WordPress

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 1
Важная информация: "Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк" с полным описанием проблематики и комментариями специалистов. Все вопросы можно задать дежурному юристу.

Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8, [email protected]

  • Власть
    • Республиканские государственные органы
      • Комитет государственного контроля Республики Беларусь
      • Управление КГБ по г.Минску и Минской области
      • Прокуратура города Минска
      • Управление Следственного комитета Республики Беларусь по г. Минску
      • Инспекции МНС Республики Беларусь по городу Минску
      • Минское городское управление МЧС
      • Минский городской комитет природных ресурсов
        и охраны окружающей среды
      • Минское городское агентство по государственной регистрации
      • Минский городской центр гигиены и эпидемиологии
      • Главное статистическое управление города Минска
      • Минское городское управление по надзору
        за рациональным использованием ТЭР
      • Минское городское управление Фонда социальной защиты
      • Представительство Республиканского центра по оздоровлению
        и санаторно-курортному лечению населения
      • Управление Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по г.Минску
    • ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
    • Мингорсовет депутатов
    • Депутаты Палаты представителей от г. Минска
    • Члены Совета Республики Национального собрания от г. Минска
    • ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
    • Мингорисполком
    • Руководство Мингорисполкома
    • Структурные подразделения Мингорисполкома
      • Комитеты
      • Управления
      • Главное управление внутренних дел
    • Администрации районов г. Минска
      • Заводской район
      • Ленинский район
      • Московский район
      • Октябрьский район
      • Партизанский район
      • Первомайский район
      • Советский район
      • Фрунзенский район
      • Центральный район
    • СУДЕБНАЯ ВЛАСТЬ
    • Минский городской суд
    • Экономический суд города Минска
    • ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ
    • Предприятия и организации
  • Администрации районов Минска
    • Заводской район
    • Ленинский район
    • Московский район
    • Октябрьский район
    • Партизанский район
    • Первомайский район
    • Советский район
    • Фрунзенский район
    • Центральный район
  • О Минске
    • Устав города
    • Символика
    • История города
    • Руководители города с 1879 года
    • Общие сведения
    • Почетные граждане
    • Минчане года
    • Города-побратимы
    • Знаменательные даты
    • Фотогалерея
    • Видеоролик о г.Минске
    • Экскурсионный путеводитель
  • Одно окно
    • «Одно окно» Мингорисполком
    • «Одно окно» Заводской район
    • «Одно окно» Ленинский район
    • «Одно окно» Московский район
    • «Одно окно» Октябрьский район
    • «Одно окно» Партизанский район
    • «Одно окно» Первомайский район
    • «Одно окно» Советский район
    • «Одно окно» Фрунзенский район
    • «Одно окно» Центральный район
  • Обращения
    • Электронные обращения
    • Запись на прием к главам администраций районов г. Минск
    • Нормативные документы
    • График «прямых телефонных линий»
    • Графики приема граждан и юридических лиц
    • Ответы на электронные обращения, носящие массовый характер
  • Объявления
    • Конкурсы
    • Аукционы
    • Аренда помещений
    • Закупки
    • Все объявления
  • Контакты
  • Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 2

Управление жилищной политики пр-т Независимости 8, г. Минск
тел.: +375 17 2180284

В решении о досрочном распоряжении средствами семейного капитала указывается срок, в течение которого граждане имеют право на обращение в ОАО «АСБ Беларусбанк» за досрочным использованием средств семейного на улучшение жилищных условий – в течение 5 лет со дня подачи в местный исполнительный и распорядительный орган заявления о досрочном распоряжении средствами семейного капитала.

Право на обращение в ОАО «АСБ Беларусбанк» за досрочным использованием средств семейного капитала граждане имеют не позднее дня истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.

Куда обращаться – в местный исполнительный и распорядительный орган по месту назначения семейного капитала или в соответствии с регистрацией по месту жительства (месту пребывания) (СЛУЖБА «ОДНО ОКНО» администрации района)

После принятия решения о досрочном распоряжении средствами семейного капитала граждане обращаются в подразделения ОАО «АСБ Беларусбанк», осуществляющие операции по вкладам (депозитам) «Семейный капитал».

Перечень указанных подразделений размещается на официальном сайте ОАО «АСБ Беларусбанк».

http://minsk.gov.by/ru/org/5190/attach/6c8eb82/

Калькулятор льготного кредита Беларусбанка

Калькулятор льготного кредита Беларусбанка поможет вам рассчитать основные параметры кредитования, размер платежа по кредиту, а также сформирует график выплат.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 4Беларусбанк (г. Минск, Республика Беларусь) предлагает частным клиентам услуги по потребительскому кредитованию, в числе которых 5 вариантов льготного кредитования:

  1. На обучение — на получение первого высшего очного образования, погашение которого начинается после окончания обучения;
  2. Молодым специалистам — кредит выпускникам, направленным на работу в регионы не по месту жительства родителей;
  3. На строительство (реструктуризацию) или приобретение жилых помещений — кредит для граждан, состоящих на учете и нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  4. На капитальный ремонт жилых помещений — предоставляется жителям городов с населением менее 20 тыс. человек;
  5. На газификацию природным газом жилых помещений.

Получить льготные кредиты Беларусбанка могут граждане Республики Беларусь, а также иностранные граждане, которые постоянно проживают и работают на территории Беларуси, достигшие 18 лет и попадающие под соответствующие категории граждан.

Для получения льготного кредита в банк следует предоставить следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документ, подтверждающий доходы за последний год;
  • Документы о месте жительства;
  • Дополнительные документы в зависимости от программы кредитования.

В целом, программы льготного кредитования Беларусбанка нацелены на улучшение финансовых и жилищных условий молодых семей и специалистов, многодетных семей и малообеспеченных граждан. В рамках данных программ предоставляются финансовые средства под минимальные процентные ставки.

Условия льготных кредитов Беларусбанка:

Сумма кредитаСрок кредитаПроцентная ставка
На обучениедо 70% стоимости обучения5 лет (с даты окончания обучения)50% ставки рефинансированияМолодым специалистамдо 15 размеров бюджета прожиточного минимумадо 5 лет25% ставки рефинансированияНа капитальный ремонтдо 90% стоимости ремонта, но не более 3 млн. бел. руб.до 10 лет3% годовыхНа газификациюдо 70% стоимости работдо 2 лет3% годовыхНа строительство или приобретение жильядо 90% стоимости работдо 20 летот 1% годовых

Можно сказать, что условия льготных кредитов Беларусбанка действительно льготные, процентные ставки очень низкие, что делает переплату по кредитам минимальной и повышает доступность кредитов для нуждающихся граждан Беларуси.

Расчет выплат по льготному кредиту Беларусбанка вы можете произвести при помощи калькулятора ниже, для чего заполните все необходимые поля и нажмите «Посчитать».

http://calcsoft.ru/kalkulator-lgotnogo-kredita-belarusbanka

Условия предоставления кредита на строительство дома в Беларусбанке и преимущества

Кредит на строительство жилья в Беларусбанке в 2020 году предлагается на достаточно выгодных условиях, с которыми необходимо заранее ознакомиться при обращении в банк.

Условия по кредиту на строительство жилья в Беларусбанке

Предоставление кредита на строительство жилья в Беларусбанке подразумевает следующие условия, которые представлены в таблице.

На что предоставляетсяСрок, годаГодовая процентная ставка, % / Оплата %Размер ссудыОбеспечение
Строительство помещений, предназначенных для жилья, через покупку жилищных облигацийДо 2013,5 (3 процентных пункта + ставка рефинансирования НБ РБ – 10,5%) / По факту использования займаНоминальная стоимость жилищных облигаций покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей).До 100 000 рублей – залог, поручительство и др.

Более 100 000 рублей – залог (ипотека) помещения, которое строится и поручительство.

Строительство или реконструкция индивидуальных квартир и жилых домовДо 20Стоимость реконструкции или строительства покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей).

Для семьи, у которой три и больше несовершеннолетних детей – покрывается до 95%.

До 100 000 рублей – залог, поручительство и др.

Более 100 000 рублей – залог (ипотека) жилого помещения, которое реконструируется или строится.

Также нужно учитывать, что процент кредита плавающий, то есть при изменении ставки рефинансирования НБ РБ (10,5%), общая ставка за использование заемных средств может измениться.

Погашение тела кредита на строительство или реконструкцию индивидуальных квартир и жилых домов должно осуществляться:

  1. При целевом использовании ссуды в жилых домах, которые имеют много квартир, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже трех лет с даты заключения кредитного договора.
  2. При целевом использовании заемных средств в одноквартирных домах/помещениях в блокированных домах, предназначенных для жилья, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже четырех лет с даты заключения договора.

Требования к заемщикам в 2020 году

Беларусбанк определяет следующие требования к кредитополучателям:

  • Заемщик (поручитель) должен быть дееспособным.
  • Постоянное проживание в пределах Республики Беларусь.
  • Гражданин Беларуси/иностранец/лицо, не имеющее гражданство.
  • Платёжеспособность, которая подразумевает постоянный заработок.

Список документов для кредита на строительство жилья

Для получения кредита на строительство дома в Беларусбанке нужно предоставить определенные документы, а именно:

  1. Паспорт (предоставляется копия, но и оригинал предъявляется). Если поручители имеются, то и их паспорт предоставляется в таком же порядке.
  2. Бумага с согласием заемщика и поручителя на проверку Беларусбанком их данных, на предоставление информации от НБ РБ.
  3. Справки о доходах клиента с целью получения ссуды, оформления поручительства. Будьте внимательны, срок действия таких справок – 30 дней. Также, может предоставляться выписка за 3 последних месяца со счета, если заемщик/поручитель получает зарплату в Беларусбанке.
  4. Отчет Кредитного регистра НБ РБ.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 5

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 6

Кредитный калькулятор

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 7

Кредитный калькулятор Беларусбанка позволяет рассчитать кредит (его максимальное количество), необходимую для постройки жилья, исходя из расходов и доходов клиента в среднем за 1 мес.

То есть в калькуляторе нужно указать свой заработок и расходы, кликнуть на кнопку «Рассчитать» и программа выдаст максимальный размер возможного займа, а также сумму ежемесячного платежа, которая включает в себя плату за проценты и за тело кредита.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 8

Помимо максимальной суммы ссуды, можно рассчитать сумму необходимых доходов для получения кредита, указав в калькуляторе желаемую сумму и удержания. Программа выдаст сумму, которую нужно иметь в качестве своего дохода за 1 мес., в среднем.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 9

Как получить кредит на строительство жилья в Беларусбанке?

Для получения ссуды на постройку жилья в Беларусбанке нужно посетить службу льготного и ипотечного кредитования, а именно:

  • По месту стройки жилья (при проживании в Могилеве, Гомеле и др.).
  • По месту жительства и регистрации в Ипотечный офис (при проживании в городе Минск).

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 10 Льготное кредитование для нуждающихся

Льготные кредиты Беларусбанка на строительство жилья предоставляются заемщикам при их наличии в списках на получение льготных кредитных средств на основании Указа главы государства.

Рекомендуем к просмотру:

Преимущества кредита от Беларусбанка

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 11

Кредит на строительство жилья в Беларусбанке обладает определёнными преимуществами, а именно:

  1. Комиссии не взимаются при погашении ссуды досрочно.
  2. Способы погашения довольно разнообразны – Онлайн-банкинг, инфокиоски. Также можно настроить автооплату.
  3. Справки о доходах можно не предоставлять при получении пенсии или зарплаты в Беалрусбанке.

http://probelbank.info/kredity/na-stroitelstvo-zhilya

Как оформить кредит на покупку жилья в Беларусбанке в 2020 году

Приобрести квартиру или дом за собственные средства может не каждый, особенно это касается семей со средним достатком. В таких ситуациях выручают кредиты на покупку жилья в Беларусбанке, в 2020 году выдаваемые на стандартных условиях. Финансовое учреждение предлагает разные виды ипотечных программ, отличающиеся параметрами.

Описание компании

Беларусбанк — крупное кредитное учреждение Республики Беларусь, предлагающее все виды финансовых программ. Компания занимает лидирующие позиции по уровню капитала, депозитов, активов. Деятельность банка напрямую связана с экономикой страны, направлена на развитие основных сфер промышленности.

Клиентами учреждения являются нефтехимические, строительные, сельскохозяйственные предприятия. Банк обладает развитой инфраструктурой, крупной филиальной сетью.

Виды кредитов

Беларусбанк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  1. На приобретение квартиры. Для получения кредита требуется первоначальный взнос в размере 25% стоимости жилья. Обязательно подтверждение дохода. Это объясняется длительным сроком кредитования и большой суммой займа. При покупке жилья с чистовой отделкой ипотека выдается на всю стоимость жилплощади.
  2. Кредит для молодой семьи. Процент по займу равен ставке рефинансирования. Документы предоставляются в банк после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма ипотеки не превышает 90% стоимости жилья.
  3. Заем на приобретение или строительство дома. Кредиты предоставляются лицам, покупающим жилье, возведенное по государственным заказам. Процентная ставка составляет 28-38,5% годовых. Максимальный срок кредитования — 15 лет. Сумма займа равна 75% стоимости дома. Возможно досрочное погашение без штрафов и неустоек.
  4. Льготную ипотеку. Клиент может участвовать в программе государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Субсидия выплачивается однократно. Гражданину предоставляется право самостоятельной оценки стоимости жилого объекта. Максимальная сумма льготного кредита — 71 тыс. белор. руб.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 12Беларусбанк предлагает клиентам кредит для молодой семьи.

Условия предоставления кредита

Заем выдается в белорусских рублях, сумма зависит от платежеспособности клиента, стоимости приобретаемой недвижимости. Проценты начисляются в течение всего срока пользования кредитом. Согласно действующему в Республике Беларусь законодательству, сумма займа не должна превышать 90% стоимости жилья.

При кредитовании многодетных семей или других льготных категорий граждан лимит увеличивается до 95%.

Кредиты для нуждающихся

Оформление такой ипотеки доступно клиентам, относящимся к специальным категориям. Срок гашения в этом случае достигает 20-40 лет. Процентная ставка для многодетных семей составляет 1%, для военнослужащих — 5%. Займы выдаются по государственной программе поддержки малоимущих граждан.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 13Процентная ставка для многодетных семей составляет 1%.

Требования к получателям

Оформить кредит на покупку квартиры или дома в Беларусбанке могут лица, соответствующие таким критериям:

  • имеющие гражданство Республики Беларусь;
  • официально трудоустроенные;
  • зарегистрированные на территории страны;
  • обладающие положительной кредитной историей.

Кредиты на покупку жилой недвижимости в Беларусбанке в 2020 году

Проценты по ипотеке в 2020 г. привязываются к ставке рефинансирования Центрального банка, равной 25%. Если заемщик пользуется зарплатными или пенсионными проектами Беларусбанка, он может оформить кредит без подтверждения дохода. Заключение страхового договора является добровольным. Такая процедура защищает от утраты имущества в результате стихийного бедствия или пожара.

Процентные ставки

За пользование ипотекой начисляется 28-39% годовых в белорусских рублях.

Необходимые документы

Получение кредита на покупку жилья невозможно без предоставления требуемого банком пакета бумаг.

Для получателя

Список документов, подготавливаемых заемщиком, включает:

  • паспорт гражданина Беларуси;
  • справку, подтверждающую размер дохода;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • справку о составе семьи.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 14Для получения кредита нужна справка, подтверждающая размер дохода.

Для недвижимости

Перед подписанием кредитного договора предоставляют документы, подтверждающие факт приобретения жилья. Также требуется акт оценки объекта недвижимости, выдаваемый соответствующей организацией.

Калькулятор для расчета

Для вычисления размера переплаты и ежемесячного платежа в строки, присутствующие на сайте банка, вводят основные параметры кредита:

  • величину первоначального взноса;
  • сумму ипотеки;
  • процентную ставку;
  • срок погашения.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 16 Чтобы вычислить размер переплаты, можно использовать кредитный калькулятор.

Процесс оформления кредита на покупку жилья

Подать заявку на ипотеку можно 2 способами:

  1. Путем личного обращения. Для этого посещают ближайшее отделение Беларусбанка, предоставляя подготовленные документы. Специалист помогает заполнить анкету заемщика, выбрать самую выгодную кредитную программу.
  2. Путем заполнения онлайн-анкеты. Требуемая форма присутствует на сайте финансового учреждения. После нажатия кнопки «Отправить» заполненная заявка поступает на рассмотрение.

Возникающие на этапе принятия решения вопросы обсуждаются по телефону. В случае одобрения назначается встреча для подписания ипотечного договора.

Размер суммы кредита

Минимальная величина займа составляет 50 тыс., максимальная — 71 млн белор. руб.

Срок выдачи кредита на покупку жилья

Ипотека в Беларусбанке оформляется на 1-15 лет. Для некоторых категорий граждан срок действия кредитного договора увеличивается.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 17Ипотека в Беларусбанке оформляется на срок до 15 лет.

Погашение кредитного долга

Клиентам доступны следующие способы выплаты ипотеки:

  • внесение наличных через банковские кассы;
  • автооплата, осуществляемая по требованию клиента или периодически;
  • перевод денег через электронные платежные системы;
  • использование М-банкинга, позволяющего оплачивать ипотеку в любое время;
  • погашение кредита через банкоматы.

Преимущества и недостатки

К положительным качествам ипотечных программ относятся:

  • приобретение жилья при отсутствии средств на оплату полной стоимости;
  • большой выбор способов выплаты займа;
  • досрочное погашение без применения штрафных санкций в отношении клиента;
  • льготное кредитование малоимущих слоев населения;
  • длительный срок действия договора;
  • отсутствие необходимости подтверждения дохода для постоянных клиентов Беларусбанка;
  • сохранение первоначальной процентной ставки в течение всего срока действия ипотеки.

Недостатками считаются следующие моменты:

  • большой размер ежемесячного платежа, негативно отражающийся на семейном бюджете;
  • потеря жилья при отказе от исполнения финансовых обязательств;
  • сложность получения (Беларусбанк не выдает займы проблемным клиентам);
  • необходимость поддержания жилья в хорошем состоянии в течение срока действия ипотеки;
  • невозможность использования кредитных денег на другие цели.

Отзывы клиентов

Денис, 35 лет, Могилев:

Когда в семье появился третий ребенок, стали задумываться о покупке большой квартиры. Стояли в очереди на улучшение жилищных условий, поэтому Беларусбанк предложил льготную ипотеку. Сотрудники банка помогли с заполнением заявки, подробно объяснили условия кредитования. После одобрения выбрали подходящую квартиру, в качестве первоначального взноса использовали средства, вырученные с продажи старого жилья. Поскольку эти деньги покрыли половину стоимости, ежемесячный платеж получился небольшим.

Максим, 29 лет, Минск:

Задумавшись о покупке собственного жилья, стал изучать ипотечные программы разных финансовых учреждений. Беларусбанк отпугнул высокими процентными ставками. При оформлении займа даже на 15 лет переплата многократно превышает основной долг. Недостатком считаю и необходимость внесения крупного первоначального платежа. Даже при покупке жилья на вторичном рынке оплата кредита сильно ударяет по бюджету.

http://zafinansi.ru/kredit-na-zhile-v-belarusbanke-2020/

Власти определились, как можно досрочно потратить семейный капитал на жилье (+инструкция)

Соответствующее постановление ведомства официально опубликовано на Национальном правовом интернет-портале, сообщает БЕЛТА.

Напомним, использовать семейный капитал досрочно на улучшение жилья можно с 1 января 2020 года. В инструкции Минстройархитектуры прописано, что средства семейного капитала могут быть использованы досрочно полностью либо по частям для решения жилищных вопросов несколькими способами.

  • Это строительство или реконструкция жилья в составе организации застройщиков либо на основании договора создания объекта долевого строительства, а также строительство одноквартирного дома, квартиры хозяйственным или подрядным способом.
  • Возможна также покупка жилья, в том числе построенного по госзаказу, погашение задолженности по кредиту, предоставленному на строительство, реконструкцию или покупку жилья, и выплату процентов по нему.

После 18 лет с даты рождения ребенка средства семейного капитала могут быть направлены на те же цели. Плюс к этому деньги можно тратить на капремонт жилья, погашение задолженности по кредиту на капремонт и выплату процентов за пользование им, погашение займа, предоставленного организацией на строительство, реконструкцию или приобретение жилья.

Инструкция действий:

Для досрочного использования семейного капитала гражданин обращается в подразделение Беларусбанка с заявлением о досрочном распоряжении средствами, а также определенными документами (например, копией договора создания объекта долевого строительства, справкой о стоимости строительства жилья и т.д.).

Беларусбанк на основании заявлений перечисляет средства семейного капитала на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей. При этом банк не контролирует и не несет ответственность за нецелевое использование гражданами средств семейного капитала.

http://bobruisk.ru/news/2020/01/27/vlasti-opredelilis-kak-mozhno-dosrochno-potratit-semejnyj-kapital-na-zhile-instrukciya

Власти разрешили досрочно тратить семейный капитал на жилье. Что для этого нужно сделать

Программу семейного капитала в Беларуси продлили до 2024 года и одновременно расширили список товаров и услуг, на которые эти деньги можно потратить досрочно. Среди них — медицинские услуги, образование и улучшение жилищных условий. В связи с этим Министерство архитектуры и строительства утвердило новую инструкцию о том, на что именно можно досрочно использовать семейный капитал и как это сделать.

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 19Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Согласно документу, семейный капитал можно использовать досрочно независимо от даты его назначения полностью или по частями на следующие цели:

  • строительство (реконструкция) жилого помещения в составе организации застройщиков;
  • строительство (реконструкция) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства;
  • строительство (реконструкция) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме хозяйственным либо подрядным способом;
  • приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
  • погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплату процентов за пользование им.

После того как ребенку, после появления которого был назначен семейный капитал, исполнится 18 лет, эти деньги помимо вышеперечисленных целей также можно будет использовать на:

  • капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек;
  • погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, и выплату процентов за пользование им;
  • погашение займа, предоставленного организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплату процентов за пользование им.

Семейный капитал можно использовать только в безналичной форме. Чтобы сделать это досрочно, нужно обратиться в подразделение Беларусбанка, в котором осуществляются операции по депозитам семейного капитала с заявлением о досрочном распоряжении капиталом и соответствующими документами. После этого банк перечислит семейный капитал на счета соответствующих юридических или физических лиц, в том числе ИП.

По сумме, выделяемой из семейного капитала, есть ограничения. Она не может превышать сумму, которая необходима согласно предоставленным документам (например, остаточную стоимость строительства, стоимость капитального ремонта, остаточную задолженность по кредиту и так далее).

С начала года семьи активно обращаются за досрочным использованием семейного капитала. По данным Минтруда, на 1 декабря прошлого года в стране был оформлен 76 871 депозитный счет на семейный капитал на общую сумму 768,71 миллиона долларов.

http://finance.tut.by/news670327.html

Кредит на покупку жилья в БеларусБанке: условия, процедура, документы

Начиная с 2017 года каждый житель Белоруссии может оформить кредит в ОАО АСБ Беларусбанк на приобретение жилья или жилой недвижимости.

Преимущества кредита

Основными плюсами оформления данного договора будут:

  • возможность пользоваться большим количеством разных каналов погашения кредита. Это может быть мобильный банкинг, отделения банка, личный кабинет, инфокиоск и прочие;
  • досрочное погашение кредита, без штрафных санкций;
  • возможно предоставить выписку со счета, если клиент получает свой доход через Беларусбанк.

Основные условия кредита

Кредит для покупки недвижимости возможен как для первичного, так и вторичного рынка. Возможно даже покупать часть жилья. Кредит выдается сроком от 1 до 20 лет.

Потребуется внести первый взнос в размере 25% или больше от стоимости покупки.

Ставка по кредиту будет насчитываться в размере ставки рефинансирования + 3%.

Требования к заемщику

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 20

Для того, чтобы получить необходимую сумму на приобретение жилья каждый заемщик должен полностью соответствовать следующим требованиям банкам:

  • быть способным человеком, который сможет вернуть кредит, а также гражданином Республики Беларусь;
  • иностранец которые имеют вид на жительство;
  • главным условием является наличие постоянного источника дохода;
  • гражданин пенсионного возраста может также получить кредит. Пенсионер должен будет предоставить банку своего родственника, который выступит поручителем за его кредит. Этот родственник не должен быть пенсионного возраста.

Необходимые документы

Досрочное погашение льготного кредита беларусбанк - картинка 21

Для того, чтобы получить необходимый займ нужно будет предоставить следующий пакет документов:

  1. Копия паспорта, который будет предоставлен работнику банку вместе с оригиналом.
  2. Справка, которая подтверждает доходы за последние полгода. Если человек получает заработную плату в этом банке, то он должен просто предоставить всего лишь выписку за последние месяцы.
  3. Согласиться, как заемщик, на получение кредита от Беларусбанка.
  4. Предоставить согласие на обработку всех предоставленных персональных данных.
  5. Заверенный нотариусом пакет документов, который подтверждает сделки покупки и продажи недвижимости.
  6. Документ, который подтверждает рыночную цену объекта недвижимости. Эту справку должна выдать специальная организация, которая этим и занимается.

Справки должны быть сроком не больше тридцати дней с момента их выписки.

Индивидуальным предпренимателям дополнительно необходимо предоставить:

  • копия, подтверждающая регистрацию частного предпринимателя;
  • информацию о доходах, а также средний доход;
  • справка о банковском счете, которую выдаст именно тот банк, где он был открыт;
  • документы с налоговой инспекции, в которой будет говориться о том, что предприятие платить вовремя все налоги;
  • справки, подтверждающие расчеты с бюджетом, которые выдаются также налоговой администрацией.

http://mybelarusbank.info/credits/na-pokupku-zhilya

Обзор кредитов на покупку и строительство жилья

Беларусь считается социальным государством, и все ее жители могут построить или купить желанную жилплощадь, получив при этом поддержку государства. Давайте попробуем воспользоваться таким шансом.

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

Далее стоит проверить, можно ли претендовать на какие-либо льготы: льготная кредитная ставка, субсидии, отсрочка при погашении.

Льготный кредит

Их выдает только «Беларусбанк» согласно Указу Президента РБ № 13. Процентные ставки по ним отличаются в зависимости от того, к какой категории отнесли кредитополучателя.

1% годовых, если это:

  • дети-сироты;
  • многодетные семьи;
  • граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

3% предлагают жителям городов и поселков с населением до 20 тыс. человек, а также жителям городов-спутников Минска: Фаниполь, Логойск, Заславль, Дзержинск, Смолевичи, Руденск.

Независимо от места проживания, от 5% предлагается:

  • семьям, в которых есть дети-инвалиды;
  • военнослужащим;
  • сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
  • судьям, прокурорам;
  • ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
  • талантливой молодежи (специальный фонд);
  • проживающим в служебных квартирах;
  • населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
  • гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
  • молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Даже если вы уверены, что попадаете в вышеуказанный список, получить такой кредит можно только при условии, что вы внесены в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, и подошла ваша очередь. Списки формируются в местных администрациях.

Сумма кредита — до 90% стоимости жилья, за исключением многодетных семей, у которых 4 и более детей. Им выделяется все 100%. При этом существуют нормативы общей площади на 1 человека, которая кредитуется. Для Минска — 15 квадратных метров.

Например, если вы молодая семья, у вас двое детей и вы строите 3-комнатную квартиру площадью 90 квадратных метров, вам дадут сумму, покрывающую 90% стоимости 60 квадратных метров.

Период использования: до 20 лет.

Выплаты: равными частями за весь период пользования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся или приобретаемой квартиры.

Кстати, пока не забыл. В Беларуси почти нет грамотных сайтов и Телеграм-каналов, посвященных теме Финансы. Наш канал @FinBel в их числе.

Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.

Подписывайтесь, чтобы потом не искать — @FinBel

Если в семье один из родителей в декретном отпуске и получает пособие, на период получения пособия можно получить отсрочку на погашение задолженности по кредиту на жилье. Речь идет о декретном отпуске со вторым и каждым последующим ребенком до 3 лет.

Даже на первый взгляд все не так просто и доступно, как обещают. В реальности все еще сложнее, так как в очередях для нуждающихся необходимо ждать несколько лет, а в случае с молодыми семьями — более 10 лет.

С использованием субсидии

Это вариант для тех, у кого есть деньги на первый взнос и покупка отдельной квартиры не может больше ждать. Он дороже, но более реальный. Субсидия предоставляется вышеперечисленным гражданам согласно Указу Президента РБ №240.

Обязательное условие получения — быть в списках нуждающихся.

Предоставляется только на строительство, не на покупку жилья.

Как правило, субсидия выделяется на уплату части процентов за использование коммерческого кредита на строительство.

[2]

Молодой семье дополнительно положена субсидия на погашение основного долга: 10% от суммы долга, когда родился первый ребенок либо если вы усыновили/удочерили ребенка; 20% после рождения второго ребенка.

[1]

С этим видом кредитования работает не только Беларусбанк, но и:

Условия у всех банков идентичные.

Сумма: до 90% максимальной нормируемой (смотрите льготный кредит) стоимости жилья.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: ставка рефинансирования (СР) + 3%. На 04.01.2020 это 9+3%=12%

Выплаты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

Коммерческий кредит

На строительство жилья

Сумма: до 90% стоимости.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

  • Беларусбанк — СР + 3,89 п.п.
  • Белагропромбанк — СР + 3,89 п.п.
  • Белинвестбанк —12,89%.

[3]

Есть также вариант с «Франсабанк» с процентной ставкой 13,81% годовых, но он выдается только максимум на 80% стоимости недвижимости при максимальной сумме кредитования 100 тысяч белорусских рублей.

На приобретение жилья

Сумма: до 90% стоимости.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог приобретаемой квартиры.

  • Беларусбанк — СР+3,89 п.п.
  • Белинвестбанк —12,89%.

Система строительных сбережений

Как это работает? Вы открываете «Жилищно-накопительный» вклад и накапливаете часть средств. Затем получаете кредит на оставшуюся сумму. Этот вариант позволяет рассматривать вторичный рынок недвижимости.

Период использования: до 20 лет.

Выплаты: равными частями за весь период пользования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

Такую возможность обеспечивает Беларусбанк:

  • Сумма: до 75% стоимости строительства.
  • Проценты: СР+1 п.п.

Ипотека

С этим видом кредита на недвижимость активно работают:

  • Беларусбанк — «Ипотека с нами»;
  • Белинвестбанк — «Квартира от партнера»;
  • БПС-Сбербанк — «Новоселье»

Работает партнерская программа с компаниями-застройщиками, которых порядка 10. Если вам нравятся предложения по строительству именно этих компаний, можно обратиться в один из банков за кредитом. Условия зависят от того, с какой строительной компанией вы будете заключать договор, но общая тенденция такова: в первые 12 месяцев вы платите либо строго по ставке рефинансирования, либо к ней добавляете 1 п.п, либо и вовсе по уменьшенной на 2-3 п.п СР. В последующие месяцы — СР +3,6% и выше.

Как рассчитать размер кредита под вашу заработную плату?

Самый распространенный способ расчета: из ежемесячного дохода вычитают сумму бюджета прожиточного минимума с учетом каждого члена семьи, а оставшаяся сумма может быть ежемесячным платежом.

У каждого банка на сайте есть калькулятор расчета. Чтобы увидеть, как это выглядит в цифрах, надо внести свои данные по доходу в онлайн калькулятор, и получить доступный размер кредита. А узнав доступную сумму, сложить ее с собственными средствами и осуществить мечту — купить долгожданную квартиру.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях, и я с радостью отвечу.


http://finbelarus.com/kredit-na-zhile/

Литература

  1. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.
  2. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
  3. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов) / Н.Н. Ивакина. — М.: ЮРИСТЪ, 2018. — 384 c.
  4. Треушников, М.К. Судебные доказательства / М.К. Треушников. — Москва: СИНТЕГ, 2014. — 272 c.
  5. Образцов, В.А. Криминалистика. Курс лекций; М.: Право и закон, 2011. — 448 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях