сама субсидия – это денежные выплаты, которые отличаются такими характеристиками:

  • По отношению к ним не применяют налогообложение.
  • Без процентов.
  • Безвозмездный характер.

Условия для предоставления субсидии

Одно из главных требований – тратить средства в том же регионе, где они были получены. Можно вкладывать деньги на заключение договора подряда, если его главный предмет – строительство.

Только официальное бракосочетание открывает доступ к сбору необходимых документов, обращению в контролирующую инстанцию. Такие условия выдвигают, когда выдаётся помощь многодетным семьям при строительстве дома:

  • Минимальный стаж каждого из родителей – 10 лет на последнем месте работы.
  • В очередь придётся встать снова, если деньги не потратят спустя шесть месяцев после обращения.
  • У объекта не должно быть обременений.
  • Деньги можно тратить только на строительство дома, различные виды улучшения условий проживания.

Необходимо позаботиться о создании проекта по строительству, получении разрешительной документации. Деньги выдают только тем гражданам, которые ранее не пользовались правами на подобные субсидии.

Процедура получения средств

Такое субсидирование всегда реализуют в порядке очереди. Не стоит рассчитывать на то, что деньги придут быстро. На практике минимальные сроки ожидания составляют три-пять лет. Чем раньше собраны бумаги, произведена постановка на учёт, тем лучше результат у таких обращений.

Расчёт ссуды и отправка письма претенденту – этапы, к которым органы контроля переходят в течение месяца после того, как право на льготу подтвердилось. Когда уведомление придёт супругам, надо будет открыть финансовый счёт в любом банке. С него осуществляют безналичную оплату материалов для строительства. Когда дают деньги, обращают внимание на сметные документы.

Куда обращаться

Только муниципальные органы могут принимать решение о тех или иных видах выплат. Рекомендуется обращаться в административный отдел городского совета по месту прописки. Туда направляют все документы вместе с заявлением.

Необходимые документы

Список бумаг обычно зависит от этапа, на котором находится процедура в том или ином случае.

Для получения статуса многодетности нужны:

  • Доказательство совместного проживания.
  • Справка о составе семьи.
  • Персональные документы по каждому ребёнку, включающие свидетельство о рождении и паспорт.
  • Регистрационное брачное свидетельство.
  • Паспорт минимум одного из родителей.

При постановке на учёт для улучшений жилищных условий предоставляют:

  • Технические характеристики жилья.
  • Правовые основания, на которых гражданин проживает на той или иной территории.
  • Выписку из ЕГРН о личном жилье в собственности.
  • Персональные документы на каждого из членов семьи.
  • Удостоверение многодетной семьи.

Постановка на учёт для оформления субсидии предполагает предъявление других бумаг:

  • Удостоверение, доказывающее принадлежность к льготной категории граждан.
  • Выписка из ЖЭКа как доказательство отсутствия долгов по коммунальным платежам.
  • Выписка из ЕГРН о владении недвижимостью.
  • Справка о прописке всех членов семьи.
  • Справка о доходах каждого трудоустроенного родителя хотя бы за последний месяц.
  • Свидетельство о регистрации брачных отношений.
  • Личные удостоверения детей.
  • Родительские паспорта.

Если принято решение, что деньги на строительство дают, тоже понадобятся дополнительные доказательства:

  • Чеки и квитанции.
  • Примерная смета по будущим затратам.
  • Утверждённый проект на жильё.
  • Доказательство имущественных прав на земельный участок.
  • Разрешительные документы для начала постройки.

Для каждой заполненной страницы передают не только оригинал, но и 1 копию.

Размер субсидии на строительство дома для многодетной семьи

Точный размер в каждом случае зависит от большого количества факторов. Льготники самостоятельно оформляют проект, выбирают инструменты и материалы для возведения дома, поэтому и суммы для субсидии на строительство дома многодетным на практике могут отличаться друг от друга.

Обычно применяют такую универсальную формулу:

  • 42 квадрата – для семьи из двух родителей и 1 ребёнка.
  • Плюс 18 квадратов на каждого последующего малыша.

От количества совместно проживающих членов семьи зависит, какой будет сумма для компенсации. Средняя цена жилья в регионе тоже является определяющим фактором.

Условия использования

Финансовая поддержка для возведения дома от государства поступает только в том случае, если выполняются следующие условия:

  • Общая площадь соответствует установленному нормативу.
  • У получателя субсидии есть постоянная прописка на территории региона, где проводится строительство.
  • В проектной документации учитывают технические и санитарные требования.
  • За субсидией обращается только 1 застройщик в отношении одного дома.
  • Есть действующее разрешение на строительство.
  • Строительные работы проводят в том же регионе, где выделены деньги.

Наказания за нецелевое использование субсидии

Обычно деньги для строительных работ переводят на целевой счёт, открытый на гражданина. Уже с момента получения средств рекомендуется собирать максимум документов, способных подтвердить целевое использование. Штрафы и требование о возврате денег – минимальное наказание для тех, кто минимум через месяц не подтвердит целевую трату. Могут заводить административные, уголовные дела.

Такую финансовую поддержку каждый год, согласно статистике, выдают примерно 150 семьям. Срок ожидания довольно большой, но результаты компенсируют любые проблемы, связанные с решением вопроса.


http://zen.yandex.ru/media/id/5a7369319d5cb336cae438cf/5e204ce8fe289100b147d97e

Как многодетной семье получить субсидию на строительство дома

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 10Родители, у которых трое и более детей, могут претендовать на помощь от государства: льготы многодетным семьям по ЖКУ , обеспечение лекарствами и самое главное – обеспечение жильем. Многодетные супруги могут оформить дотацию на покупку квартиры, льготную ипотеку. Но особенно супружеские пары интересует: как получить субсидию на строительство дома многодетной семье.

Законодательное регулирование вопроса

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 11Задачи помощи супругам с детьми (тремя или больше) регламентирует Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» и региональные дополняющие законы и постановления. Наибольшее внимание уделяется помощи в оплате ЖКУ и приобретении (строительстве) своего жилища. Квартирные условия многодетных супругов должны быть улучшены в первую очередь, им положено выделять квартиры на условиях социального найма. Однако нехватка собственного жилья в муниципалитетах предполагает приобретение или постройку жилища самой семьей (Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 N 161-ФЗ ). Именно для этой цели предназначена субсидия многодетным семьям на строительство дома.

Условия получения статуса многодетной семьи

Для истребования государственной помощи супругам необходимо оформить статус многодетных официально. Для закрепления этого статуса нужно чтобы были признаны следующие факторы:

  1. Количество детей. Несмотря на то, что для признания супругов многодетными, по общегражданским меркам нужно иметь троих детей, в некоторых регионах количество детей увеличено до пяти. Это регионы с традиционно высокой рождаемостью.
  2. Дети должны быть несовершеннолетними и находиться на полном обеспечении родителей. Если ребенок достиг 18 лет, но продолжил обучение в образовательном учреждении на очной форме, он также может считаться иждивенцем.
  3. Статус многодетного присваивается как обоим родителям, так и одному, если семья неполная.
  4. Если супруги с детьми переезжают в другую область, статус придется подтверждать заново.

Не признаются многодетными при рождении троих и больше детей следующие родители:

  • ограниченные или лишенные родительских прав;
  • чьи дети переданы на воспитание опекунам или находятся в интернатах.

Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 12Программа получения субсидии на строительство жилья предполагает погашение части суммы, которую супруги предполагают потратить на строительство собственного дома. Остальную часть денег члены семьи должны изыскать самостоятельно. На эту цель разрешено использовать не только заработную плату, но и такую целевую помощь от государства, как материнский капитал. У программы есть ряд особенностей:

  1. Все средства, перечисляемые в формате выполнения программы помощи, передаются на основе безвозмездности.
  2. Областными нормативными актами регламентируются и уточняются цели проекта (строительство дома, покупка и прочее).
  3. Приобретаемое имущество не может быть с ограничениями пользования (быть под залогом, находиться под арестом и др.).
  4. Собственниками становятся все члены семьи, оформить собственность на кого-то одного не получится.
  5. Потратить субсидию нужно в ограниченное время – в течение шести месяцев со дня передачи свидетельства на получение.

Размер субсидии для строительства дома для многодетной семьи и условия использования

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 13Как получить субсидию на строительство дома многодетной семье, и как рассчитать размер получаемой помощи? Специалисты местных отделов, отвечающие за работу данной программы, рассчитывают ее по специальной формуле:

Расчетная стоимость 1 кв.м. жилой площади (в области) X стандарт обеспеченности площадью (в области) = сумма вспомоществования.

За исходные принимаются те значения, которые признаны усредненными в конкретной области.

Использовать денежную помощь разрешено в двух случаях (на выбор):

  • перед строительством: для закупки стройматериалов и других затрат;
  • после завершения строительства: в этом случае необходимо хранить все чеки, подтверждающие расходы, чтобы обосновать затраты.

Для участия в программе строительства жилья для многодетных супругов запрещено участие в аналогичных проектах общегосударственной помощи.

Сумма дотации покрывает до 70% от затраченной на постройку дома. Процентное соотношение зависит от количества детей: семьи, у которых больше трех детей могут надеяться на больший процент.

Процедура получения субсидии на строительство дома многодетной семье в 2020 году

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 14Для того чтобы иметь право на получение субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2020, супруги должны не только иметь статус многодетных, но и доказательство нуждаемости в жилплощади, а также подтверждение невозможности приобрести его своими силами. Имеется в виду малообеспеченность. Если совокупный семейный заработок разделить на всех членов семейства, получится среднедушевой доход. Если он меньше прожиточного минимума в регионе проживания, эта многодетная семья будет считаться молообеспеченной. При расчетах учитываются данные за последние три месяца.

Также супруги должны подтвердить необходимость улучшения или изменения условий проживания. Это совокупность или наличие хотя бы одного фактора из нижеследующих:

  1. Ни на условиях собственности, ни в социальном найме, ни у кого не числится никакого жилья.
  2. Если имеющееся жилье меньше положенного по соцнормам. В зависимости от региона нормой считается от 10 до 18 кв. м на человека.
  3. Жилье, где проживают заявители, находится в аварийном состоянии.
  4. Проживание в коммунальной квартире или общежитии в непосредственной близости с тяжелобольным человеком (список болезней утвержден).

Если семья подпадает под категорию многодетной, малооплачиваемой, нуждающейся в улучшении условий жилья, она может претендовать на субсидию для строительства дома.

Необходимо с документами обратиться в местный жилищный отдел или в службу соцзащиты.

Необходимые документы

  • Заявление на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья;
  • паспорта родителей;
  • документ, подтверждающий статус многодетности;
  • официальное подтверждение регистрации брака;
  • документы о рождении детей;
  • подтверждение статуса малоимущей и нуждающейся в жилье;
  • документ на имеющееся жилье;
  • документы на право владения землей, где ведется (или предполагается) строительство;
  • план дома;
  • смета на строительство или документы о произведенных затратах;
  • другая техническая документация.

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 15Перечень необходимой документации утверждается дополнительными региональными документами.

Сроки рассмотрения

После предоставления многодетными родителями всех необходимых документов, местные уполномоченные службы внимательно изучают их. В случае соответствия нормам, признается правомерность требования супружеской парой получения субсидии, и в течение 10 дней принимается положительное решение, которое доводится до заявителя. Если решение отрицательное, то оно должно быть мотивировано. Семья имеет право, исправив ошибки, подать документы во второй раз или обжаловать решение в суде.

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 16В случае позитивного ответа претендентам на руки выдается специальный документ-сертификат, подтверждающий обоснованность получения финансовой помощи на строительство. Он относится в банк, в который фин.органы региона перечисляют соответствующую сумму.

Перечисленные деньги необходимо пустить в строительство не позднее шестимесячного срока, иначе они сгорят.

Чтобы многодетным получить дотацию и построить дом на земельном участке, супруги должны удовлетворять дополнительным условиям:

  • жить в регионе постройки;
  • дом должен соответствовать нормам проживания (санитарные, технические и прочие требования);
  • площадь дома не может быть меньше требуемой по нормам обеспеченности (18 кв. м на одного).

Региональные особенности программ по получению субсидии на строительство дома

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 17У каждого региона свои особенности выделения и расходования субсидированных средств. Где-то в качестве главного критерия принимается количество детей, в иных областях главенствующим фактором будут сроки проживания многодетных родителей в конкретном регионе (ценз оседлости).

В Москве и области многодетные семьи с несовершеннолетними детьми, в количестве более трех, могут оформить стопроцентное возмещение издержек на возведение собственного дома, при условии невыхода за границы социальных норм.

[1]

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области землевладения многодетным супругам под постройку частного дома предоставляются бесплатно в порядке первоочередности. Если же в составе семьи есть ребенок-инвалид или у родителей более пяти детей, землю дают вообще без очереди. Губернатор Ленинградской области также предложил предоставить субсидию многодетным семьям на строительство дома в Ленинградской области с рассрочкой до 25 лет с целью закрепления больших семей в регионе.

В Краснодарском крае приоритетный порядок получения субсидий введен для работников агропрома и социальной сферы. Расчет суммы выплаты идет с учётом численности семьи. Однако многодетные супруги Краснодарского края столкнулись с проблемой – областные власти, предоставив участки для строительства, забыло о коммуникациях. Многие супружеские пары, возведя фундамент, в течение долгого время ждут проведения электричества и других жизненно-важных удобств.

http://posobie.net/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-postrojku-doma-na-zemelnom-uchastke-mnogodetnoj-seme.html

Субсидия на строительство дома многодетным семьям

Субсидии многодетным семьям на строительство дома входят в состав региональных мер соцподдержки, поэтому условия предоставления денежных средств могут отличаться в разных субъектах РФ. Субсидия предоставляется не только при подтверждении статуса многодетной семьи, но и при условии постановки ее в муниципальную очередь на выделение жилья. В этой статье разберем, какие документы нужны для получения средств, и в каком порядке выдается субсидия на строительство дома для многодетной семьи.

Общие правила выделения субсидии

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 18Многодетные семьи относятся к перечню социально незащищенных граждан, поэтому большинство регионов предусматривают собственные программы для их поддержки. Это касается не только льгот на оплату коммунальных услуг или предоставления бесплатного проезда и питания детям, но и выделения средств для приобретения недвижимости или возведения частного дома.

Право на льготу в виде субсидии получит только семья, соответствующая следующим критериям:

  1. наличие в семье трех и более несовершеннолетних детей (если дети достигли возраста 18 лет, статус многодетной семьи утрачивается);
  2. несоответствие среднедушевого дохода членов семьи показателю прожиточного минимума по региону;
  3. отсутствие собственного жилья, либо несоответствие занимаемой жилплощади социальной норме.

Статус многодетной семьи подтверждается органами соцзащиты. Однако для обращения за субсидией достаточно представить свидетельства о рождении и браке. Возможно выделение субсидии и одинокому родителю, воспитывающему трех и более детей. В состав несовершеннолетних граждан могут входить и усыновленные дети. В этом случае нужно представить судебный акт, подтверждающий усыновление, либо свидетельство о рождении.

Подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий происходит путем постановки в муниципальную очередь. Для этого гражданам нужно представить в местный орган власти следующие документы:

  • заявление о постановке на учет;
  • паспорта и свидетельства о рождении на всех членов семьи;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрировали семейные отношения;
  • справка из отдела соцзащиты о признании семьи малоимущей – этот документ выдается на основании справок 2-НДФЛ, подтверждающих размер доходов, а также документов об оплате услуг ЖКХ;
  • справки, подтверждающие проживание в местности не менее 5 лет.

Постановка на учет может происходить и по иным основаниям. Например, актом межведомственной комиссии жилое помещение может признаваться непригодным для постоянного проживания, а дом может быть отнесен к аварийному фонду.

Выделение субсидии является одним из альтернативных вариантов улучшения жилищных условий многодетной семьи. Помимо обращения за данной выплатой, могут быть использованы и иные способы получения жилья:

  1. выделение квартиры из муниципального фонда в порядке очередности;
  2. распоряжение средствами маткапитала на покупку жилья или возведение частного дома;
  3. безвозмездное выделение земельного участка под ИЖС.

Как только многодетная семья приобретет жилье или построит дом, в том числе с использованием выделенной субсидии, она будет снята с учета в муниципалитете. Повторное обращение за льготой не допускается.

Алгоритм действий для получения субсидии

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям - картинка 19Сразу после постановки в муниципальную очередь, семья может обратиться за выделением субсидии. Для этого обязательный комплект документов подается в уполномоченное муниципальное ведомство, либо через учреждения МФЦ. В перечень документов входят следующие бланки и формы:

  • заявление о выделении субсидии;
  • паспорта и свидетельства о рождении на членов семьи;
  • свидетельство о браке (если родители не находятся в официальных брачных отношениях, получение субсидии будет проблематичным);
  • справка отдела соцзащиты о признании семьи малоимущей – для этого нужно представить справки о заработной плате, форму 2-НДФЛ, а также документы, подтверждающие состав расходов на обязательные услуги ЖКХ;
  • справка о постановке в очередь на получение муниципального жилья;
  • документ подтверждающий право собственности за земельный участок, либо иное право законного владения.

В ряде регионов можно представить документы не только в письменной, но и электронной форме. Например, на территории Москвы и Московской области это можно сделать через электронный сервис правительственных органов.

На проверку документов дается не более 30 дней, после чего заявитель уведомляется о положительном решении и выделении субсидии, либо выносится отказ. В процессе проверки будут сделаны межведомственные запросы, в том числе о наличии или отсутствии у семьи другой недвижимости. При вынесении отказа, заявитель сможет оспорить его в судебном порядке.

[2]

Как предоставляется субсидия

Если заявление граждан было удовлетворено, они могут рассчитывать на выделение средств из регионального бюджета. Размер субсидии определяется региональными программами, и может зависеть от следующих факторов:

  1. количество несовершеннолетних детей в семье, а также иных нетрудоспособных граждан;
  2. наличие или отсутствие собственной жилплощади (например, субсидия будет выделяться только для строительства дома в пределах социальной нормы);
  3. уровень материальной обеспеченности семьи, подтвержденный справкой отдела соцзащиты.

Размера субсидии будет недостаточно для полной оплаты строительства, поэтому семья может использовать дополнительные источники финансирования – ипотечное кредитование, средства маткапитала, собственные сбережения. Как правило, сумма субсидии не будет превышать 150-300 тыс. руб., а ее увеличение возможно при появлении в семье четвертного, пятого и последующих детей.

Субсидирование осуществляется по двум возможным направлением:

  • перечисление средств до начала строительных работ;
  • выделение субсидии для компенсации фактических затрат – на изготовление проекта, приобретение стройматериалов, оплаты подрядных работ и т.д.

Закон допускает выделение бюджетных средств для выполнения работ на приобретенном объекте незавершенного строительства. Для этого в состав документов нужно включить договор купли-продажи участка с указанным объектом. Проект строительства должен предусматривать выполнение работ, по завершении которых дом будет пригоден для постоянного проживания граждан.

Средства субсидии носят целевой характер – их можно направить только на оплату работ или покупку материалов, предусмотренных проектов. Целевое назначение субсидии подтверждается следующим образом:

  1. если бюджетные средства выделены до фактического начала работ, они перечисляются на целевой счет в банке, аккредитованном для участия в региональной программе;
  2. каждый факт перечисления средств должен подтверждать целевое назначение при расходовании, т.е. оплата работ или стройматериалов;
  3. в качестве подтверждающих документов могут использоваться договор подряда, платежные квитанции и чеки за стройматериалы, сметная документация и т.д.

Если граждане представляют договор подряда с проектной сметой, деньги могут перечисляться напрямую подрядчику. В этом случае уполномоченные органы будут проверять не только стандартный комплект документов, но и расчеты по смете. При частичном софинансировании за счет иных источников (маткапитал, ипотека и т.д.), будет определяться состав фактических затрат, так как двойная оплата расходов за счет государственных средств не допускается.

Компенсация понесенных затрат за счет субсидии осуществляется после завершения строительства, либо по итогам отдельных этапов возведения дома. Поскольку размера субсидии недостаточно для строительства целого объекта недвижимости, можно компенсировать затраты на отдельные виды строительных работ – например, для возведения фундамента или отделки.

После завершения строительства нужно представить документы, подтверждающие регистрацию права собственности или приемку дома межведомственной комиссией. В состав документации, которая нужно для подтверждения целевого расходования средств, входит:

  • выписка ЕГРН – выдается в Росреестр по итогам кадастрового учета и регистрации права собственности;
  • акт приемочной комиссии, в том числе на объект незавершенного строительства (при компенсации затрат по отдельным этапам строительства);
  • технический план – данный документ фиксирует все характеристики нового объекта и используется для проведения кадастрового учета в Росреестре.

Технический план может содержать характеристики незавершенного объекта – в этом случае указывается процент выполненных и оставшихся работ, а также уровень пригодности дома для проживания граждан.

После подтверждения целевого расходования средств, многодетная семья исключается из муниципальной очереди. Повторное обращение за субсидией не допускается, даже если в семье появятся новые малолетние дети. Расходование средств субсидии не лишает семью права на получение иных льгот, в том числе по компенсации расходов на оплату коммунальных услуг.

Если выявляются факты нецелевого расходования субсидии, либо их обналичивание без возведения частного дома, граждане привлекаются к ответственности. В худшем случае им грозит наказание по УК РФ за мошеннические действия, связанные с предоставлением государственных выплат и льгот. Вся сумма переплаты будет взыскана по гражданскому иску, а семья лишается права на повторное обращение за субсидией.

http://lgotarf.ru/lgoty/article/subsidiya-na-stroitelstvo-doma-mnogodetnym

Литература

  1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 3. — Москва: РГГУ, 2014. — 621 c.
  2. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
  3. Мачин, И. Ф. История политических и правовых учений. Учебное пособие для прикладного бакалавриата / И.Ф. Мачин. — М.: Юрайт, 2016. — 220 c.
  4. Борисов, А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов / А.Н. Борисов. — М.: «Юридический Дом «Юстицинформ», 2007. — 272 c.
  5. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях